山梨県笛吹市
基準地価 [91-100]
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Raw Data 境川町藤垈字諏訪前４６７２番2023年618㎡(186坪)4.66万円/坪
Raw Data P2023-2192110155
基準地価2023年山梨県笛吹市境川町藤垈字諏訪前４６７２番-
坪単価4.66万円/坪
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平米単価1.41万円/㎡
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鑑定評価額871.38万円
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面積186.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2192110155 基準地番号 笛吹00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 南甲府～7800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の農家住宅を中心とする既成住宅地域 前面道路の状況 北東5.8m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 御坂町尾山字北町３４０番２外2023年653㎡(197坪)4.5万円/坪
Raw Data P2023-2192110148
基準地価2023年山梨県笛吹市御坂町尾山字北町３４０番２外-
坪単価4.5万円/坪
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平米単価1.36万円/㎡
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鑑定評価額888.08万円
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面積197.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2192110148 基準地番号 笛吹00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 石和温泉～6500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 丘陵地に広がる果樹畑の中に農家住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 一宮町塩田字大久保１６４３番１外2023年10917㎡(3302坪)4.36万円/坪
Raw Data P2023-2192110161
基準地価2023年山梨県笛吹市一宮町塩田字大久保１６４３番１外-
坪単価4.36万円/坪
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平米単価1.32万円/㎡
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鑑定評価額1億4410万円
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面積3302.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2192110161 基準地番号 笛吹00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 石和温泉～6500m 形状（間口：奥行き） 不整形(2.5:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場,倉庫|工場、倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場のほかに住宅も見られる金川沿いの工業地域 前面道路の状況 北東6.1m市区町村道 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 境川町寺尾字上寺尾３１７７番2023年636㎡(192坪)4.36万円/坪
Raw Data P2023-2192110154
基準地価2023年山梨県笛吹市境川町寺尾字上寺尾３１７７番-
坪単価4.36万円/坪
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平米単価1.32万円/㎡
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鑑定評価額839.52万円
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面積192.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2192110154 基準地番号 笛吹00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 南甲府～7500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,南西 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 御坂町上黒駒字鳥居４７５８番１2023年479㎡(144坪)2.73万円/坪
Raw Data P2023-2192110147
基準地価2023年山梨県笛吹市御坂町上黒駒字鳥居４７５８番１-
坪単価2.73万円/坪
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平米単価8,250円/㎡
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鑑定評価額395.18万円
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面積144.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2192110147 基準地番号 笛吹00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 石和温泉～10000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅を中心に、一般住宅や農地も見られる住宅地域 前面道路の状況 南西4.2m市区町村道 その他の接面道路 側道,北西 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 芦川町中芦川字村中６０２番2023年575㎡(173坪)1.33万円/坪
Raw Data P2023-2192110145
基準地価2023年山梨県笛吹市芦川町中芦川字村中６０２番-
坪単価1.33万円/坪
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平米単価4,020円/㎡
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鑑定評価額231.15万円
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面積173.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2192110145 基準地番号 笛吹00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 石和温泉～20000m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:10.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 支所に近接の在来の農家住宅地域 前面道路の状況 西2.0m道路 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 御坂町上黒駒字芝嵐５３３５番2022年73995㎡(22383坪)40.99万円/坪
Raw Data P2022-2199000260
基準地価2022年山梨県笛吹市御坂町上黒駒字芝嵐５３３５番-
坪単価40.99万円/坪
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平米単価12.4万円/㎡
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鑑定評価額91億7538万円
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面積22383.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2199000260 基準地番号 山梨（林）00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 石和温泉～14000m 形状（間口：奥行き） _(0:0) 利用区分、構造 非表示 利用現況 雑木|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 標高７５０～１，０５０ｍ約３０度の雑木の自然林地域 前面道路の状況 _3.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 石和町市部字上屋敷５２６番３2022年219㎡(66坪)19.83万円/坪
Raw Data P2022-2192110157
基準地価2022年山梨県笛吹市石和町市部字上屋敷５２６番３-
坪単価19.83万円/坪
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平米単価6万円/㎡
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鑑定評価額1314万円
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面積66.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2192110157 基準地番号 笛吹00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 石和温泉～650m 形状（間口：奥行き） _(1:1) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 石和町松本字塚越２２２番９０2022年184㎡(55坪)13.02万円/坪
Raw Data P2022-2192110142
基準地価2022年山梨県笛吹市石和町松本字塚越２２２番９０-
坪単価13.02万円/坪
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平米単価3.94万円/㎡
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鑑定評価額724.96万円
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面積55.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2192110142 基準地番号 笛吹00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 石和温泉～330m 形状（間口：奥行き） _(1:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多く所在する駅に近い住宅地域 前面道路の状況 東6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 石和町川中島字宮ノ東４０９番２外2022年2471㎡(747坪)11.01万円/坪
Raw Data P2022-2192110158
基準地価2022年山梨県笛吹市石和町川中島字宮ノ東４０９番２外-
坪単価11.01万円/坪
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平米単価3.33万円/㎡
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鑑定評価額8228.43万円
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面積747.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2192110158 基準地番号 笛吹00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 石和温泉～1400m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1) 利用区分、構造 RC 利用現況 旅館|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層のホテル、旅館等が建ち並ぶ温泉街の商業地域 前面道路の状況 北7.7m市区町村道 その他の接面道路 三方路,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 非線引 森林法、公園法、自然環境等 , -
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