山梨県都留市
基準地価[2026年]
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Raw Data 小野字宮地２２６番１外2026年15390㎡(4655坪)4.93万円/坪
Raw Data P2026-2192040050
基準地価2026年山梨県都留市小野字宮地２２６番１外-
坪単価4.93万円/坪
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平米単価1.49万円/㎡
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鑑定評価額2億2931万円
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面積4655.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2192040050 基準地番号 都留00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 谷村町～1800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 事務所@工場|工場兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場が多い県道背後の工業地域 前面道路の状況 南6m市道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 十日市場字市部１４３５番１2026年291㎡(88坪)9.06万円/坪
Raw Data P2026-2192040044
基準地価2026年山梨県都留市十日市場字市部１４３５番１-
坪単価9.06万円/坪
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平米単価2.74万円/㎡
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鑑定評価額797.34万円
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面積88.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2192040044 基準地番号 都留00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 十日市場～270m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い旧来からの住宅地域 前面道路の状況 南3.2999999523162842m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 法能字海戸１５２番１2026年269㎡(81坪)9.09万円/坪
Raw Data P2026-2192040045
基準地価2026年山梨県都留市法能字海戸１５２番１-
坪単価9.09万円/坪
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平米単価2.75万円/㎡
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鑑定評価額739.75万円
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面積81.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2192040045 基準地番号 都留00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 谷村町～2000m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 農地の中に一般住宅、小工場等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 田原１丁目４２２番2026年289㎡(87坪)13.26万円/坪
Raw Data P2026-2192040048
基準地価2026年山梨県都留市田原１丁目４２２番-
坪単価13.26万円/坪
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平米単価4.01万円/㎡
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鑑定評価額1158.89万円
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面積87.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2192040048 基準地番号 都留00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 田原１－１４－１１ 交通施設、距離 都留文科大学前～710m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに、アパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南東5.1999998092651367m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 田野倉字桃園５２０番７2026年188㎡(56坪)13.75万円/坪
Raw Data P2026-2192040046
基準地価2026年山梨県都留市田野倉字桃園５２０番７-
坪単価13.75万円/坪
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平米単価4.16万円/㎡
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鑑定評価額782.08万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2192040046 基準地番号 都留00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 田野倉～700m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅のほか農地も多く見られる住宅地域 前面道路の状況 北西4.5m_ その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 上谷６丁目１０７２番１外2026年181㎡(54坪)16.07万円/坪
Raw Data P2026-2192040047
基準地価2026年山梨県都留市上谷６丁目１０７２番１外-
坪単価16.07万円/坪
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平米単価4.86万円/㎡
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鑑定評価額879.66万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2192040047 基準地番号 都留00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 上谷６－１２－５ 交通施設、距離 都留文科大学前～700m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 上谷５丁目１０６３番５2026年271㎡(81坪)21.79万円/坪
Raw Data P2026-2192040049
基準地価2026年山梨県都留市上谷５丁目１０６３番５-
坪単価21.78万円/坪
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平米単価6.59万円/㎡
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鑑定評価額1785.89万円
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面積81.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2192040049 基準地番号 都留00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 上谷５－８－７ 交通施設、距離 都留文科大学前～550m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層店舗、事務所を中心とする路線商業地域 前面道路の状況 南東12m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 大野字栩苗代山２１２１番２2026年1322㎡(399坪)34.71万円/坪
Raw Data P2026-2199000261
基準地価2026年山梨県都留市大野字栩苗代山２１２１番２-
坪単価34.71万円/坪
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平米単価10.5万円/㎡
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鑑定評価額1億3881万円
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面積399.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2199000261 基準地番号 山梨（林）00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 谷村町～5200m 形状（間口：奥行き） _(0.0:0.0) 利用区分、構造 _ 利用現況 用材|用材林地 給排水等状況 水道×ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 標高７００ｍ約２０度北向き傾斜地の杉を中心とする人工造林地域 前面道路の状況 _0m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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