新潟県津南町
基準地価 [11-20]
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Raw Data 中魚沼郡大字下船渡戊３９９番３2023年252㎡(76坪)5.42万円/坪
Raw Data P2023-2154820513
基準地価2023年新潟県中魚沼郡津南町大字下船渡戊３９９番３-
坪単価5.42万円/坪
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平米単価1.64万円/㎡
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鑑定評価額413.28万円
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面積76.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2154820513 基準地番号 津南00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 津南～1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 飲食店も見られる中心部の既成住宅地域 前面道路の状況 北西5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 中魚沼郡大字上郷宮野原１５番１2023年311㎡(94坪)2.08万円/坪
Raw Data P2023-2154820514
基準地価2023年新潟県中魚沼郡津南町大字上郷宮野原１５番１-
坪単価2.08万円/坪
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平米単価6,300円/㎡
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鑑定評価額195.93万円
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面積94.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2154820514 基準地番号 津南00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 森宮野原～1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗と住宅が混在する国道沿いの住宅地域 前面道路の状況 南東18.5m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 中魚沼郡大字下船渡戊４１６番２2022年293㎡(88坪)8万円/坪
Raw Data P2022-2154820515
基準地価2022年新潟県中魚沼郡津南町大字下船渡戊４１６番２-
坪単価8万円/坪
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平米単価2.42万円/㎡
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鑑定評価額709.06万円
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面積88.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2154820515 基準地番号 津南00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 津南～1900m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 中魚沼郡大字下船渡戊３９９番３2022年252㎡(76坪)5.55万円/坪
Raw Data P2022-2154820513
基準地価2022年新潟県中魚沼郡津南町大字下船渡戊３９９番３-
坪単価5.55万円/坪
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平米単価1.68万円/㎡
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鑑定評価額423.36万円
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面積76.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2154820513 基準地番号 津南00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 津南～1900m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 飲食店も見られる中心部の既成住宅地域 前面道路の状況 北西5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 中魚沼郡大字上郷宮野原１５番１2022年311㎡(94坪)2.12万円/坪
Raw Data P2022-2154820514
基準地価2022年新潟県中魚沼郡津南町大字上郷宮野原１５番１-
坪単価2.12万円/坪
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平米単価6,410円/㎡
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鑑定評価額199.35万円
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面積94.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2154820514 基準地番号 津南00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 森宮野原～1500m 形状（間口：奥行き） _(1:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗と住宅が混在する国道沿いの住宅地域 前面道路の状況 南東18.5m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 中魚沼郡大字下船渡戊４１６番２2021年293㎡(88坪)8.2万円/坪
Raw Data P2021-9094
基準地価2021年新潟県中魚沼郡津南町大字下船渡戊４１６番２-
坪単価8.2万円/坪
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平米単価2.48万円/㎡
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鑑定評価額726.64万円
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面積88.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-9094 基準地番号 津南5-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 津南、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 南東14.0m国道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中魚沼郡大字下船渡戊３９９番３2021年252㎡(76坪)5.65万円/坪
Raw Data P2021-9092
基準地価2021年新潟県中魚沼郡津南町大字下船渡戊３９９番３-
坪単価5.65万円/坪
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平米単価1.71万円/㎡
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鑑定評価額430.92万円
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面積76.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-9092 基準地番号 津南-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 津南、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 飲食店も見られる中心部の既成住宅地域 前面道路の状況 北西5.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中魚沼郡大字上郷宮野原１５番１2021年311㎡(94坪)2.14万円/坪
Raw Data P2021-9093
基準地価2021年新潟県中魚沼郡津南町大字上郷宮野原１５番１-
坪単価2.14万円/坪
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平米単価6,470円/㎡
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鑑定評価額201.22万円
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面積94.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-9093 基準地番号 津南-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 森宮野原、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗と住宅が混在する国道沿いの住宅地域 前面道路の状況 南東18.5m国道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中魚沼郡大字下船渡戊４１６番２2020年293㎡(88坪)8.4万円/坪
Raw Data P2020-62352
基準地価2020年新潟県中魚沼郡津南町大字下船渡戊４１６番２-
坪単価8.4万円/坪
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平米単価2.54万円/㎡
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鑑定評価額744.22万円
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面積88.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-62352 基準地番号 津南5-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 津南、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 南東14.0m国道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中魚沼郡大字下船渡戊３９９番３2020年252㎡(76坪)5.75万円/坪
Raw Data P2020-62350
基準地価2020年新潟県中魚沼郡津南町大字下船渡戊３９９番３-
坪単価5.75万円/坪
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平米単価1.74万円/㎡
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鑑定評価額438.48万円
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面積76.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-62350 基準地番号 津南-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 津南、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 飲食店も見られる中心部の既成住宅地域 前面道路の状況 北西5.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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