諏訪市湖岸通り
基準地価 [11-20]
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Raw Data 湖岸通り４丁目７７８番１外１筆2021年403㎡(121坪)15.87万円/坪
Raw Data P2021-10245
基準地価2021年長野県諏訪市湖岸通り４丁目７７８番１外１筆-
坪単価15.87万円/坪
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平米単価4.8万円/㎡
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鑑定評価額1934.4万円
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面積121.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-10245 基準地番号 諏訪5-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 湖岸通り４−１０−１７ 交通施設、距離 上諏訪、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の事務所、旅館、マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 西8.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 湖岸通り１丁目２０８番１７１2021年109㎡(32坪)14.28万円/坪
Raw Data P2021-10242
基準地価2021年長野県諏訪市湖岸通り１丁目２０８番１７１-
坪単価14.28万円/坪
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平米単価4.32万円/㎡
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鑑定評価額470.88万円
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面積32.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-10242 基準地番号 諏訪-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 湖岸通り１−１６−１８ 交通施設、距離 上諏訪、1500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 諏訪湖に近い中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 湖岸通り４丁目７７８番１外１筆2020年403㎡(121坪)16.1万円/坪
Raw Data P2020-63505
基準地価2020年長野県諏訪市湖岸通り４丁目７７８番１外１筆-
坪単価16.1万円/坪
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平米単価4.87万円/㎡
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鑑定評価額1962.61万円
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面積121.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-63505 基準地番号 諏訪5-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 湖岸通り４−１０−１７ 交通施設、距離 上諏訪、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の事務所、旅館、マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 西8.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 湖岸通り１丁目２０８番１７１2020年109㎡(32坪)14.55万円/坪
Raw Data P2020-63502
基準地価2020年長野県諏訪市湖岸通り１丁目２０８番１７１-
坪単価14.55万円/坪
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平米単価4.4万円/㎡
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鑑定評価額479.6万円
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面積32.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-63502 基準地番号 諏訪-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 湖岸通り１−１６−１８ 交通施設、距離 上諏訪、1500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 諏訪湖に近い中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 湖岸通り４丁目７７８番１外１筆2019年403㎡(121坪)16.4万円/坪
Raw Data P2019-63968
基準地価2019年長野県諏訪市湖岸通り４丁目７７８番１外１筆-
坪単価16.4万円/坪
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平米単価4.96万円/㎡
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鑑定評価額1998.88万円
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面積121.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-63968 基準地番号 諏訪5-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 湖岸通り４−１０−１７ 交通施設、距離 上諏訪駅、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の事務所、旅館、マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 西8.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 湖岸通り１丁目２０８番１７１2019年109㎡(32坪)14.88万円/坪
Raw Data P2019-63965
基準地価2019年長野県諏訪市湖岸通り１丁目２０８番１７１-
坪単価14.88万円/坪
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平米単価4.5万円/㎡
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鑑定評価額490.5万円
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面積32.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-63965 基準地番号 諏訪-2 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 湖岸通り１−１６−１８ 交通施設、距離 上諏訪駅、1500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 諏訪湖に近い中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 湖岸通り４丁目７７８番１外１筆2018年403㎡(121坪)16.63万円/坪
Raw Data P2018-85528
基準地価2018年長野県諏訪市湖岸通り４丁目７７８番１外１筆-
坪単価16.63万円/坪
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平米単価5.03万円/㎡
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鑑定評価額2027.09万円
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面積121.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-85528 基準地番号 諏訪5-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 湖岸通り４−１０−１７ 交通施設、距離 上諏訪駅、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の事務所、旅館、マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 西8.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 湖岸通り１丁目２０８番１７１2018年109㎡(32坪)15.14万円/坪
Raw Data P2018-85525
基準地価2018年長野県諏訪市湖岸通り１丁目２０８番１７１-
坪単価15.14万円/坪
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平米単価4.58万円/㎡
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鑑定評価額499.22万円
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面積32.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-85525 基準地番号 諏訪-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 湖岸通り１−１６−１８ 交通施設、距離 上諏訪駅、1500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 諏訪湖に近い中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 湖岸通り４丁目７７８番１外１筆2017年403㎡(121坪)16.93万円/坪
Raw Data P2017-81213
基準地価2017年長野県諏訪市湖岸通り４丁目７７８番１外１筆-
坪単価16.93万円/坪
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平米単価5.12万円/㎡
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鑑定評価額2063.36万円
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面積121.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-81213 基準地番号 諏訪5-1 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 湖岸通り４−１０−１７ 交通施設、距離 上諏訪駅、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の事務所、旅館、マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 西8.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 湖岸通り１丁目２０８番１７１2017年109㎡(32坪)15.44万円/坪
Raw Data P2017-81210
基準地価2017年長野県諏訪市湖岸通り１丁目２０８番１７１-
坪単価15.44万円/坪
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平米単価4.67万円/㎡
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鑑定評価額509.03万円
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面積32.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-81210 基準地番号 諏訪-2 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 湖岸通り１−１６−１８ 交通施設、距離 上諏訪駅、1500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 諏訪湖に近い中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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