長野県上田市
基準地価[2026年] [11-18]
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Raw Data 上塩尻字宮浦３４５番３外2026年284㎡(85坪)9.95万円/坪
Raw Data P2026-2202030091
基準地価2026年長野県上田市上塩尻字宮浦３４５番３外-
坪単価9.95万円/坪
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平米単価3.01万円/㎡
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鑑定評価額854.84万円
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面積85.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2202030091 基準地番号 上田00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 西上田～850m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空き地等が見られる郊外の住宅地域 前面道路の状況 西4.6999998092651367m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 蒼久保字村東１４７６番２９2026年301㎡(91坪)9.75万円/坪
Raw Data P2026-2202030094
基準地価2026年長野県上田市蒼久保字村東１４７６番２９-
坪単価9.75万円/坪
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平米単価2.95万円/㎡
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鑑定評価額887.95万円
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面積91.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2202030094 基準地番号 上田00-7 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 信濃国分寺～1800m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域 前面道路の状況 南東6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 下之郷字上迎乙２６９番４2026年178㎡(53坪)8.43万円/坪
Raw Data P2026-2202030096
基準地価2026年長野県上田市下之郷字上迎乙２６９番４-
坪単価8.43万円/坪
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平米単価2.55万円/㎡
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鑑定評価額453.9万円
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面積53.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2202030096 基準地番号 上田00-9 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 大学前～380m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域 前面道路の状況 南4.6999998092651367m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 中野字池下５０７番１2026年207㎡(62坪)7.87万円/坪
Raw Data P2026-2202030092
基準地価2026年長野県上田市中野字池下５０７番１-
坪単価7.87万円/坪
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平米単価2.38万円/㎡
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鑑定評価額492.66万円
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面積62.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2202030092 基準地番号 上田00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 中野～190m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅が散在し、周辺に農地が多い住宅地域 前面道路の状況 北6.3000001907348633m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 上丸子字沢田３５１番１2026年336㎡(101坪)7.77万円/坪
Raw Data P2026-2202030102
基準地価2026年長野県上田市上丸子字沢田３５１番１-
坪単価7.77万円/坪
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平米単価2.35万円/㎡
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鑑定評価額789.6万円
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面積101.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2202030102 基準地番号 上田00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 大屋～5600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東11m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 長瀬字水押２８０５番２０2026年355㎡(107坪)7.44万円/坪
Raw Data P2026-2202030097
基準地価2026年長野県上田市長瀬字水押２８０５番２０-
坪単価7.44万円/坪
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平米単価2.25万円/㎡
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鑑定評価額798.75万円
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面積107.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2202030097 基準地番号 上田00-10 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 大屋～1400m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西4.5999999046325684m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 中丸子字中沢１０５４番１2026年333㎡(100坪)6.98万円/坪
Raw Data P2026-2202030098
基準地価2026年長野県上田市中丸子字中沢１０５４番１-
坪単価6.98万円/坪
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平米単価2.11万円/㎡
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鑑定評価額702.63万円
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面積100.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2202030098 基準地番号 上田00-11 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 大屋～5100m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中に農地等が見られる郊外の住宅地域 前面道路の状況 西4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 真田町長字重附７２５７番４2026年339㎡(102坪)6.08万円/坪
Raw Data P2026-2202030099
基準地価2026年長野県上田市真田町長字重附７２５７番４-
坪単価6.08万円/坪
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平米単価1.84万円/㎡
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鑑定評価額623.76万円
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面積102.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2202030099 基準地番号 上田00-12 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 上田～9300m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な分譲住宅地域 前面道路の状況 北7.8000001907348633m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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