長野県伊那市
基準地価[2019年]
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Raw Data 長谷溝口１２２１番４2019年643㎡(194坪)1.29万円/坪
Raw Data P2019-63988
基準地価2019年長野県伊那市長谷溝口１２２１番４-
坪単価1.29万円/坪
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平米単価3,890円/㎡
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鑑定評価額250.13万円
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面積194.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-63988 基準地番号 伊那-6 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 伊那市駅、15800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 集落の中心にある一般住宅、店舗兼住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 北12.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高遠町東高遠２１６１番2019年573㎡(173坪)2.56万円/坪
Raw Data P2019-63987
基準地価2019年長野県伊那市高遠町東高遠２１６１番-
坪単価2.56万円/坪
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平米単価7,750円/㎡
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鑑定評価額444.08万円
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面積173.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-63987 基準地番号 伊那-5 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 伊那市駅、11300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東春近１０７４６番５５2019年760㎡(229坪)3.34万円/坪
Raw Data P2019-63984
基準地価2019年長野県伊那市東春近１０７４６番５５-
坪単価3.34万円/坪
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平米単価1.01万円/㎡
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鑑定評価額767.6万円
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面積229.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-63984 基準地番号 伊那-2 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 沢渡駅、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅の建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 その他の接面道路 西側道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西箕輪７１２７番４2019年261㎡(78坪)5.52万円/坪
Raw Data P2019-63983
基準地価2019年長野県伊那市西箕輪７１２７番４-
坪単価5.52万円/坪
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平米単価1.67万円/㎡
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鑑定評価額435.87万円
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面積78.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-63983 基準地番号 伊那-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 伊那北駅、4100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅等が散在する住宅地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 前原８３６５番５2019年232㎡(70坪)5.75万円/坪
Raw Data P2019-63985
基準地価2019年長野県伊那市前原８３６５番５-
坪単価5.75万円/坪
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平米単価1.74万円/㎡
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鑑定評価額403.68万円
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面積70.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-63985 基準地番号 伊那-3 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 伊那北駅、3600m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い新興住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 日影２４４番２2019年217㎡(65坪)7.8万円/坪
Raw Data P2019-63986
基準地価2019年長野県伊那市日影２４４番２-
坪単価7.8万円/坪
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平米単価2.36万円/㎡
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鑑定評価額512.12万円
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面積65.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-63986 基準地番号 伊那-4 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 伊那市駅、2000m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西町５２３７番１2019年435㎡(131坪)9.49万円/坪
Raw Data P2019-63991
基準地価2019年長野県伊那市西町５２３７番１-
坪単価9.49万円/坪
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平米単価2.87万円/㎡
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鑑定評価額1248.45万円
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面積131.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-63991 基準地番号 伊那5-3 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 伊那市駅、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売、飲食店舗を中心に一般住宅のほか工場等も混在する地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下新田３１１０番４2019年430㎡(130坪)11.6万円/坪
Raw Data P2019-63990
基準地価2019年長野県伊那市下新田３１１０番４-
坪単価11.6万円/坪
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平米単価3.51万円/㎡
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鑑定評価額1509.3万円
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面積130.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-63990 基準地番号 伊那5-2 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 伊那市駅、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南26.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山寺３１７２番２外１筆2019年94㎡(28坪)13.72万円/坪
Raw Data P2019-63989
基準地価2019年長野県伊那市山寺３１７２番２外１筆-
坪単価13.72万円/坪
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平米単価4.15万円/㎡
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鑑定評価額390.1万円
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面積28.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-63989 基準地番号 伊那5-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 伊那北駅、200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、事務所が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東15.1m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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