山梨県甲府市
基準地価 [31-40]
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Raw Data 下曽根町字居屋敷１６８番2026年365㎡(110坪)6.45万円/坪
Raw Data P2026-2192010017
基準地価2026年山梨県甲府市下曽根町字居屋敷１６８番-
坪単価6.45万円/坪
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平米単価1.95万円/㎡
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鑑定評価額711.75万円
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面積110.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2192010017 基準地番号 甲府00-18 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 甲斐住吉～5200m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 国道背後の中小規模の農家住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南4.1999998092651367m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 後屋町字西落７２３番2026年1023㎡(309坪)6.02万円/坪
Raw Data P2026-2192010022
基準地価2026年山梨県甲府市後屋町字西落７２３番-
坪単価6.02万円/坪
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平米単価1.82万円/㎡
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鑑定評価額1861.86万円
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面積309.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2192010022 基準地番号 甲府00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 国母～1400m 形状（間口：奥行き） ほぼ台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 農地|田 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 新興住宅地域に隣接する熟成度の高い地域 前面道路の状況 北西6m_ その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 上曽根町字西田５８３番2026年258㎡(78坪)5.75万円/坪
Raw Data P2026-2192010000
基準地価2026年山梨県甲府市上曽根町字西田５８３番-
坪単価5.75万円/坪
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平米単価1.74万円/㎡
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鑑定評価額448.92万円
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面積78.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2192010000 基準地番号 甲府00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 甲斐住吉～5700m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の農家住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南4.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 下曽根町字花立２７５７番１外2026年12072㎡(3651坪)5.45万円/坪
Raw Data P2026-2192010033
基準地価2026年山梨県甲府市下曽根町字花立２７５７番１外-
坪単価5.45万円/坪
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平米単価1.65万円/㎡
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鑑定評価額1億9918万円
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面積3651.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2192010033 基準地番号 甲府00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 東花輪～4700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農地の中に中小規模の工場が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 南東5.6999998092651367m市道 その他の接面道路 側道,北東 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 塚原町字中道西５５９番１2026年372㎡(112坪)4.3万円/坪
Raw Data P2026-2192010019
基準地価2026年山梨県甲府市塚原町字中道西５５９番１-
坪単価4.3万円/坪
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平米単価1.3万円/㎡
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鑑定評価額483.6万円
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面積112.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2192010019 基準地番号 甲府00-20 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 甲府～3400m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 中小規模の農家住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域 前面道路の状況 南東3.2000000476837158m市道 その他の接面道路 側道,南西 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 丸の内２丁目５４２番外2025年933㎡(282坪)56.53万円/坪
Raw Data P2025-2192010026
基準地価2025年山梨県甲府市丸の内２丁目５４２番外-
坪単価56.53万円/坪
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平米単価17.1万円/㎡
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鑑定評価額1億5954万円
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面積282.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2192010026 基準地番号 甲府00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 丸の内２－３０－２ 交通施設、距離 甲府～440m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域 前面道路の状況 東36.0m都道府県道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 上帯那町字表縄戸２４８１番５2025年9991㎡(3022坪)44.96万円/坪
Raw Data P2025-2199000257
基準地価2025年山梨県甲府市上帯那町字表縄戸２４８１番５-
坪単価44.96万円/坪
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平米単価13.6万円/㎡
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鑑定評価額13億5877万円
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面積3022.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2199000257 基準地番号 山梨（林）00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 甲府～9200m 形状（間口：奥行き） _(0.0:0.0) 利用区分、構造 _ 利用現況 用材|用材林地 給排水等状況 水道×ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 標高９００ｍ約３５度の西向傾斜の赤松の自然林地域 前面道路の状況 _3.0m道路 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 中央１丁目１６５番外2025年307㎡(92坪)29.26万円/坪
Raw Data P2025-2192010027
基準地価2025年山梨県甲府市中央１丁目１６５番外-
坪単価29.26万円/坪
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平米単価8.85万円/㎡
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鑑定評価額2716.95万円
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面積92.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2192010027 基準地番号 甲府00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 中央１－２－１０ 交通施設、距離 甲府～870m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 相生１丁目５０６番2025年373㎡(112坪)21.39万円/坪
Raw Data P2025-2192010028
基準地価2025年山梨県甲府市相生１丁目５０６番-
坪単価21.39万円/坪
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平米単価6.47万円/㎡
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鑑定評価額2413.31万円
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面積112.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2192010028 基準地番号 甲府00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 甲府～1300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 空地|空地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東20.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 塩部４丁目１９１３番１2025年1446㎡(437坪)20.89万円/坪
Raw Data P2025-2192010029
基準地価2025年山梨県甲府市塩部４丁目１９１３番１-
坪単価20.89万円/坪
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平米単価6.32万円/㎡
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鑑定評価額9138.72万円
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面積437.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2192010029 基準地番号 甲府00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 塩部４－１６－１０ 交通施設、距離 甲府～2200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北16.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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