山梨県南アルプス市
基準地価 [61-70]
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Raw Data 高尾字南畑３２７番2023年2628㎡(794坪)24.73万円/坪
Raw Data P2023-2199000259
基準地価2023年山梨県南アルプス市高尾字南畑３２７番-
坪単価24.73万円/坪
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平米単価7.48万円/㎡
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鑑定評価額1億9657万円
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面積794.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2199000259 基準地番号 山梨（林）00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 東花輪～14000m 形状（間口：奥行き） (0.0:0.0) 利用現況 用材|用材林地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 標高８３０ｍ約３５度の北向傾斜の檜等の人工造林地域 前面道路の状況 5.0m道路 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 上今諏訪字宮東３９７番１2023年624㎡(188坪)13.06万円/坪
Raw Data P2023-2192080094
基準地価2023年山梨県南アルプス市上今諏訪字宮東３９７番１-
坪単価13.06万円/坪
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平米単価3.95万円/㎡
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鑑定評価額2464.8万円
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面積188.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2192080094 基準地番号 南アルプス00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 竜王～4700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 飲食店、自動車関連店舗が建ち並ぶ県道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 北24.0m都道府県道 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 小笠原字東出口１０６番４2023年319㎡(96坪)9.09万円/坪
Raw Data P2023-2192080088
基準地価2023年山梨県南アルプス市小笠原字東出口１０６番４-
坪単価9.09万円/坪
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平米単価2.75万円/㎡
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鑑定評価額877.25万円
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面積96.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2192080088 基準地番号 南アルプス00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 東花輪～6000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い古くからの住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 浅原字中河原２４０番2023年808㎡(244坪)8.96万円/坪
Raw Data P2023-2192080093
基準地価2023年山梨県南アルプス市浅原字中河原２４０番-
坪単価8.96万円/坪
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平米単価2.71万円/㎡
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鑑定評価額2189.68万円
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面積244.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2192080093 基準地番号 南アルプス00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 東花輪～2500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 事務所|事業所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 飲食店、自動車関連店舗等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 北西9.7m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 小笠原字柿平２２７８番2023年272㎡(82坪)8.93万円/坪
Raw Data P2023-2192080089
基準地価2023年山梨県南アルプス市小笠原字柿平２２７８番-
坪単価8.93万円/坪
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平米単価2.7万円/㎡
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鑑定評価額734.4万円
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面積82.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2192080089 基準地番号 南アルプス00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 東花輪～8000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした新興住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 六科字宮東１５２７番１３2023年449㎡(135坪)8.79万円/坪
Raw Data P2023-2192080092
基準地価2023年山梨県南アルプス市六科字宮東１５２７番１３-
坪単価8.79万円/坪
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平米単価2.66万円/㎡
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鑑定評価額1194.34万円
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面積135.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2192080092 基準地番号 南アルプス00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 竜王～5200m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事業所等が建ち並ぶ県道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 北8.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 野牛島字前畑２２９９番４2023年264㎡(79坪)8.56万円/坪
Raw Data P2023-2192080077
基準地価2023年山梨県南アルプス市野牛島字前畑２２９９番４-
坪単価8.56万円/坪
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平米単価2.59万円/㎡
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鑑定評価額683.76万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2192080077 基準地番号 南アルプス00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 竜王～4000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 在来の中規模の一般住宅等が多く見られる住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 藤田字八丁１３番１2023年450㎡(136坪)8.33万円/坪
Raw Data P2023-2192080085
基準地価2023年山梨県南アルプス市藤田字八丁１３番１-
坪単価8.33万円/坪
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平米単価2.52万円/㎡
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鑑定評価額1134万円
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面積136.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2192080085 基準地番号 南アルプス00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 東花輪～3800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農地が残り、既成住宅を中心に新興住宅が見られる住宅地域 前面道路の状況 北4.6m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 大師字西小路５１６番７2023年283㎡(85坪)8.23万円/坪
Raw Data P2023-2192080079
基準地価2023年山梨県南アルプス市大師字西小路５１６番７-
坪単価8.23万円/坪
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平米単価2.49万円/㎡
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鑑定評価額704.67万円
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面積85.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2192080079 基準地番号 南アルプス00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 東花輪～5900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅を中心に空地等も見られる住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 藤田字臼土井２３１１番４2023年199㎡(60坪)8.03万円/坪
Raw Data P2023-2192080087
基準地価2023年山梨県南アルプス市藤田字臼土井２３１１番４-
坪単価8.03万円/坪
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平米単価2.43万円/㎡
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鑑定評価額483.57万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2192080087 基準地番号 南アルプス00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 東花輪～2800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の建売住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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