山梨県笛吹市
基準地価 [261-270]
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Raw Data 石和町八田字塚之越２７１番１2016年1466㎡(443坪)4.46万円/坪
Raw Data P2016-52804
基準地価2016年山梨県笛吹市石和町八田字塚之越２７１番１-
坪単価4.46万円/坪
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平米単価1.35万円/㎡
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鑑定評価額1979.1万円
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面積443.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-52804 基準地番号 笛吹3-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 石和温泉、1800m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 畑 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 果樹畑の中に一般住宅等が見られ宅地化が進む地域 前面道路の状況 南東4.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 一宮町塩田字大久保１６４３番１外2016年10917㎡(3302坪)4.43万円/坪
Raw Data P2016-52810
基準地価2016年山梨県笛吹市一宮町塩田字大久保１６４３番１外-
坪単価4.43万円/坪
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平米単価1.34万円/㎡
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鑑定評価額1億4628万円
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面積3302.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-52810 基準地番号 笛吹9-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 石和温泉、6300m 形状（間口：奥行き） 不整形(2.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場のほかに住宅も見られる金川沿いの工業地域 前面道路の状況 北東6.1m市区町村道 その他の接面道路 東側道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 御坂町上黒駒字鳥居４７５８番１2016年479㎡(144坪)3.44万円/坪
Raw Data P2016-52795
基準地価2016年山梨県笛吹市御坂町上黒駒字鳥居４７５８番１-
坪単価3.44万円/坪
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平米単価1.04万円/㎡
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鑑定評価額498.16万円
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面積144.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-52795 基準地番号 笛吹-9 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 石和温泉、10000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅を中心に、一般住宅や農地も見られる住宅地域 前面道路の状況 南西4.2m市区町村道 その他の接面道路 北西側道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 芦川町中芦川字村中６０２番2016年575㎡(173坪)1.55万円/坪
Raw Data P2016-52793
基準地価2016年山梨県笛吹市芦川町中芦川字村中６０２番-
坪単価1.55万円/坪
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平米単価4,700円/㎡
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鑑定評価額270.25万円
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面積173.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-52793 基準地番号 笛吹-7 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 石和温泉、19000m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:10.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 支所に近接の在来の農家住宅地域 前面道路の状況 西2.0m道路 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 石和町市部字上屋敷５２６番３2015年219㎡(66坪)22.48万円/坪
Raw Data P2015-50910
基準地価2015年山梨県笛吹市石和町市部字上屋敷５２６番３-
坪単価22.48万円/坪
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平米単価6.8万円/㎡
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鑑定評価額1489.2万円
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面積66.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-50910 基準地番号 笛吹5-2 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 石和温泉、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 県道沿いの中小規模店舗、事務所を中心とする商業地域 前面道路の状況 東12.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 石和町松本字塚越２２２番９０2015年184㎡(55坪)14.21万円/坪
Raw Data P2015-50894
基準地価2015年山梨県笛吹市石和町松本字塚越２２２番９０-
坪単価14.21万円/坪
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平米単価4.3万円/㎡
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鑑定評価額791.2万円
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面積55.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-50894 基準地番号 笛吹-4 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 石和温泉、280m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多く所在する駅に近い住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 石和町川中島字宮ノ東４０９番２外2015年2471㎡(747坪)12.83万円/坪
Raw Data P2015-50911
基準地価2015年山梨県笛吹市石和町川中島字宮ノ東４０９番２外-
坪単価12.83万円/坪
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平米単価3.88万円/㎡
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鑑定評価額9587.48万円
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面積747.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-50911 基準地番号 笛吹5-3 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 石和温泉、1500m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 旅館 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層のホテル、旅館等が建ち並ぶ温泉街の商業地域 前面道路の状況 北7.7m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 春日居町熊野堂字藤木沢２４２番１2015年1069㎡(323坪)11.77万円/坪
Raw Data P2015-50909
基準地価2015年山梨県笛吹市春日居町熊野堂字藤木沢２４２番１-
坪単価11.77万円/坪
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平米単価3.56万円/㎡
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鑑定評価額3805.64万円
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面積323.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-50909 基準地番号 笛吹5-1 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 春日居町、1100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 金融機関 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事業所のほか農家住宅等も見られる路線商業地域 前面道路の状況 北西9.0m国道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 石和町山崎字後田１０番２2015年275㎡(83坪)10.84万円/坪
Raw Data P2015-50896
基準地価2015年山梨県笛吹市石和町山崎字後田１０番２-
坪単価10.84万円/坪
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平米単価3.28万円/㎡
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鑑定評価額902万円
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面積83.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-50896 基準地番号 笛吹-6 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 石和温泉、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほか農地も介在する住宅地域 前面道路の状況 東6.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 一宮町東原字櫻畑２６２番１2015年639㎡(193坪)10.74万円/坪
Raw Data P2015-50913
基準地価2015年山梨県笛吹市一宮町東原字櫻畑２６２番１-
坪単価10.74万円/坪
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平米単価3.25万円/㎡
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鑑定評価額2076.75万円
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面積193.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-50913 基準地番号 笛吹5-5 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 石和温泉、5200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗のほか観光農園等も見られる国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 北27.0m国道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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