山梨県南アルプス市
基準地価 [211-220]
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Raw Data 宮沢字西宮沢３０１番１外2016年30804㎡(9318坪)5.29万円/坪
Raw Data P2016-52743
基準地価2016年山梨県南アルプス市宮沢字西宮沢３０１番１外-
坪単価5.29万円/坪
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平米単価1.6万円/㎡
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鑑定評価額4億9286万円
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面積9318.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-52743 基準地番号 南アルプス9-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 東花輪、6300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 大規模工場が区画整然と建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 南14.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 曲輪田新田字宿東２８番2016年764㎡(231坪)5.02万円/坪
Raw Data P2016-52730
基準地価2016年山梨県南アルプス市曲輪田新田字宿東２８番-
坪単価5.02万円/坪
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平米単価1.52万円/㎡
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鑑定評価額1161.28万円
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面積231.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-52730 基準地番号 南アルプス-6 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 竜王、9300m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅のほか農地も多い古くからの住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 鮎沢字土井１３８２番2016年420㎡(127坪)3.93万円/坪
Raw Data P2016-52739
基準地価2016年山梨県南アルプス市鮎沢字土井１３８２番-
坪単価3.93万円/坪
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平米単価1.19万円/㎡
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鑑定評価額499.8万円
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面積127.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-52739 基準地番号 南アルプス3-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 東花輪、6000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 田 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 既成住宅地域に隣接する熟成度の高い地域 前面道路の状況 西5.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 芦安芦倉字古屋鋪４４６番１外2016年393㎡(118坪)1.59万円/坪
Raw Data P2016-52731
基準地価2016年山梨県南アルプス市芦安芦倉字古屋鋪４４６番１外-
坪単価1.59万円/坪
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平米単価4,800円/㎡
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鑑定評価額188.64万円
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面積118.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-52731 基準地番号 南アルプス-7 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 竜王、14000m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ県道背後の住宅地域 前面道路の状況 南3.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上今諏訪字宮東３９７番１2015年624㎡(188坪)14.45万円/坪
Raw Data P2015-50846
基準地価2015年山梨県南アルプス市上今諏訪字宮東３９７番１-
坪単価14.45万円/坪
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平米単価4.37万円/㎡
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鑑定評価額2726.88万円
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面積188.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-50846 基準地番号 南アルプス5-3 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 竜王、4700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 飲食店、自動車関連店舗が建ち並ぶ県道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 北24.0m都道府県道 その他の接面道路 東側道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 浅原字中河原２４０番2015年808㎡(244坪)9.92万円/坪
Raw Data P2015-50845
基準地価2015年山梨県南アルプス市浅原字中河原２４０番-
坪単価9.92万円/坪
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平米単価3万円/㎡
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鑑定評価額2424万円
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面積244.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-50845 基準地番号 南アルプス5-2 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 東花輪、2500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 飲食店、自動車関連店舗等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 北西9.7m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 六科字宮東１５２７番１３2015年449㎡(135坪)9.82万円/坪
Raw Data P2015-50844
基準地価2015年山梨県南アルプス市六科字宮東１５２７番１３-
坪単価9.82万円/坪
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平米単価2.97万円/㎡
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鑑定評価額1333.53万円
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面積135.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-50844 基準地番号 南アルプス5-1 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 竜王、5100m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事業所等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域 前面道路の状況 北8.0m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小笠原字東出口１０６番４2015年319㎡(96坪)9.79万円/坪
Raw Data P2015-50840
基準地価2015年山梨県南アルプス市小笠原字東出口１０６番４-
坪単価9.78万円/坪
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平米単価2.96万円/㎡
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鑑定評価額944.24万円
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面積96.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-50840 基準地番号 南アルプス-12 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 東花輪、6000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い古くからの住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小笠原字柿平２２７８番2015年272㎡(82坪)9.55万円/坪
Raw Data P2015-50841
基準地価2015年山梨県南アルプス市小笠原字柿平２２７８番-
坪単価9.55万円/坪
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平米単価2.89万円/㎡
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鑑定評価額786.08万円
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面積82.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-50841 基準地番号 南アルプス-13 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 東花輪、8000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした新興住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 藤田字八丁１３番１2015年450㎡(136坪)9.26万円/坪
Raw Data P2015-50837
基準地価2015年山梨県南アルプス市藤田字八丁１３番１-
坪単価9.26万円/坪
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平米単価2.8万円/㎡
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鑑定評価額1260万円
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面積136.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-50837 基準地番号 南アルプス-9 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 東花輪、3800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農地が残り、既成住宅を中心に新興住宅が見られる住宅地域 前面道路の状況 北4.6m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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