山梨県甲府市
基準地価 [101-110]
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Raw Data 宮原町字外河原６０８番１外2024年21655㎡(6550坪)6.45万円/坪
Raw Data P2024-2192010032
基準地価2024年山梨県甲府市宮原町字外河原６０８番１外-
坪単価6.45万円/坪
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平米単価1.95万円/㎡
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鑑定評価額4億2227万円
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面積6550.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2192010032 基準地番号 甲府00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 国母～2100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 事務所,工場,倉庫|工場、事務所兼倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 大中規模工場が建ち並ぶ街区整然とした工業団地 前面道路の状況 西12.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 後屋町字西落７２３番2024年1023㎡(309坪)6.02万円/坪
Raw Data P2024-2192010022
基準地価2024年山梨県甲府市後屋町字西落７２３番-
坪単価6.02万円/坪
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平米単価1.82万円/㎡
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鑑定評価額1861.86万円
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面積309.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2192010022 基準地番号 甲府00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 国母～1400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 農地|田 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 新興住宅地域に隣接する熟成度の高い地域 前面道路の状況 北西6.0m道路 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 上曽根町字西田５８３番2024年258㎡(78坪)5.85万円/坪
Raw Data P2024-2192010000
基準地価2024年山梨県甲府市上曽根町字西田５８３番-
坪単価5.85万円/坪
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平米単価1.77万円/㎡
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鑑定評価額456.66万円
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面積78.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2192010000 基準地番号 甲府00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 甲斐住吉～5700m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の農家住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南4.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 下曽根町字花立２７５７番１外2024年12072㎡(3651坪)5.16万円/坪
Raw Data P2024-2192010033
基準地価2024年山梨県甲府市下曽根町字花立２７５７番１外-
坪単価5.16万円/坪
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平米単価1.56万円/㎡
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鑑定評価額1億8832万円
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面積3651.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2192010033 基準地番号 甲府00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 東花輪～4700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農地の中に中小規模の工場が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 南東5.7m市区町村道 その他の接面道路 側道,北東 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 塚原町字中道西５５９番１2024年372㎡(112坪)4.6万円/坪
Raw Data P2024-2192010019
基準地価2024年山梨県甲府市塚原町字中道西５５９番１-
坪単価4.6万円/坪
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平米単価1.39万円/㎡
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鑑定評価額517.08万円
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面積112.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2192010019 基準地番号 甲府00-20 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 甲府～3400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の農家住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域 前面道路の状況 南東3.2m市区町村道 その他の接面道路 側道,南西 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 丸の内２丁目５４２番外2023年933㎡(282坪)55.87万円/坪
Raw Data P2023-2192010026
基準地価2023年山梨県甲府市丸の内２丁目５４２番外-
坪単価55.87万円/坪
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平米単価16.9万円/㎡
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鑑定評価額1億5767万円
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面積282.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2192010026 基準地番号 甲府00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 丸の内２－３０－２ 交通施設、距離 甲府～440m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域 前面道路の状況 東36.0m都道府県道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 上帯那町字表縄戸２４８１番５2023年9991㎡(3022坪)47.93万円/坪
Raw Data P2023-2199000257
基準地価2023年山梨県甲府市上帯那町字表縄戸２４８１番５-
坪単価47.93万円/坪
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平米単価14.5万円/㎡
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鑑定評価額14億4869万円
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面積3022.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2199000257 基準地番号 山梨（林）00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 甲府～9200m 形状（間口：奥行き） (0.0:0.0) 利用現況 用材|用材林地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 標高９００ｍ約３５度の西向傾斜の赤松の自然林地域 前面道路の状況 3.0m道路 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 中央１丁目１６５番外2023年307㎡(92坪)29.26万円/坪
Raw Data P2023-2192010027
基準地価2023年山梨県甲府市中央１丁目１６５番外-
坪単価29.26万円/坪
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平米単価8.85万円/㎡
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鑑定評価額2716.95万円
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面積92.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2192010027 基準地番号 甲府00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 中央１－２－１０ 交通施設、距離 甲府～870m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ中心的商業地域 前面道路の状況 西15.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 相生１丁目５０６番2023年373㎡(112坪)21.36万円/坪
Raw Data P2023-2192010028
基準地価2023年山梨県甲府市相生１丁目５０６番-
坪単価21.36万円/坪
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平米単価6.46万円/㎡
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鑑定評価額2409.58万円
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面積112.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2192010028 基準地番号 甲府00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 甲府～1300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 空地|空地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東20.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 塩部４丁目１９１３番１2023年1446㎡(437坪)20.89万円/坪
Raw Data P2023-2192010029
基準地価2023年山梨県甲府市塩部４丁目１９１３番１-
坪単価20.89万円/坪
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平米単価6.32万円/㎡
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鑑定評価額9138.72万円
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面積437.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2192010029 基準地番号 甲府00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 塩部４－１６－１０ 交通施設、距離 甲府～2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北16.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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