長野県伊那市
基準地価[2026年]
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Raw Data 長谷溝口１２２１番４2026年643㎡(194坪)1.12万円/坪
Raw Data P2026-2202090160
基準地価2026年長野県伊那市長谷溝口１２２１番４-
坪単価1.12万円/坪
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平米単価3,400円/㎡
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鑑定評価額218.62万円
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面積194.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2202090160 基準地番号 伊那00-6 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 伊那市～16000m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 集落の中心にある一般住宅、店舗兼住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 北12m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 高遠町東高遠２１６１番2026年573㎡(173坪)2.24万円/坪
Raw Data P2026-2202090159
基準地価2026年長野県伊那市高遠町東高遠２１６１番-
坪単価2.24万円/坪
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平米単価6,770円/㎡
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鑑定評価額387.92万円
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面積173.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2202090159 基準地番号 伊那00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 伊那市～11000m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 前面道路の状況 北5m市道 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 東春近１０７４６番５５2026年760㎡(229坪)3.01万円/坪
Raw Data P2026-2202090156
基準地価2026年長野県伊那市東春近１０７４６番５５-
坪単価3.01万円/坪
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平米単価9,120円/㎡
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鑑定評価額693.12万円
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面積229.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2202090156 基準地番号 伊那00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 沢渡～1600m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅の建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北5m市道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 西箕輪７１２７番４2026年261㎡(78坪)5.12万円/坪
Raw Data P2026-2202090155
基準地価2026年長野県伊那市西箕輪７１２７番４-
坪単価5.12万円/坪
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平米単価1.55万円/㎡
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鑑定評価額404.55万円
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面積78.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2202090155 基準地番号 伊那00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 伊那北～4100m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅等が散在する住宅地域 前面道路の状況 北東8m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 前原８３６５番５2026年232㎡(70坪)5.52万円/坪
Raw Data P2026-2202090157
基準地価2026年長野県伊那市前原８３６５番５-
坪単価5.52万円/坪
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平米単価1.67万円/㎡
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鑑定評価額387.44万円
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面積70.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2202090157 基準地番号 伊那00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 伊那北～3600m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い新興住宅地域 前面道路の状況 北西4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 日影２４４番２2026年217㎡(65坪)7.41万円/坪
Raw Data P2026-2202090158
基準地価2026年長野県伊那市日影２４４番２-
坪単価7.41万円/坪
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平米単価2.24万円/㎡
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鑑定評価額486.08万円
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面積65.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2202090158 基準地番号 伊那00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 伊那市～2000m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.5:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い国道背後の住宅地域 前面道路の状況 西4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 西町５２３７番１2026年435㎡(131坪)8.46万円/坪
Raw Data P2026-2202090163
基準地価2026年長野県伊那市西町５２３７番１-
坪単価8.46万円/坪
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平米単価2.56万円/㎡
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鑑定評価額1113.6万円
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面積131.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2202090163 基準地番号 伊那00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 伊那市～1600m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売、飲食店舗を中心に一般住宅のほか工場等も混在する地域 前面道路の状況 北東6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 下新田３１１０番４2026年430㎡(130坪)10.51万円/坪
Raw Data P2026-2202090162
基準地価2026年長野県伊那市下新田３１１０番４-
坪単価10.51万円/坪
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平米単価3.18万円/㎡
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鑑定評価額1367.4万円
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面積130.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2202090162 基準地番号 伊那00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 伊那市～2000m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@事務所|事務所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南22m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 山寺３１７２番２外2026年92㎡(27坪)11.87万円/坪
Raw Data P2026-2202090161
基準地価2026年長野県伊那市山寺３１７２番２外-
坪単価11.87万円/坪
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平米単価3.59万円/㎡
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鑑定評価額330.28万円
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面積27.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2202090161 基準地番号 伊那00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 伊那北～200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、事務所が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東15.100000381469727m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 非線引 -
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