長野県伊那市
基準地価[2025年]
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Raw Data 長谷溝口１２２１番４2025年643㎡(194坪)1.14万円/坪
Raw Data P2025-2202090159
基準地価2025年長野県伊那市長谷溝口１２２１番４-
坪単価1.14万円/坪
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平米単価3,460円/㎡
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鑑定評価額222.48万円
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面積194.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2202090159 基準地番号 伊那00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 伊那市～16000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 集落の中心にある一般住宅、店舗兼住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 北12.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 高遠町東高遠２１６１番2025年573㎡(173坪)2.28万円/坪
Raw Data P2025-2202090158
基準地価2025年長野県伊那市高遠町東高遠２１６１番-
坪単価2.28万円/坪
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平米単価6,890円/㎡
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鑑定評価額394.8万円
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面積173.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2202090158 基準地番号 伊那00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 伊那市～11000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 東春近１０７４６番５５2025年760㎡(229坪)3.04万円/坪
Raw Data P2025-2202090155
基準地価2025年長野県伊那市東春近１０７４６番５５-
坪単価3.04万円/坪
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平米単価9,200円/㎡
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鑑定評価額699.2万円
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面積229.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2202090155 基準地番号 伊那00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 沢渡～1600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅の建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 西箕輪７１２７番４2025年261㎡(78坪)5.16万円/坪
Raw Data P2025-2202090154
基準地価2025年長野県伊那市西箕輪７１２７番４-
坪単価5.16万円/坪
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平米単価1.56万円/㎡
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鑑定評価額407.16万円
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面積78.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2202090154 基準地番号 伊那00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 伊那北～4100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅等が散在する住宅地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 前原８３６５番５2025年232㎡(70坪)5.55万円/坪
Raw Data P2025-2202090156
基準地価2025年長野県伊那市前原８３６５番５-
坪単価5.55万円/坪
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平米単価1.68万円/㎡
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鑑定評価額389.76万円
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面積70.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2202090156 基準地番号 伊那00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 伊那北～3600m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い新興住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 日影２４４番２2025年217㎡(65坪)7.44万円/坪
Raw Data P2025-2202090157
基準地価2025年長野県伊那市日影２４４番２-
坪単価7.44万円/坪
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平米単価2.25万円/㎡
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鑑定評価額488.25万円
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面積65.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2202090157 基準地番号 伊那00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 伊那市～2000m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 西町５２３７番１2025年435㎡(131坪)8.53万円/坪
Raw Data P2025-2202090162
基準地価2025年長野県伊那市西町５２３７番１-
坪単価8.53万円/坪
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平米単価2.58万円/㎡
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鑑定評価額1122.3万円
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面積131.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2202090162 基準地番号 伊那00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 伊那市～1600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売、飲食店舗を中心に一般住宅のほか工場等も混在する地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 下新田３１１０番４2025年430㎡(130坪)10.58万円/坪
Raw Data P2025-2202090161
基準地価2025年長野県伊那市下新田３１１０番４-
坪単価10.58万円/坪
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平米単価3.2万円/㎡
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鑑定評価額1376万円
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面積130.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2202090161 基準地番号 伊那00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 伊那市～2000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 山寺３１７２番２外2025年92㎡(27坪)12.03万円/坪
Raw Data P2025-2202090160
基準地価2025年長野県伊那市山寺３１７２番２外-
坪単価12.03万円/坪
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平米単価3.64万円/㎡
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鑑定評価額334.88万円
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面積27.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2202090160 基準地番号 伊那00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 伊那北～200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、事務所が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東15.1m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 非線引 -
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