山梨県甲府市
基準地価 [311-320]
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Raw Data 湯村２丁目１５７６番１2017年276㎡(83坪)20.4万円/坪
Raw Data P2017-80830
基準地価2017年山梨県甲府市湯村２丁目１５７６番１-
坪単価20.4万円/坪
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平米単価6.17万円/㎡
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鑑定評価額1702.92万円
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面積83.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-80830 基準地番号 甲府5-2 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 湯村２−６−１９ 交通施設、距離 甲府、3000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域 前面道路の状況 北16.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 屋形２丁目２４０９番４2017年312㎡(94坪)19.87万円/坪
Raw Data P2017-80817
基準地価2017年山梨県甲府市屋形２丁目２４０９番４-
坪単価19.87万円/坪
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平米単価6.01万円/㎡
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鑑定評価額1875.12万円
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面積94.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-80817 基準地番号 甲府-12 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 屋形２−２−８ 交通施設、距離 甲府、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域 前面道路の状況 北西6.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 朝日２丁目１６５番１2017年183㎡(55坪)19.74万円/坪
Raw Data P2017-80836
基準地価2017年山梨県甲府市朝日２丁目１６５番１-
坪単価19.73万円/坪
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平米単価5.97万円/㎡
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鑑定評価額1092.51万円
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面積55.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-80836 基準地番号 甲府5-8 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 朝日２−１７−１２ 交通施設、距離 甲府、650m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東12.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上石田４丁目５番１外2017年359㎡(108坪)19.44万円/坪
Raw Data P2017-80831
基準地価2017年山梨県甲府市上石田４丁目５番１外-
坪単価19.44万円/坪
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平米単価5.88万円/㎡
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鑑定評価額2110.92万円
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面積108.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-80831 基準地番号 甲府5-3 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 上石田４−１−３１ 交通施設、距離 甲府、2900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗、共同住宅兼倉庫等 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の小売店舗、飲食店舗を中心に住宅等が見られる商業地域 前面道路の状況 北西12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 緑が丘１丁目１１０番２2017年404㎡(122坪)19.34万円/坪
Raw Data P2017-80807
基準地価2017年山梨県甲府市緑が丘１丁目１１０番２-
坪単価19.34万円/坪
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平米単価5.85万円/㎡
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鑑定評価額2363.4万円
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面積122.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-80807 基準地番号 甲府-2 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 緑が丘１−６−９ 交通施設、距離 甲府、1800m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い閑静な既成住宅地域 前面道路の状況 北3.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 丸の内２丁目４４９番2017年147㎡(44坪)19.01万円/坪
Raw Data P2017-80829
基準地価2017年山梨県甲府市丸の内２丁目４４９番-
坪単価19.01万円/坪
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平米単価5.75万円/㎡
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鑑定評価額845.25万円
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面積44.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-80829 基準地番号 甲府5-1 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 丸の内２−２２−１３ 交通施設、距離 甲府、830m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模な小売店舗が建ち並ぶ既存商業地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大里町字北耕地５２７２番外2017年1067㎡(322坪)18.08万円/坪
Raw Data P2017-80837
基準地価2017年山梨県甲府市大里町字北耕地５２７２番外-
坪単価18.08万円/坪
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平米単価5.47万円/㎡
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鑑定評価額5836.49万円
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面積322.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-80837 基準地番号 甲府5-9 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 国母、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北17.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 朝気１丁目２１４番４2017年179㎡(54坪)16.1万円/坪
Raw Data P2017-80813
基準地価2017年山梨県甲府市朝気１丁目２１４番４-
坪単価16.1万円/坪
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平米単価4.87万円/㎡
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鑑定評価額871.73万円
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面積54.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-80813 基準地番号 甲府-8 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 朝気１−１２−１１ 交通施設、距離 善光寺、1200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 東4.0m道路 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上石田２丁目８１２番２2017年171㎡(51坪)15.54万円/坪
Raw Data P2017-80810
基準地価2017年山梨県甲府市上石田２丁目８１２番２-
坪単価15.54万円/坪
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平米単価4.7万円/㎡
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鑑定評価額803.7万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-80810 基準地番号 甲府-5 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 上石田２−２１−１４ 交通施設、距離 甲府、2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い既存の住宅地域 前面道路の状況 北東4.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 岩窪町字大道西１１９番４2017年252㎡(76坪)15.01万円/坪
Raw Data P2017-80819
基準地価2017年山梨県甲府市岩窪町字大道西１１９番４-
坪単価15.01万円/坪
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平米単価4.54万円/㎡
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鑑定評価額1144.08万円
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面積76.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-80819 基準地番号 甲府-14 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 甲府、2400m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 北4.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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