山梨県韮崎市
基準地価[2026年]
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Raw Data 中島１丁目２２２０番2026年1717㎡(519坪)3.24万円/坪
Raw Data P2026-2192070074
基準地価2026年山梨県韮崎市中島１丁目２２２０番-
坪単価3.24万円/坪
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平米単価9,800円/㎡
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鑑定評価額1682.66万円
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面積519.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2192070074 基準地番号 韮崎00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 韮崎～1500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 農地|田 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 既成住宅地域に隣接する熟成度中位の地域 前面道路の状況 南西3m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 穂坂町三ツ澤字新前２５７２番2026年682㎡(206坪)3.31万円/坪
Raw Data P2026-2192070072
基準地価2026年山梨県韮崎市穂坂町三ツ澤字新前２５７２番-
坪単価3.31万円/坪
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平米単価1万円/㎡
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鑑定評価額682万円
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面積206.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2192070072 基準地番号 韮崎00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 韮崎～5100m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 中規模農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 前面道路の状況 西4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 龍岡町下條南割字石宮６７４番３０2026年14423㎡(4362坪)4.43万円/坪
Raw Data P2026-2192070076
基準地価2026年山梨県韮崎市龍岡町下條南割字石宮６７４番３０-
坪単価4.43万円/坪
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平米単価1.34万円/㎡
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鑑定評価額1億9326万円
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面積4362.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2192070076 基準地番号 韮崎00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 韮崎～5600m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 事務所@工場|工場兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 大中規模工場を中心とする工業団地 前面道路の状況 南東8m市道 その他の接面道路 三方路,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 大草町下條中割字丸林１６１番２2026年467㎡(141坪)6.21万円/坪
Raw Data P2026-2192070070
基準地価2026年山梨県韮崎市大草町下條中割字丸林１６１番２-
坪単価6.21万円/坪
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平米単価1.88万円/㎡
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鑑定評価額877.96万円
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面積141.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2192070070 基準地番号 韮崎00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 韮崎～4800m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い県道背後の住宅地域 前面道路の状況 西4.4000000953674316m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 富士見ケ丘１丁目３０９番１2026年272㎡(82坪)6.68万円/坪
Raw Data P2026-2192070073
基準地価2026年山梨県韮崎市富士見ケ丘１丁目３０９番１-
坪単価6.68万円/坪
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平米単価2.02万円/㎡
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鑑定評価額549.44万円
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面積82.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2192070073 基準地番号 韮崎00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 富士見ケ丘１－８－３ 交通施設、距離 韮崎～1300m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域 前面道路の状況 南東4.6999998092651367m市道 その他の接面道路 側道,南西 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 藤井町北下條字殿田１７０６番１2026年300㎡(90坪)11.07万円/坪
Raw Data P2026-2192070069
基準地価2026年山梨県韮崎市藤井町北下條字殿田１７０６番１-
坪単価11.07万円/坪
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平米単価3.35万円/㎡
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鑑定評価額1005万円
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面積90.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2192070069 基準地番号 韮崎00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 韮崎～1900m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 周辺に農地が多く残る中規模一般住宅地域 前面道路の状況 北西3.7999999523162842m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 富士見２丁目１６００番１外2026年316㎡(95坪)13.85万円/坪
Raw Data P2026-2192070071
基準地価2026年山梨県韮崎市富士見２丁目１６００番１外-
坪単価13.85万円/坪
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平米単価4.19万円/㎡
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鑑定評価額1324.04万円
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面積95.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2192070071 基準地番号 韮崎00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 富士見２－８－８ 交通施設、距離 韮崎～600m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 北東4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 藤井町南下條字冷田２２６番１2026年309㎡(93坪)16.13万円/坪
Raw Data P2026-2192070075
基準地価2026年山梨県韮崎市藤井町南下條字冷田２２６番１-
坪単価16.13万円/坪
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平米単価4.88万円/㎡
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鑑定評価額1507.92万円
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面積93.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2192070075 基準地番号 韮崎00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 韮崎～1400m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 大規模店舗を中心として中規模店舗が立地する路線商業地域 前面道路の状況 東12m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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