長野県岡谷市
基準地価[2026年]
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Raw Data 湊３丁目３０１４番１外2026年232㎡(70坪)6.58万円/坪
Raw Data P2026-2202040108
基準地価2026年長野県岡谷市湊３丁目３０１４番１外-
坪単価6.58万円/坪
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平米単価1.99万円/㎡
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鑑定評価額461.68万円
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面積70.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2202040108 基準地番号 岡谷00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 湊３－９－２６ 交通施設、距離 岡谷～3200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほかに小規模工場等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 北東7.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 川岸中２丁目２４９２番３2026年159㎡(48坪)7.64万円/坪
Raw Data P2026-2202040107
基準地価2026年長野県岡谷市川岸中２丁目２４９２番３-
坪単価7.64万円/坪
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平米単価2.31万円/㎡
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鑑定評価額367.29万円
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面積48.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2202040107 基準地番号 岡谷00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 川岸中２－１２－８ 交通施設、距離 岡谷～3000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅、工場等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 長地小萩２丁目４６７６番２３外2026年227㎡(68坪)12.17万円/坪
Raw Data P2026-2202040106
基準地価2026年長野県岡谷市長地小萩２丁目４６７６番２３外-
坪単価12.16万円/坪
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平米単価3.68万円/㎡
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鑑定評価額835.36万円
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面積68.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2202040106 基準地番号 岡谷00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 長地小萩２－４－６ 交通施設、距離 岡谷～4200m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東3.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 赤羽２丁目７３８６番１０外2026年250㎡(75坪)12.73万円/坪
Raw Data P2026-2202040111
基準地価2026年長野県岡谷市赤羽２丁目７３８６番１０外-
坪単価12.73万円/坪
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平米単価3.85万円/㎡
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鑑定評価額962.5万円
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面積75.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2202040111 基準地番号 岡谷00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 赤羽２－３－３４ 交通施設、距離 岡谷～3200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 倉庫@医院|診療所兼物置 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗、ガソリンスタンドが連たんする国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 北東16m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 長地権現町１丁目１９３８番１１2026年248㎡(75坪)13.85万円/坪
Raw Data P2026-2202040109
基準地価2026年長野県岡谷市長地権現町１丁目１９３８番１１-
坪単価13.85万円/坪
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平米単価4.19万円/㎡
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鑑定評価額1039.12万円
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面積75.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2202040109 基準地番号 岡谷00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 長地権現町１－５－７ 交通施設、距離 岡谷～2800m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ県道背後の住宅地域 前面道路の状況 北東4.5999999046325684m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 本町１丁目３４５６番３2026年44㎡(13坪)15.47万円/坪
Raw Data P2026-2202040110
基準地価2026年長野県岡谷市本町１丁目３４５６番３-
坪単価15.47万円/坪
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平米単価4.68万円/㎡
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鑑定評価額205.92万円
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面積13.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2202040110 基準地番号 岡谷00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 本町１－７－２２ 交通施設、距離 岡谷～150m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗@事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層店舗兼事務所が多い駅前商業地域 前面道路の状況 北東22m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 非線引 -
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