山梨県富士河口湖町
基準地価 [11-20]
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Raw Data 南都留郡富士ヶ嶺２番１１０４2026年675㎡(204坪)1.69万円/坪
Raw Data P2026-2194300249
基準地価2026年山梨県南都留郡富士河口湖町富士ヶ嶺２番１１０４-
坪単価1.69万円/坪
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平米単価5,120円/㎡
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鑑定評価額345.6万円
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面積204.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2194300249 基準地番号 富士河口湖00-8 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 河口湖～21000m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|別荘 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 中規模の別荘が多い区画整然とした高原型別荘地域 前面道路の状況 南東6m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 南都留郡河口字入山２６４２番２2025年1552㎡(469坪)58.18万円/坪
Raw Data P2025-2199000262
基準地価2025年山梨県南都留郡富士河口湖町河口字入山２６４２番２-
坪単価58.18万円/坪
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平米単価17.6万円/㎡
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鑑定評価額2億7315万円
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面積469.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2199000262 基準地番号 山梨（林）00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 河口湖～5500m 形状（間口：奥行き） _(0.0:0.0) 利用区分、構造 _ 利用現況 用材|用材林地 給排水等状況 水道×ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 標高９３０ｍ約２０度の北西向傾斜地で、檜等の人工造林地域 前面道路の状況 _3.0m道路 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 南都留郡船津字市道３６３４番２外2025年325㎡(98坪)26.78万円/坪
Raw Data P2025-2194300250
基準地価2025年山梨県南都留郡富士河口湖町船津字市道３６３４番２外-
坪単価26.78万円/坪
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平米単価8.1万円/㎡
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鑑定評価額2632.5万円
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面積98.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2194300250 基準地番号 富士河口湖00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 河口湖～160m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 南都留郡小立字李原４０９３番３2025年358㎡(108坪)12.26万円/坪
Raw Data P2025-2194300243
基準地価2025年山梨県南都留郡富士河口湖町小立字李原４０９３番３-
坪単価12.27万円/坪
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平米単価3.71万円/㎡
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鑑定評価額1328.18万円
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面積108.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2194300243 基準地番号 富士河口湖00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 河口湖～2700m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 赤松等の自然林が残る中に中規模一般住宅が点在する住宅地域 前面道路の状況 東6.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 南都留郡小立字林８１８番2025年386㎡(116坪)9.69万円/坪
Raw Data P2025-2194300242
基準地価2025年山梨県南都留郡富士河口湖町小立字林８１８番-
坪単価9.69万円/坪
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平米単価2.93万円/㎡
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鑑定評価額1130.98万円
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面積116.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2194300242 基準地番号 富士河口湖00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 河口湖～2100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|旅館| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 南都留郡勝山字西下マミ穴３２９０番１外2025年1418㎡(428坪)8.56万円/坪
Raw Data P2025-2194300251
基準地価2025年山梨県南都留郡富士河口湖町勝山字西下マミ穴３２９０番１外-
坪単価8.56万円/坪
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平米単価2.59万円/㎡
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鑑定評価額3672.62万円
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面積428.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2194300251 基準地番号 富士河口湖00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 河口湖～4300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 赤松林の中にレストラン等が点在する国道沿いの商業地域 前面道路の状況 北西24.0m国道 その他の接面道路 側道,北東 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 南都留郡勝山字上堂ヶ塚３３３番３2025年546㎡(165坪)7.77万円/坪
Raw Data P2025-2194300246
基準地価2025年山梨県南都留郡富士河口湖町勝山字上堂ヶ塚３３３番３-
坪単価7.77万円/坪
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平米単価2.35万円/㎡
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鑑定評価額1283.1万円
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面積165.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2194300246 基準地番号 富士河口湖00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 河口湖～3000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模農家住宅を中心に民宿も見られる住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 南都留郡大石字オ剥戸１３１９番４2025年377㎡(114坪)7.5万円/坪
Raw Data P2025-2194300244
基準地価2025年山梨県南都留郡富士河口湖町大石字オ剥戸１３１９番４-
坪単価7.5万円/坪
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平米単価2.27万円/㎡
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鑑定評価額855.79万円
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面積114.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2194300244 基準地番号 富士河口湖00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 河口湖～6000m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 富士山、河口湖等の景観が優る湖畔沿いの別荘地域 前面道路の状況 東3.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 南都留郡河口字子ノ神下１５１２番１2025年411㎡(124坪)6.91万円/坪
Raw Data P2025-2194300245
基準地価2025年山梨県南都留郡富士河口湖町河口字子ノ神下１５１２番１-
坪単価6.91万円/坪
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平米単価2.09万円/㎡
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鑑定評価額858.99万円
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面積124.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2194300245 基準地番号 富士河口湖00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 河口湖～5200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 農地が残る中に、一般住宅を中心に農家住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南3.6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 南都留郡勝山字上伝水２８０５番２外2025年13316㎡(4028坪)4.26万円/坪
Raw Data P2025-2194300252
基準地価2025年山梨県南都留郡富士河口湖町勝山字上伝水２８０５番２外-
坪単価4.26万円/坪
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平米単価1.29万円/㎡
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鑑定評価額1億7177万円
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面積4028.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2194300252 基準地番号 富士河口湖00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 河口湖～4300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 周囲には山林が残る国道背後の工業地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 四方路,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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