山梨県山梨市
基準地価 [81-90]
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Raw Data 歌田字樋口２５５番１2019年262㎡(79坪)8.4万円/坪
Raw Data P2019-63617
基準地価2019年山梨県山梨市歌田字樋口２５５番１-
坪単価8.4万円/坪
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平米単価2.54万円/㎡
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鑑定評価額665.48万円
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面積79.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-63617 基準地番号 山梨-5 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 山梨市、3400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅の中に農家住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 東3.1m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 七日市場字金山６４１番１2019年460㎡(139坪)7.5万円/坪
Raw Data P2019-63613
基準地価2019年山梨県山梨市七日市場字金山６４１番１-
坪単価7.5万円/坪
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平米単価2.27万円/㎡
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鑑定評価額1044.2万円
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面積139.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-63613 基準地番号 山梨-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 東山梨、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の農家住宅の中に一般住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 堀内字梨ノ木４０６番外2019年420㎡(127坪)5.26万円/坪
Raw Data P2019-63615
基準地価2019年山梨県山梨市堀内字梨ノ木４０６番外-
坪単価5.26万円/坪
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平米単価1.59万円/㎡
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鑑定評価額667.8万円
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面積127.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-63615 基準地番号 山梨-3 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 東山梨、3400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農地の中に中小規模の農家住宅のほか一般住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 牧丘町窪平字替地１９１番2019年352㎡(106坪)4.96万円/坪
Raw Data P2019-63618
基準地価2019年山梨県山梨市牧丘町窪平字替地１９１番-
坪単価4.96万円/坪
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平米単価1.5万円/㎡
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鑑定評価額528万円
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面積106.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-63618 基準地番号 山梨-6 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 塩山、4700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほか、農家住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 西6.5m市区町村道 その他の接面道路 背面道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上石森字塚越１３８６番外2019年11015㎡(3332坪)4.93万円/坪
Raw Data P2019-63623
基準地価2019年山梨県山梨市上石森字塚越１３８６番外-
坪単価4.93万円/坪
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平米単価1.49万円/㎡
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鑑定評価額1億6412万円
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面積3332.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-63623 基準地番号 山梨9-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 山梨市、2200m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場、倉庫兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場のほかに住宅も見られる工業地域 前面道路の状況 西7.8m市区町村道 その他の接面道路 三方路 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上神内川字天神原４３０番2019年617㎡(186坪)4.6万円/坪
Raw Data P2019-63621
基準地価2019年山梨県山梨市上神内川字天神原４３０番-
坪単価4.6万円/坪
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平米単価1.39万円/㎡
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鑑定評価額857.63万円
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面積186.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-63621 基準地番号 山梨3-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 山梨市、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 畑 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 既成住宅地域に隣接する熟成度の高い地域 前面道路の状況 西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 三富下釜口字中道下３０６番１2019年827㎡(250坪)2.68万円/坪
Raw Data P2019-63620
基準地価2019年山梨県山梨市三富下釜口字中道下３０６番１-
坪単価2.68万円/坪
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平米単価8,100円/㎡
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鑑定評価額669.87万円
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面積250.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-63620 基準地番号 山梨-8 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 塩山、11000m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道沿いに中規模農家住宅が散在する住宅地域 前面道路の状況 北東8.0m国道 その他の接面道路 背面道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 牧丘町西保下字東杉山３２１１番2019年821㎡(248坪)2.45万円/坪
Raw Data P2019-63619
基準地価2019年山梨県山梨市牧丘町西保下字東杉山３２１１番-
坪単価2.45万円/坪
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平米単価7,400円/㎡
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鑑定評価額607.54万円
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面積248.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-63619 基準地番号 山梨-7 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 塩山、7900m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農地の中に中規模農家住宅が散在する住宅地域 前面道路の状況 南東5.8m市区町村道 その他の接面道路 三方路 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小原西字八王子７６２番１６外2018年227㎡(68坪)13.45万円/坪
Raw Data P2018-85182
基準地価2018年山梨県山梨市小原西字八王子７６２番１６外-
坪単価13.45万円/坪
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平米単価4.07万円/㎡
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鑑定評価額923.89万円
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面積68.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-85182 基準地番号 山梨5-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 山梨市、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の小売店舗が建ち並ぶ既成商業地域 前面道路の状況 南西8.8m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下神内川字大番匠３５番５2018年496㎡(150坪)11.34万円/坪
Raw Data P2018-85176
基準地価2018年山梨県山梨市下神内川字大番匠３５番５-
坪単価11.34万円/坪
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平米単価3.43万円/㎡
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鑑定評価額1701.28万円
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面積150.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-85176 基準地番号 山梨-4 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 山梨市、1100m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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