長野県伊那市
基準地価[2021年]
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Raw Data 長谷溝口１２２１番４2021年643㎡(194坪)1.23万円/坪
Raw Data P2021-10265
基準地価2021年長野県伊那市長谷溝口１２２１番４-
坪単価1.23万円/坪
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平米単価3,730円/㎡
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鑑定評価額239.84万円
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面積194.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-10265 基準地番号 伊那-6 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 伊那市、16000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 集落の中心にある一般住宅、店舗兼住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 北12.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高遠町東高遠２１６１番2021年573㎡(173坪)2.46万円/坪
Raw Data P2021-10264
基準地価2021年長野県伊那市高遠町東高遠２１６１番-
坪単価2.46万円/坪
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平米単価7,430円/㎡
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鑑定評価額425.74万円
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面積173.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-10264 基準地番号 伊那-5 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 伊那市、11000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東春近１０７４６番５５2021年760㎡(229坪)3.21万円/坪
Raw Data P2021-10261
基準地価2021年長野県伊那市東春近１０７４６番５５-
坪単価3.21万円/坪
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平米単価9,700円/㎡
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鑑定評価額737.2万円
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面積229.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-10261 基準地番号 伊那-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 沢渡、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅の建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 その他の接面道路 西側道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西箕輪７１２７番４2021年261㎡(78坪)5.32万円/坪
Raw Data P2021-10260
基準地価2021年長野県伊那市西箕輪７１２７番４-
坪単価5.32万円/坪
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平米単価1.61万円/㎡
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鑑定評価額420.21万円
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面積78.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-10260 基準地番号 伊那-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 伊那北、4100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅等が散在する住宅地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 前原８３６５番５2021年232㎡(70坪)5.69万円/坪
Raw Data P2021-10262
基準地価2021年長野県伊那市前原８３６５番５-
坪単価5.69万円/坪
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平米単価1.72万円/㎡
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鑑定評価額399.04万円
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面積70.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-10262 基準地番号 伊那-3 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 伊那北、3600m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い新興住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 日影２４４番２2021年217㎡(65坪)7.64万円/坪
Raw Data P2021-10263
基準地価2021年長野県伊那市日影２４４番２-
坪単価7.64万円/坪
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平米単価2.31万円/㎡
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鑑定評価額501.27万円
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面積65.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-10263 基準地番号 伊那-4 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 伊那市、2000m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西町５２３７番１2021年435㎡(131坪)9.02万円/坪
Raw Data P2021-10268
基準地価2021年長野県伊那市西町５２３７番１-
坪単価9.02万円/坪
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平米単価2.73万円/㎡
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鑑定評価額1187.55万円
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面積131.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-10268 基準地番号 伊那5-3 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 伊那市、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売、飲食店舗を中心に一般住宅のほか工場等も混在する地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下新田３１１０番４2021年430㎡(130坪)11.14万円/坪
Raw Data P2021-10267
基準地価2021年長野県伊那市下新田３１１０番４-
坪単価11.14万円/坪
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平米単価3.37万円/㎡
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鑑定評価額1449.1万円
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面積130.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-10267 基準地番号 伊那5-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 伊那市、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南22.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山寺３１７２番２外１筆2021年94㎡(28坪)12.96万円/坪
Raw Data P2021-10266
基準地価2021年長野県伊那市山寺３１７２番２外１筆-
坪単価12.96万円/坪
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平米単価3.92万円/㎡
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鑑定評価額368.48万円
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面積28.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-10266 基準地番号 伊那5-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 伊那北、200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、事務所が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東15.1m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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