山梨県南アルプス市
基準地価[2026年] [11-20]
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Raw Data 芦安芦倉字古屋鋪４４６番１外2026年393㎡(118坪)1.27万円/坪
Raw Data P2026-2192080083
基準地価2026年山梨県南アルプス市芦安芦倉字古屋鋪４４６番１外-
坪単価1.27万円/坪
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平米単価3,850円/㎡
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鑑定評価額151.31万円
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面積118.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2192080083 基準地番号 南アルプス00-7 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 竜王～14000m 形状（間口：奥行き） 長方形(2.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅@店舗|住宅兼店舗 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 御勅使川沿い等に農家住宅が散在する住宅地域 前面道路の状況 南3m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 六科字南川原１１６７番１2026年343㎡(103坪)7.21万円/坪
Raw Data P2026-2192080078
基準地価2026年山梨県南アルプス市六科字南川原１１６７番１-
坪単価7.21万円/坪
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平米単価2.18万円/㎡
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鑑定評価額747.74万円
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面積103.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2192080078 基準地番号 南アルプス00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 竜王～5900m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 南4.6999998092651367m_ その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 鏡中條字上ノ切４３５番１2026年418㎡(126坪)6.88万円/坪
Raw Data P2026-2192080086
基準地価2026年山梨県南アルプス市鏡中條字上ノ切４３５番１-
坪単価6.88万円/坪
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平米単価2.08万円/㎡
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鑑定評価額869.44万円
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面積126.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2192080086 基準地番号 南アルプス00-10 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 東花輪～5000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅を中心に農家住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 北4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 江原字西山伏塚１５４８番７外2026年458㎡(138坪)6.78万円/坪
Raw Data P2026-2192080080
基準地価2026年山梨県南アルプス市江原字西山伏塚１５４８番７外-
坪単価6.78万円/坪
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平米単価2.05万円/㎡
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鑑定評価額938.9万円
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面積138.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2192080080 基準地番号 南アルプス00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 東花輪～6200m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅を中心とする古くからの住宅地域 前面道路の状況 南4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 宮沢字西宮沢３０１番１外2026年30804㎡(9318坪)6.15万円/坪
Raw Data P2026-2192080095
基準地価2026年山梨県南アルプス市宮沢字西宮沢３０１番１外-
坪単価6.15万円/坪
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平米単価1.86万円/㎡
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鑑定評価額5億7295万円
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面積9318.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2192080095 基準地番号 南アルプス00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 東花輪～6300m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 事務所@工場|工場兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 大規模工場が区画整然と建ち並ぶ工業団地 前面道路の状況 南14m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 落合字吉野１１７２番2026年431㎡(130坪)5.95万円/坪
Raw Data P2026-2192080084
基準地価2026年山梨県南アルプス市落合字吉野１１７２番-
坪単価5.95万円/坪
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平米単価1.8万円/㎡
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鑑定評価額775.8万円
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面積130.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2192080084 基準地番号 南アルプス00-8 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 東花輪～7400m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 東5.1999998092651367m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 有野字北新田３２５８番５2026年244㎡(73坪)5.88万円/坪
Raw Data P2026-2192080081
基準地価2026年山梨県南アルプス市有野字北新田３２５８番５-
坪単価5.88万円/坪
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平米単価1.78万円/㎡
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鑑定評価額434.32万円
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面積73.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2192080081 基準地番号 南アルプス00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 竜王～7800m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅を中心とする区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 沢登字赤面７５６番２2026年526㎡(159坪)5.69万円/坪
Raw Data P2026-2192080090
基準地価2026年山梨県南アルプス市沢登字赤面７５６番２-
坪単価5.69万円/坪
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平米単価1.72万円/㎡
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鑑定評価額904.72万円
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面積159.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2192080090 基準地番号 南アルプス00-14 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 東花輪～7700m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 農家住宅の中に一般住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 西4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 曲輪田新田字宿東２８番2026年764㎡(231坪)3.64万円/坪
Raw Data P2026-2192080082
基準地価2026年山梨県南アルプス市曲輪田新田字宿東２８番-
坪単価3.64万円/坪
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平米単価1.1万円/㎡
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鑑定評価額840.4万円
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面積231.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2192080082 基準地番号 南アルプス00-6 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 竜王～9600m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 農家住宅のほか農地も多い古くからの住宅地域 前面道路の状況 南東4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 鮎沢字土井１３８２番2026年420㎡(127坪)3.54万円/坪
Raw Data P2026-2192080091
基準地価2026年山梨県南アルプス市鮎沢字土井１３８２番-
坪単価3.54万円/坪
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平米単価1.07万円/㎡
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鑑定評価額449.4万円
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面積127.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2192080091 基準地番号 南アルプス00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 東花輪～6000m 形状（間口：奥行き） ほぼ台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 農地|田 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 既成住宅地域に隣接する熟成度中位の地域 前面道路の状況 西5.1999998092651367m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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