山梨県甲府市
基準地価 [221-230]
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Raw Data 国母３丁目３１０番２０2020年254㎡(76坪)14.02万円/坪
Raw Data P2020-63104
基準地価2020年山梨県甲府市国母３丁目３１０番２０-
坪単価14.02万円/坪
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平米単価4.24万円/㎡
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鑑定評価額1076.96万円
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面積76.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-63104 基準地番号 甲府-7 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 国母３−５−１１ 交通施設、距離 甲府、3800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い既成の住宅地域 前面道路の状況 北西4.2m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 池田２丁目２３３番７2020年215㎡(65坪)13.98万円/坪
Raw Data P2020-63106
基準地価2020年山梨県甲府市池田２丁目２３３番７-
坪単価13.98万円/坪
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平米単価4.23万円/㎡
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鑑定評価額909.45万円
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面積65.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-63106 基準地番号 甲府-9 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 池田２−８−４ 交通施設、距離 甲府、3200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い既成の住宅地域 前面道路の状況 北4.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大里町字東耕地２５７９番９2020年199㎡(60坪)13.92万円/坪
Raw Data P2020-63100
基準地価2020年山梨県甲府市大里町字東耕地２５７９番９-
坪単価13.92万円/坪
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平米単価4.21万円/㎡
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鑑定評価額837.79万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-63100 基準地番号 甲府-3 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 国母、2800m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほか、共同住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 北4.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 貢川２丁目３１３番１２2020年221㎡(66坪)13.65万円/坪
Raw Data P2020-63103
基準地価2020年山梨県甲府市貢川２丁目３１３番１２-
坪単価13.65万円/坪
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平米単価4.13万円/㎡
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鑑定評価額912.73万円
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面積66.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-63103 基準地番号 甲府-6 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 貢川２−２−１１ 交通施設、距離 甲府、4100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅を中心とする国道背後の住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 国母２丁目６２４番８2020年236㎡(71坪)13.62万円/坪
Raw Data P2020-63110
基準地価2020年山梨県甲府市国母２丁目６２４番８-
坪単価13.62万円/坪
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平米単価4.12万円/㎡
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鑑定評価額972.32万円
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面積71.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-63110 基準地番号 甲府-13 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 国母２−１７−２０ 交通施設、距離 甲斐住吉、1300m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 北東4.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上今井町字小瀬村境４７７番５2020年222㎡(67坪)13.32万円/坪
Raw Data P2020-63112
基準地価2020年山梨県甲府市上今井町字小瀬村境４７７番５-
坪単価13.32万円/坪
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平米単価4.03万円/㎡
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鑑定評価額894.66万円
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面積67.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-63112 基準地番号 甲府-15 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 甲斐住吉、1800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北東4.7m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西油川町字志多田１８番１２2020年219㎡(66坪)12.3万円/坪
Raw Data P2020-63119
基準地価2020年山梨県甲府市西油川町字志多田１８番１２-
坪単価12.3万円/坪
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平米単価3.72万円/㎡
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鑑定評価額814.68万円
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面積66.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-63119 基準地番号 甲府-22 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 甲斐住吉、3300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 周囲には農地も残る中に中規模の一般住宅が建ち並ぶ新興住宅地域 前面道路の状況 西5.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大津町字村添１４１６番３2020年199㎡(60坪)11.57万円/坪
Raw Data P2020-63114
基準地価2020年山梨県甲府市大津町字村添１４１６番３-
坪単価11.57万円/坪
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平米単価3.5万円/㎡
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鑑定評価額696.5万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-63114 基準地番号 甲府-17 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 小井川、3900m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 工業団地に隣接した一般住宅地と農家住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東5.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 羽黒町字三反田１７５番１９2020年191㎡(57坪)10.68万円/坪
Raw Data P2020-63113
基準地価2020年山梨県甲府市羽黒町字三反田１７５番１９-
坪単価10.68万円/坪
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平米単価3.23万円/㎡
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鑑定評価額616.93万円
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面積57.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-63113 基準地番号 甲府-16 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 甲府、4600m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東4.8m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山宮町字谷戸３２８５番２７2020年168㎡(50坪)9.29万円/坪
Raw Data P2020-63108
基準地価2020年山梨県甲府市山宮町字谷戸３２８５番２７-
坪単価9.29万円/坪
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平米単価2.81万円/㎡
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鑑定評価額472.08万円
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面積50.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-63108 基準地番号 甲府-11 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 甲府、4900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 北4.7m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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