山梨県富士吉田市
基準地価[2021年]
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Raw Data 上吉田東５丁目１３１７番４2021年634㎡(191坪)4.3万円/坪
Raw Data P2021-9880
基準地価2021年山梨県富士吉田市上吉田東５丁目１３１７番４-
坪単価4.3万円/坪
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平米単価1.3万円/㎡
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鑑定評価額824.2万円
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面積191.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-9880 基準地番号 富士吉田3-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 富士山、2500m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 畑 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 幹線道路背後の熟成度中位の地域 前面道路の状況 東6.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 向原１丁目５３９番１３外2021年5281㎡(1597坪)5.45万円/坪
Raw Data P2021-9883
基準地価2021年山梨県富士吉田市向原１丁目５３９番１３外-
坪単価5.45万円/坪
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平米単価1.65万円/㎡
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鑑定評価額8713.65万円
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面積1597.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-9883 基準地番号 富士吉田9-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 向原１−２７−８ 交通施設、距離 寿、1000m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場を中心とする工業団地 前面道路の状況 北西9.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上暮地３丁目１７６０番１外2021年540㎡(163坪)8.2万円/坪
Raw Data P2021-9877
基準地価2021年山梨県富士吉田市上暮地３丁目１７６０番１外-
坪単価8.2万円/坪
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平米単価2.48万円/㎡
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鑑定評価額1339.2万円
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面積163.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-9877 基準地番号 富士吉田-4 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 上暮地３−５−２５ 交通施設、距離 寿、780m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の農家住宅を中心として、小規模店舗等も見られる住宅地域 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大明見５丁目２７番１2021年436㎡(131坪)8.3万円/坪
Raw Data P2021-9879
基準地価2021年山梨県富士吉田市大明見５丁目２７番１-
坪単価8.3万円/坪
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平米単価2.51万円/㎡
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鑑定評価額1094.36万円
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面積131.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-9879 基準地番号 富士吉田-6 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 大明見５−３−５ 交通施設、距離 下吉田、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の農家住宅を中心として小工場等も見られる住宅地域 前面道路の状況 南西3.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下吉田８丁目２８８３番１2021年290㎡(87坪)12万円/坪
Raw Data P2021-9875
基準地価2021年山梨県富士吉田市下吉田８丁目２８８３番１-
坪単価12万円/坪
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平米単価3.63万円/㎡
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鑑定評価額1052.7万円
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面積87.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-9875 基準地番号 富士吉田-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 下吉田８−２２−２３ 交通施設、距離 下吉田、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い在来の住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上吉田東２丁目９１８番６2021年180㎡(54坪)13.59万円/坪
Raw Data P2021-9878
基準地価2021年山梨県富士吉田市上吉田東２丁目９１８番６-
坪単価13.59万円/坪
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平米単価4.11万円/㎡
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鑑定評価額739.8万円
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面積54.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-9878 基準地番号 富士吉田-5 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 上吉田東２−６−２７ 交通施設、距離 富士山、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅を中心とする住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上吉田３丁目８６２番６2021年253㎡(76坪)15.27万円/坪
Raw Data P2021-9874
基準地価2021年山梨県富士吉田市上吉田３丁目８６２番６-
坪単価15.27万円/坪
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平米単価4.62万円/㎡
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鑑定評価額1168.86万円
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面積76.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-9874 基準地番号 富士吉田-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 上吉田３−３−７ 交通施設、距離 富士山、950m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 空地が多く残る新興の一般住宅地域 前面道路の状況 北西5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新西原２丁目１１２７番６2021年241㎡(72坪)16.17万円/坪
Raw Data P2021-9876
基準地価2021年山梨県富士吉田市新西原２丁目１１２７番６-
坪単価16.17万円/坪
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平米単価4.89万円/㎡
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鑑定評価額1178.49万円
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面積72.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-9876 基準地番号 富士吉田-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 新西原２−２５−９ 交通施設、距離 富士山、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅を中心とする区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上吉田２丁目３６０番１外2021年386㎡(116坪)16.63万円/坪
Raw Data P2021-9881
基準地価2021年山梨県富士吉田市上吉田２丁目３６０番１外-
坪単価16.63万円/坪
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平米単価5.03万円/㎡
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鑑定評価額1941.58万円
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面積116.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-9881 基準地番号 富士吉田5-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 上吉田２−６−３ 交通施設、距離 富士山、290m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 ホテル 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道沿いに低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東11.8m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下吉田２丁目１７６６番６2021年321㎡(97坪)19.01万円/坪
Raw Data P2021-9882
基準地価2021年山梨県富士吉田市下吉田２丁目１７６６番６-
坪単価19.01万円/坪
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平米単価5.75万円/㎡
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鑑定評価額1845.75万円
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面積97.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-9882 基準地番号 富士吉田5-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 下吉田２−３０−１３ 交通施設、距離 月江寺、890m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西11.0m市区町村道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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