山梨県南アルプス市
基準地価[2022年] [11-20]
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Raw Data 芦安芦倉字古屋鋪４４６番１外2022年393㎡(118坪)1.36万円/坪
Raw Data P2022-2192080083
基準地価2022年山梨県南アルプス市芦安芦倉字古屋鋪４４６番１外-
坪単価1.36万円/坪
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平米単価4,110円/㎡
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鑑定評価額161.52万円
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面積118.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2192080083 基準地番号 南アルプス00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 竜王～14000m 形状（間口：奥行き） 台形(2:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 御勅使川沿い等に農家住宅が散在する住宅地域 前面道路の状況 南3m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 六科字南川原１１７６番３外2022年278㎡(84坪)7.21万円/坪
Raw Data P2022-2192080078
基準地価2022年山梨県南アルプス市六科字南川原１１７６番３外-
坪単価7.21万円/坪
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平米単価2.18万円/㎡
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鑑定評価額606.04万円
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面積84.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2192080078 基準地番号 南アルプス00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 竜王～5800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い既成の住宅地域 前面道路の状況 南4.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 江原字西山伏塚１５４８番７外2022年458㎡(138坪)7.11万円/坪
Raw Data P2022-2192080080
基準地価2022年山梨県南アルプス市江原字西山伏塚１５４８番７外-
坪単価7.11万円/坪
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平米単価2.15万円/㎡
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鑑定評価額984.7万円
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面積138.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2192080080 基準地番号 南アルプス00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 東花輪～6200m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅を中心とする古くからの住宅地域 前面道路の状況 南4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 鏡中條字上ノ切４３５番１2022年418㎡(126坪)6.81万円/坪
Raw Data P2022-2192080086
基準地価2022年山梨県南アルプス市鏡中條字上ノ切４３５番１-
坪単価6.81万円/坪
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平米単価2.06万円/㎡
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鑑定評価額861.08万円
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面積126.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2192080086 基準地番号 南アルプス00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 東花輪～5000m 形状（間口：奥行き） 台形(1:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅を中心に農家住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 北4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 落合字吉野１１７２番2022年431㎡(130坪)6.12万円/坪
Raw Data P2022-2192080084
基準地価2022年山梨県南アルプス市落合字吉野１１７２番-
坪単価6.12万円/坪
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平米単価1.85万円/㎡
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鑑定評価額797.35万円
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面積130.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2192080084 基準地番号 南アルプス00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 東花輪～7400m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 東5.2m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 有野字北新田３２５８番５2022年244㎡(73坪)5.88万円/坪
Raw Data P2022-2192080081
基準地価2022年山梨県南アルプス市有野字北新田３２５８番５-
坪単価5.88万円/坪
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平米単価1.78万円/㎡
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鑑定評価額434.32万円
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面積73.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2192080081 基準地番号 南アルプス00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 竜王～7800m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅を中心とする区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 沢登字赤面７５６番２2022年526㎡(159坪)5.65万円/坪
Raw Data P2022-2192080090
基準地価2022年山梨県南アルプス市沢登字赤面７５６番２-
坪単価5.65万円/坪
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平米単価1.71万円/㎡
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鑑定評価額899.46万円
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面積159.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2192080090 基準地番号 南アルプス00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 東花輪～7700m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅の中に一般住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 西4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 宮沢字西宮沢３０１番１外2022年30804㎡(9318坪)5.39万円/坪
Raw Data P2022-2192080095
基準地価2022年山梨県南アルプス市宮沢字西宮沢３０１番１外-
坪単価5.39万円/坪
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平米単価1.63万円/㎡
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鑑定評価額5億210万円
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面積9318.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2192080095 基準地番号 南アルプス00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 東花輪～6300m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 その他 利用現況 事務所|工場| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 曲輪田新田字宿東２８番2022年764㎡(231坪)3.93万円/坪
Raw Data P2022-2192080082
基準地価2022年山梨県南アルプス市曲輪田新田字宿東２８番-
坪単価3.93万円/坪
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平米単価1.19万円/㎡
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鑑定評価額909.16万円
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面積231.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2192080082 基準地番号 南アルプス00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 竜王～9600m 形状（間口：奥行き） 不整形(1:2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅のほか農地も多い古くからの住宅地域 前面道路の状況 南東4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 鮎沢字土井１３８２番2022年420㎡(127坪)3.64万円/坪
Raw Data P2022-2192080091
基準地価2022年山梨県南アルプス市鮎沢字土井１３８２番-
坪単価3.64万円/坪
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平米単価1.1万円/㎡
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鑑定評価額462万円
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面積127.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2192080091 基準地番号 南アルプス00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 東花輪～6000m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 その他 利用現況 農地|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 既成住宅地域に隣接する熟成度中位の地域 前面道路の状況 西5.2m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 森林法、公園法、自然環境等 , -
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