長野県松本市
基準地価[2025年] [11-20]
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Raw Data 大字内田字梨ノ木６２番３2025年240㎡(72坪)13.59万円/坪
Raw Data P2025-2202020069
基準地価2025年長野県松本市大字内田字梨ノ木６２番３-
坪単価13.59万円/坪
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平米単価4.11万円/㎡
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鑑定評価額986.4万円
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面積72.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2202020069 基準地番号 松本00-17 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 村井～2500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北5.8m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 奈川２４９５番2025年468㎡(141坪)6,182円/坪
Raw Data P2025-2202020073
基準地価2025年長野県松本市奈川２４９５番-
坪単価6,182円/坪
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平米単価1,870円/㎡
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鑑定評価額87.52万円
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面積141.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2202020073 基準地番号 松本00-21 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 新島々～21000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 中規模住宅と農地が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 北3.9m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 大字島立字クヌギ沢３６６５番２2025年199㎡(60坪)10.21万円/坪
Raw Data P2025-2202020075
基準地価2025年長野県松本市大字島立字クヌギ沢３６６５番２-
坪単価10.21万円/坪
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平米単価3.09万円/㎡
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鑑定評価額614.91万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2202020075 基準地番号 松本00-23 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 信濃荒井～1400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農地が混在する住宅地域 前面道路の状況 西4.8m市区町村道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 波田字南原１４０３番５2025年262㎡(79坪)9.98万円/坪
Raw Data P2025-2202020067
基準地価2025年長野県松本市波田字南原１４０３番５-
坪単価9.98万円/坪
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平米単価3.02万円/㎡
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鑑定評価額791.24万円
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面積79.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2202020067 基準地番号 松本00-15 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 三溝～250m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 国道背後の中規模一般住宅の多い住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大字里山辺字大ブケ１０１０番１2025年498㎡(150坪)9.59万円/坪
Raw Data P2025-2202020076
基準地価2025年長野県松本市大字里山辺字大ブケ１０１０番１-
坪単価9.59万円/坪
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平米単価2.9万円/㎡
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鑑定評価額1444.2万円
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面積150.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2202020076 基準地番号 松本00-24 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 松本～4700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般及び農家住宅等が農地の間に散在する住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 大字今井字松本道７１１０番４８2025年12507㎡(3783坪)7.27万円/坪
Raw Data P2025-2202020086
基準地価2025年長野県松本市大字今井字松本道７１１０番４８-
坪単価7.27万円/坪
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平米単価2.2万円/㎡
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鑑定評価額2億7515万円
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面積3783.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2202020086 基準地番号 松本00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 村井～3800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|倉庫| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 大字岡田下岡田字下岡田７２１番１外2025年700㎡(211坪)7.07万円/坪
Raw Data P2025-2202020077
基準地価2025年長野県松本市大字岡田下岡田字下岡田７２１番１外-
坪単価7.07万円/坪
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平米単価2.14万円/㎡
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鑑定評価額1498万円
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面積211.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2202020077 基準地番号 松本00-25 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 松本～4300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅が散在する住宅地域 前面道路の状況 南7.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 梓川梓１９２８番2025年1083㎡(327坪)4.36万円/坪
Raw Data P2025-2202020074
基準地価2025年長野県松本市梓川梓１９２８番-
坪単価4.36万円/坪
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平米単価1.32万円/㎡
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鑑定評価額1429.56万円
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面積327.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2202020074 基準地番号 松本00-22 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 下島～2000m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模農家住宅が集落を形成する古くからの農家住宅地域 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 大字内田字西原１２８７番１外2025年717㎡(216坪)4.26万円/坪
Raw Data P2025-2202020078
基準地価2025年長野県松本市大字内田字西原１２８７番１外-
坪単価4.26万円/坪
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平米単価1.29万円/㎡
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鑑定評価額924.93万円
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面積216.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2202020078 基準地番号 松本00-26 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 村井～2400m 形状（間口：奥行き） _(2.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の農家住宅、一般住宅が散在する住宅地域 前面道路の状況 北4.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 会田字裏ノ田８４番2025年359㎡(108坪)2.54万円/坪
Raw Data P2025-2202020071
基準地価2025年長野県松本市会田字裏ノ田８４番-
坪単価2.54万円/坪
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平米単価7,680円/㎡
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鑑定評価額275.71万円
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面積108.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2202020071 基準地番号 松本00-19 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 明科～7500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 旧道沿いに住宅が建ち並ぶ既存住宅地域 前面道路の状況 東7.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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