山梨県小菅村
基準地価 [1-10]
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Raw Data 北都留郡字川久保４６８１番３外2026年314㎡(94坪)3.07万円/坪
Raw Data P2026-2194420253
基準地価2026年山梨県北都留郡小菅村字川久保４６８１番３外-
坪単価3.07万円/坪
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平米単価9,300円/㎡
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鑑定評価額292.02万円
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面積94.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2194420253 基準地番号 小菅00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 奥多摩～21000m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 村中心部の中小規模農家住宅を中心とする住宅地域 前面道路の状況 南4.3000001907348633m村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 北都留郡字井狩３１９３番2026年449㎡(135坪)1.65万円/坪
Raw Data P2026-2194420254
基準地価2026年山梨県北都留郡小菅村字井狩３１９３番-
坪単価1.65万円/坪
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平米単価5,000円/㎡
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鑑定評価額224.5万円
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面積135.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2194420254 基準地番号 小菅00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 奥多摩～20000m 形状（間口：奥行き） 不整形(2.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 山沿いに中規模農家住宅が散在する住宅地域 前面道路の状況 南2.7999999523162842m村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 北都留郡字川久保４６８１番３外2025年314㎡(94坪)3.18万円/坪
Raw Data P2025-2194420253
基準地価2025年山梨県北都留郡小菅村字川久保４６８１番３外-
坪単価3.18万円/坪
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平米単価9,610円/㎡
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鑑定評価額301.75万円
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面積94.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2194420253 基準地番号 小菅00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 奥多摩～21000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 村中心部の中小規模農家住宅を中心とする住宅地域 前面道路の状況 南4.3m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 北都留郡字井狩３１９３番2025年449㎡(135坪)1.7万円/坪
Raw Data P2025-2194420254
基準地価2025年山梨県北都留郡小菅村字井狩３１９３番-
坪単価1.7万円/坪
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平米単価5,140円/㎡
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鑑定評価額230.79万円
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面積135.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2194420254 基準地番号 小菅00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 奥多摩～20000m 形状（間口：奥行き） 不整形(2.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 山沿いに中規模農家住宅が散在する住宅地域 前面道路の状況 南2.8m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 北都留郡字川久保４６８１番３外2024年314㎡(94坪)3.27万円/坪
Raw Data P2024-2194420253
基準地価2024年山梨県北都留郡小菅村字川久保４６８１番３外-
坪単価3.27万円/坪
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平米単価9,900円/㎡
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鑑定評価額310.86万円
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面積94.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2194420253 基準地番号 小菅00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 奥多摩～21000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 村中心部の中小規模農家住宅を中心とする住宅地域 前面道路の状況 南4.3m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 北都留郡字井狩３１９３番2024年449㎡(135坪)1.75万円/坪
Raw Data P2024-2194420254
基準地価2024年山梨県北都留郡小菅村字井狩３１９３番-
坪単価1.75万円/坪
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平米単価5,290円/㎡
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鑑定評価額237.52万円
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面積135.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2194420254 基準地番号 小菅00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 奥多摩～20000m 形状（間口：奥行き） 不整形(2.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 山沿いに中規模農家住宅が散在する住宅地域 前面道路の状況 南2.8m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 北都留郡字川久保４６８１番３外2023年314㎡(94坪)3.37万円/坪
Raw Data P2023-2194420253
基準地価2023年山梨県北都留郡小菅村字川久保４６８１番３外-
坪単価3.37万円/坪
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平米単価1.02万円/㎡
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鑑定評価額320.28万円
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面積94.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2194420253 基準地番号 小菅00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 奥多摩～21000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 村中心部の中小規模農家住宅を中心とする住宅地域 前面道路の状況 南4.3m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 北都留郡字井狩３１９３番2023年449㎡(135坪)1.8万円/坪
Raw Data P2023-2194420254
基準地価2023年山梨県北都留郡小菅村字井狩３１９３番-
坪単価1.8万円/坪
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平米単価5,450円/㎡
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鑑定評価額244.71万円
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面積135.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2194420254 基準地番号 小菅00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 奥多摩～20000m 形状（間口：奥行き） 不整形(2.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 山沿いに中規模農家住宅が散在する住宅地域 前面道路の状況 南2.8m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 北都留郡字川久保４６８１番３外2022年314㎡(94坪)3.47万円/坪
Raw Data P2022-2194420253
基準地価2022年山梨県北都留郡小菅村字川久保４６８１番３外-
坪単価3.47万円/坪
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平米単価1.05万円/㎡
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鑑定評価額329.7万円
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面積94.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2194420253 基準地番号 小菅00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 奥多摩～21000m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 村中心部の中小規模農家住宅を中心とする住宅地域 前面道路の状況 南4.3m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 北都留郡字井狩３１９３番2022年449㎡(135坪)1.85万円/坪
Raw Data P2022-2194420254
基準地価2022年山梨県北都留郡小菅村字井狩３１９３番-
坪単価1.85万円/坪
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平米単価5,610円/㎡
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鑑定評価額251.89万円
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面積135.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2194420254 基準地番号 小菅00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 奥多摩～20000m 形状（間口：奥行き） 不整形(2:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 山沿いに中規模農家住宅が散在する住宅地域 前面道路の状況 南2.8m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 森林法、公園法、自然環境等 , -
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