山梨県甲府市
基準地価 [371-380]
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Raw Data 上曽根町字西田５８３番2016年258㎡(78坪)6.45万円/坪
Raw Data P2016-52647
基準地価2016年山梨県甲府市上曽根町字西田５８３番-
坪単価6.45万円/坪
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平米単価1.95万円/㎡
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鑑定評価額503.1万円
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面積78.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-52647 基準地番号 甲府-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 甲斐住吉、5700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の農家住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南4.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 後屋町字西落７２３番2016年1023㎡(309坪)6.05万円/坪
Raw Data P2016-52669
基準地価2016年山梨県甲府市後屋町字西落７２３番-
坪単価6.05万円/坪
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平米単価1.83万円/㎡
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鑑定評価額1872.09万円
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面積309.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-52669 基準地番号 甲府3-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 国母、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 田 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 新興住宅地域に隣接する熟成度の高い地域 前面道路の状況 北西6.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宮原町字外河原６０８番１外2016年21655㎡(6550坪)5.65万円/坪
Raw Data P2016-52679
基準地価2016年山梨県甲府市宮原町字外河原６０８番１外-
坪単価5.65万円/坪
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平米単価1.71万円/㎡
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鑑定評価額3億7030万円
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面積6550.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-52679 基準地番号 甲府9-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 国母、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 大中規模工場が建ち並ぶ街区整然とした工業地域 前面道路の状況 西12.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下曽根町字花立２７５７番１外2016年12072㎡(3651坪)4.69万円/坪
Raw Data P2016-52680
基準地価2016年山梨県甲府市下曽根町字花立２７５７番１外-
坪単価4.69万円/坪
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平米単価1.42万円/㎡
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鑑定評価額1億7142万円
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面積3651.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-52680 基準地番号 甲府9-2 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 東花輪、4700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農地の中に中小規模の工場が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 南東5.7m市区町村道 その他の接面道路 北東側道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 丸の内２丁目５４２番外2015年933㎡(282坪)62.15万円/坪
Raw Data P2015-50776
基準地価2015年山梨県甲府市丸の内２丁目５４２番外-
坪単価62.15万円/坪
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平米単価18.8万円/㎡
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鑑定評価額1億7540万円
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面積282.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-50776 基準地番号 甲府5-4 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 丸の内２−３０−２ 交通施設、距離 甲府、470m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域 前面道路の状況 東36.0m都道府県道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央１丁目１６５番外2015年307㎡(92坪)31.24万円/坪
Raw Data P2015-50777
基準地価2015年山梨県甲府市中央１丁目１６５番外-
坪単価31.24万円/坪
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平米単価9.45万円/㎡
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鑑定評価額2901.15万円
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面積92.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-50777 基準地番号 甲府5-5 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 中央１−２−１０ 交通施設、距離 甲府、970m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ中心的商業地域 前面道路の状況 西15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 相生１丁目５０６番2015年373㎡(112坪)22.71万円/坪
Raw Data P2015-50778
基準地価2015年山梨県甲府市相生１丁目５０６番-
坪単価22.71万円/坪
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平米単価6.87万円/㎡
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鑑定評価額2562.51万円
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面積112.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-50778 基準地番号 甲府5-6 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 相生１−１９−５ 交通施設、距離 甲府、1300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東20.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 朝日２丁目１６５番１2015年183㎡(55坪)20.56万円/坪
Raw Data P2015-50780
基準地価2015年山梨県甲府市朝日２丁目１６５番１-
坪単価20.56万円/坪
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平米単価6.22万円/㎡
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鑑定評価額1138.26万円
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面積55.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-50780 基準地番号 甲府5-8 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 朝日２−１７−１２ 交通施設、距離 甲府、650m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東12.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 湯村２丁目１５７６番１2015年276㎡(83坪)20.4万円/坪
Raw Data P2015-50774
基準地価2015年山梨県甲府市湯村２丁目１５７６番１-
坪単価20.4万円/坪
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平米単価6.17万円/㎡
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鑑定評価額1702.92万円
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面積83.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-50774 基準地番号 甲府5-2 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 湯村２−６−１９ 交通施設、距離 甲府、3000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域 前面道路の状況 北16.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 屋形２丁目２４０９番４2015年312㎡(94坪)19.9万円/坪
Raw Data P2015-50760
基準地価2015年山梨県甲府市屋形２丁目２４０９番４-
坪単価19.9万円/坪
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平米単価6.02万円/㎡
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鑑定評価額1878.24万円
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面積94.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-50760 基準地番号 甲府-12 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 屋形２−２−８ 交通施設、距離 甲府、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域 前面道路の状況 北西6.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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