山梨県甲府市
基準地価 [201-210]
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Raw Data 上曽根町字西田５８３番2021年258㎡(78坪)6.05万円/坪
Raw Data P2021-9840
基準地価2021年山梨県甲府市上曽根町字西田５８３番-
坪単価6.05万円/坪
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平米単価1.83万円/㎡
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鑑定評価額472.14万円
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面積78.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-9840 基準地番号 甲府-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 甲斐住吉、5700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の農家住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南4.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宮原町字外河原６０８番１外2021年21655㎡(6550坪)5.75万円/坪
Raw Data P2021-9872
基準地価2021年山梨県甲府市宮原町字外河原６０８番１外-
坪単価5.75万円/坪
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平米単価1.74万円/㎡
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鑑定評価額3億7679万円
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面積6550.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-9872 基準地番号 甲府9-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 国母、2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場、事務所兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 大中規模工場が建ち並ぶ街区整然とした工業団地 前面道路の状況 西12.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 塚原町字中道西５５９番１2021年372㎡(112坪)5.29万円/坪
Raw Data P2021-9859
基準地価2021年山梨県甲府市塚原町字中道西５５９番１-
坪単価5.29万円/坪
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平米単価1.6万円/㎡
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鑑定評価額595.2万円
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面積112.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-9859 基準地番号 甲府-20 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 甲府、3400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の農家住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域 前面道路の状況 南東3.2m市区町村道 その他の接面道路 南西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下曽根町字花立２７５７番１外2021年12072㎡(3651坪)4.76万円/坪
Raw Data P2021-9873
基準地価2021年山梨県甲府市下曽根町字花立２７５７番１外-
坪単価4.76万円/坪
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平米単価1.44万円/㎡
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鑑定評価額1億7383万円
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面積3651.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-9873 基準地番号 甲府9-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 東花輪、4700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農地の中に中小規模の工場が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 南東5.7m市区町村道 その他の接面道路 北東側道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 丸の内２丁目５４２番外2020年933㎡(282坪)58.18万円/坪
Raw Data P2020-63124
基準地価2020年山梨県甲府市丸の内２丁目５４２番外-
坪単価58.18万円/坪
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平米単価17.6万円/㎡
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鑑定評価額1億6420万円
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面積282.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-63124 基準地番号 甲府5-4 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 丸の内２−３０−２ 交通施設、距離 甲府、440m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域 前面道路の状況 東36.0m都道府県道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央１丁目１６５番外2020年307㎡(92坪)29.85万円/坪
Raw Data P2020-63125
基準地価2020年山梨県甲府市中央１丁目１６５番外-
坪単価29.85万円/坪
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平米単価9.03万円/㎡
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鑑定評価額2772.21万円
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面積92.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-63125 基準地番号 甲府5-5 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 中央１−２−１０ 交通施設、距離 甲府、870m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ中心的商業地域 前面道路の状況 西15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 相生１丁目５０６番2020年373㎡(112坪)21.59万円/坪
Raw Data P2020-63126
基準地価2020年山梨県甲府市相生１丁目５０６番-
坪単価21.59万円/坪
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平米単価6.53万円/㎡
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鑑定評価額2435.69万円
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面積112.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-63126 基準地番号 甲府5-6 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 甲府、1300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 空地 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東20.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 塩部４丁目１９１３番１2020年1446㎡(437坪)21.22万円/坪
Raw Data P2020-63127
基準地価2020年山梨県甲府市塩部４丁目１９１３番１-
坪単価21.22万円/坪
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平米単価6.42万円/㎡
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鑑定評価額9283.32万円
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面積437.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-63127 基準地番号 甲府5-7 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 塩部４−１６−１０ 交通施設、距離 甲府、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北16.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 屋形２丁目２４０９番４2020年329㎡(99坪)19.87万円/坪
Raw Data P2020-63109
基準地価2020年山梨県甲府市屋形２丁目２４０９番４-
坪単価19.87万円/坪
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平米単価6.01万円/㎡
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鑑定評価額1977.29万円
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面積99.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-63109 基準地番号 甲府-12 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 屋形２−２−８ 交通施設、距離 甲府、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域 前面道路の状況 北西6.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 湯村２丁目１５７６番１2020年276㎡(83坪)19.77万円/坪
Raw Data P2020-63122
基準地価2020年山梨県甲府市湯村２丁目１５７６番１-
坪単価19.77万円/坪
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平米単価5.98万円/㎡
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鑑定評価額1650.48万円
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面積83.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-63122 基準地番号 甲府5-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 湯村２−６−１９ 交通施設、距離 甲府、2900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域 前面道路の状況 北16.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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