山梨県山梨市
基準地価 [41-50]
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Raw Data 上神内川字天神原４３０番2023年617㎡(186坪)4.43万円/坪
Raw Data P2023-2192050059
基準地価2023年山梨県山梨市上神内川字天神原４３０番-
坪単価4.43万円/坪
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平米単価1.34万円/㎡
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鑑定評価額826.78万円
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面積186.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2192050059 基準地番号 山梨00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 山梨市～850m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 農地|畑 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 既成住宅地域に隣接する熟成度の高い地域 前面道路の状況 西4.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 牧丘町窪平字替地１９１番2023年352㎡(106坪)4.43万円/坪
Raw Data P2023-2192050056
基準地価2023年山梨県山梨市牧丘町窪平字替地１９１番-
坪単価4.43万円/坪
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平米単価1.34万円/㎡
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鑑定評価額471.68万円
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面積106.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2192050056 基準地番号 山梨00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 塩山～4700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほか、農家住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 西6.5m市区町村道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 三富下釜口字中道下３０６番１2023年827㎡(250坪)2.41万円/坪
Raw Data P2023-2192050058
基準地価2023年山梨県山梨市三富下釜口字中道下３０６番１-
坪単価2.41万円/坪
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平米単価7,300円/㎡
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鑑定評価額603.71万円
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面積250.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2192050058 基準地番号 山梨00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 塩山～11000m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 国道沿いに中規模農家住宅が散在する住宅地域 前面道路の状況 北東8.0m国道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 牧丘町西保下字東杉山３２１１番2023年821㎡(248坪)2.18万円/坪
Raw Data P2023-2192050057
基準地価2023年山梨県山梨市牧丘町西保下字東杉山３２１１番-
坪単価2.18万円/坪
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平米単価6,600円/㎡
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鑑定評価額541.86万円
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面積248.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2192050057 基準地番号 山梨00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 塩山～7900m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農地の中に中規模農家住宅が散在する住宅地域 前面道路の状況 南東5.8m市区町村道 その他の接面道路 三方路, 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 小原西字八王子７６２番１５外2022年227㎡(68坪)12.53万円/坪
Raw Data P2022-2192050060
基準地価2022年山梨県山梨市小原西字八王子７６２番１５外-
坪単価12.53万円/坪
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平米単価3.79万円/㎡
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鑑定評価額860.33万円
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面積68.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2192050060 基準地番号 山梨00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 山梨市～1500m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の小売店舗が建ち並ぶ既成商業地域 前面道路の状況 南西8.8m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 非線引 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 小原西字柿木田６６番３2022年229㎡(69坪)12万円/坪
Raw Data P2022-2192050052
基準地価2022年山梨県山梨市小原西字柿木田６６番３-
坪単価12万円/坪
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平米単価3.63万円/㎡
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鑑定評価額831.27万円
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面積69.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2192050052 基準地番号 山梨00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 山梨市～1100m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い小規模分譲住宅地域 前面道路の状況 北6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 下神内川字大番匠３５番５2022年496㎡(150坪)11.01万円/坪
Raw Data P2022-2192050054
基準地価2022年山梨県山梨市下神内川字大番匠３５番５-
坪単価11.01万円/坪
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平米単価3.33万円/㎡
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鑑定評価額1651.68万円
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面積150.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2192050054 基準地番号 山梨00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 山梨市～1100m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 北東5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 歌田字樋口２５５番１2022年262㎡(79坪)7.97万円/坪
Raw Data P2022-2192050055
基準地価2022年山梨県山梨市歌田字樋口２５５番１-
坪単価7.97万円/坪
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平米単価2.41万円/㎡
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鑑定評価額631.42万円
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面積79.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2192050055 基準地番号 山梨00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 山梨市～2900m 形状（間口：奥行き） 台形(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅の中に農家住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 東3.1m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 七日市場字金山６４１番１2022年460㎡(139坪)7.04万円/坪
Raw Data P2022-2192050051
基準地価2022年山梨県山梨市七日市場字金山６４１番１-
坪単価7.04万円/坪
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平米単価2.13万円/㎡
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鑑定評価額979.8万円
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面積139.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2192050051 基準地番号 山梨00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 東山梨～1300m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の農家住宅の中に一般住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 東4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 上石森字塚越１３８６番外2022年11015㎡(3332坪)4.96万円/坪
Raw Data P2022-2192050061
基準地価2022年山梨県山梨市上石森字塚越１３８６番外-
坪単価4.96万円/坪
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平米単価1.5万円/㎡
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鑑定評価額1億6522万円
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面積3332.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2192050061 基準地番号 山梨00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 山梨市～2000m 形状（間口：奥行き） 不整形(1:1.2) 利用区分、構造 その他 利用現況 事務所|工場|倉庫| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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