山梨県甲府市
基準地価 [271-280]
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Raw Data 宮原町字外河原６０８番１外2019年21655㎡(6550坪)5.75万円/坪
Raw Data P2019-63593
基準地価2019年山梨県甲府市宮原町字外河原６０８番１外-
坪単価5.75万円/坪
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平米単価1.74万円/㎡
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鑑定評価額3億7679万円
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面積6550.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-63593 基準地番号 甲府9-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 国母、2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場、事務所兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 大中規模工場が建ち並ぶ街区整然とした工業団地 前面道路の状況 西12.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下曽根町字花立２７５７番１外2019年12072㎡(3651坪)4.76万円/坪
Raw Data P2019-63594
基準地価2019年山梨県甲府市下曽根町字花立２７５７番１外-
坪単価4.76万円/坪
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平米単価1.44万円/㎡
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鑑定評価額1億7383万円
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面積3651.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-63594 基準地番号 甲府9-2 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 東花輪、4700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農地の中に中小規模の工場が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 南東5.7m市区町村道 その他の接面道路 北東側道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 丸の内２丁目５４２番外2018年933㎡(282坪)59.83万円/坪
Raw Data P2018-85147
基準地価2018年山梨県甲府市丸の内２丁目５４２番外-
坪単価59.84万円/坪
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平米単価18.1万円/㎡
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鑑定評価額1億6887万円
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面積282.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-85147 基準地番号 甲府5-4 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 丸の内２−３０−２ 交通施設、距離 甲府、470m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域 前面道路の状況 東36.0m都道府県道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央１丁目１６５番外2018年307㎡(92坪)30.21万円/坪
Raw Data P2018-85148
基準地価2018年山梨県甲府市中央１丁目１６５番外-
坪単価30.21万円/坪
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平米単価9.14万円/㎡
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鑑定評価額2805.98万円
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面積92.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-85148 基準地番号 甲府5-5 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 中央１−２−１０ 交通施設、距離 甲府、970m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ中心的商業地域 前面道路の状況 西15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 相生１丁目５０６番2018年373㎡(112坪)21.75万円/坪
Raw Data P2018-85149
基準地価2018年山梨県甲府市相生１丁目５０６番-
坪単価21.75万円/坪
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平米単価6.58万円/㎡
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鑑定評価額2454.34万円
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面積112.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-85149 基準地番号 甲府5-6 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 甲府、1300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 取壊中 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東20.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 塩部４丁目１７１９番４2018年1115㎡(337坪)21.32万円/坪
Raw Data P2018-85150
基準地価2018年山梨県甲府市塩部４丁目１７１９番４-
坪単価21.32万円/坪
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平米単価6.45万円/㎡
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鑑定評価額7191.75万円
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面積337.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-85150 基準地番号 甲府5-7 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 塩部４−１３−９ 交通施設、距離 甲府、2100m 形状（間口：奥行き） 台形(3.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北16.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 湯村２丁目１５７６番１2018年276㎡(83坪)20.2万円/坪
Raw Data P2018-85145
基準地価2018年山梨県甲府市湯村２丁目１５７６番１-
坪単価20.2万円/坪
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平米単価6.11万円/㎡
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鑑定評価額1686.36万円
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面積83.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-85145 基準地番号 甲府5-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 湯村２−６−１９ 交通施設、距離 甲府、3000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域 前面道路の状況 北16.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 屋形２丁目２４０９番４2018年312㎡(94坪)19.87万円/坪
Raw Data P2018-85132
基準地価2018年山梨県甲府市屋形２丁目２４０９番４-
坪単価19.87万円/坪
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平米単価6.01万円/㎡
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鑑定評価額1875.12万円
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面積94.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-85132 基準地番号 甲府-12 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 屋形２−２−８ 交通施設、距離 甲府、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域 前面道路の状況 北西6.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上石田４丁目５番１外2018年359㎡(108坪)19.41万円/坪
Raw Data P2018-85146
基準地価2018年山梨県甲府市上石田４丁目５番１外-
坪単価19.4万円/坪
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平米単価5.87万円/㎡
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鑑定評価額2107.33万円
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面積108.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-85146 基準地番号 甲府5-3 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 上石田４−１−３１ 交通施設、距離 甲府、2900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗、共同住宅兼倉庫等 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の小売店舗、飲食店舗を中心に住宅等が見られる商業地域 前面道路の状況 北西12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 朝日２丁目１６５番１2018年183㎡(55坪)19.31万円/坪
Raw Data P2018-85151
基準地価2018年山梨県甲府市朝日２丁目１６５番１-
坪単価19.31万円/坪
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平米単価5.84万円/㎡
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鑑定評価額1068.72万円
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面積55.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-85151 基準地番号 甲府5-8 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 朝日２−１７−１２ 交通施設、距離 甲府、650m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東12.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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