山梨県南アルプス市
基準地価[2025年] [1-10]
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Raw Data 芦安芦倉字古屋鋪４４６番１外2025年393㎡(118坪)1.28万円/坪
Raw Data P2025-2192080083
基準地価2025年山梨県南アルプス市芦安芦倉字古屋鋪４４６番１外-
坪単価1.28万円/坪
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平米単価3,870円/㎡
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鑑定評価額152.09万円
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面積118.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2192080083 基準地番号 南アルプス00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 竜王～14000m 形状（間口：奥行き） _(2.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 鮎沢字土井１３８２番2025年420㎡(127坪)3.54万円/坪
Raw Data P2025-2192080091
基準地価2025年山梨県南アルプス市鮎沢字土井１３８２番-
坪単価3.54万円/坪
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平米単価1.07万円/㎡
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鑑定評価額449.4万円
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面積127.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2192080091 基準地番号 南アルプス00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 東花輪～6000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 農地|田 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 既成住宅地域に隣接する熟成度中位の地域 前面道路の状況 西5.2m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 曲輪田新田字宿東２８番2025年764㎡(231坪)3.67万円/坪
Raw Data P2025-2192080082
基準地価2025年山梨県南アルプス市曲輪田新田字宿東２８番-
坪単価3.67万円/坪
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平米単価1.11万円/㎡
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鑑定評価額848.04万円
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面積231.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2192080082 基準地番号 南アルプス00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 竜王～9600m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 農家住宅のほか農地も多い古くからの住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 沢登字赤面７５６番２2025年526㎡(159坪)5.65万円/坪
Raw Data P2025-2192080090
基準地価2025年山梨県南アルプス市沢登字赤面７５６番２-
坪単価5.65万円/坪
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平米単価1.71万円/㎡
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鑑定評価額899.46万円
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面積159.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2192080090 基準地番号 南アルプス00-14 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 東花輪～7700m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 農家住宅の中に一般住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 有野字北新田３２５８番５2025年244㎡(73坪)5.88万円/坪
Raw Data P2025-2192080081
基準地価2025年山梨県南アルプス市有野字北新田３２５８番５-
坪単価5.88万円/坪
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平米単価1.78万円/㎡
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鑑定評価額434.32万円
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面積73.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2192080081 基準地番号 南アルプス00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 竜王～7800m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅を中心とする区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 宮沢字西宮沢３０１番１外2025年30804㎡(9318坪)5.95万円/坪
Raw Data P2025-2192080095
基準地価2025年山梨県南アルプス市宮沢字西宮沢３０１番１外-
坪単価5.95万円/坪
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平米単価1.8万円/㎡
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鑑定評価額5億5447万円
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面積9318.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2192080095 基準地番号 南アルプス00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 東花輪～6300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 事務所|工場| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 落合字吉野１１７２番2025年431㎡(130坪)5.98万円/坪
Raw Data P2025-2192080084
基準地価2025年山梨県南アルプス市落合字吉野１１７２番-
坪単価5.98万円/坪
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平米単価1.81万円/㎡
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鑑定評価額780.11万円
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面積130.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2192080084 基準地番号 南アルプス00-8 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 東花輪～7400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 東5.2m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 江原字西山伏塚１５４８番７外2025年458㎡(138坪)6.84万円/坪
Raw Data P2025-2192080080
基準地価2025年山梨県南アルプス市江原字西山伏塚１５４８番７外-
坪単価6.84万円/坪
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平米単価2.07万円/㎡
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鑑定評価額948.06万円
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面積138.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2192080080 基準地番号 南アルプス00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 東花輪～6200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅を中心とする古くからの住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 鏡中條字上ノ切４３５番１2025年418㎡(126坪)6.84万円/坪
Raw Data P2025-2192080086
基準地価2025年山梨県南アルプス市鏡中條字上ノ切４３５番１-
坪単価6.84万円/坪
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平米単価2.07万円/㎡
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鑑定評価額865.26万円
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面積126.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2192080086 基準地番号 南アルプス00-10 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 東花輪～5000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅を中心に農家住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 六科字南川原１１６７番１2025年343㎡(103坪)7.21万円/坪
Raw Data P2025-2192080078
基準地価2025年山梨県南アルプス市六科字南川原１１６７番１-
坪単価7.21万円/坪
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平米単価2.18万円/㎡
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鑑定評価額747.74万円
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面積103.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2192080078 基準地番号 南アルプス00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 竜王～5900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 南4.7m道路 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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