長野県
基準地価[2026年] [101-110]
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Raw Data 上田市下武石字稲荷１４７９番５2026年660㎡(199坪)2.82万円/坪
Raw Data P2026-2202030100
基準地価2026年長野県上田市下武石字稲荷１４７９番５-
坪単価2.82万円/坪
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平米単価8,530円/㎡
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鑑定評価額562.98万円
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面積199.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2202030100 基準地番号 上田00-13 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 大屋～11000m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅が散在する農家住宅地域 前面道路の状況 西4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 上田市御所字下満丁１９６番１０外2026年894㎡(270坪)13.49万円/坪
Raw Data P2026-2202030101
基準地価2026年長野県上田市御所字下満丁１９６番１０外-
坪単価13.49万円/坪
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平米単価4.08万円/㎡
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鑑定評価額3647.52万円
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面積270.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2202030101 基準地番号 上田00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 三好町～200m 形状（間口：奥行き） ほぼ台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、一般住宅等が混在する県道沿いの商業地域 前面道路の状況 南16m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 上田市上丸子字沢田３５１番１2026年336㎡(101坪)7.77万円/坪
Raw Data P2026-2202030102
基準地価2026年長野県上田市上丸子字沢田３５１番１-
坪単価7.77万円/坪
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平米単価2.35万円/㎡
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鑑定評価額789.6万円
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面積101.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2202030102 基準地番号 上田00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 大屋～5600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東11m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 上田市築地字上川原２５番１外2026年2323㎡(702坪)10.68万円/坪
Raw Data P2026-2202030103
基準地価2026年長野県上田市築地字上川原２５番１外-
坪単価10.68万円/坪
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平米単価3.23万円/㎡
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鑑定評価額7503.29万円
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面積702.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2202030103 基準地番号 上田00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 上田原～1800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 大規模な小売店舗等が増えつつある郊外幹線沿いの路線商業地域 前面道路の状況 西25m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 上田市天神１丁目１８２２番８2026年353㎡(106坪)21.75万円/坪
Raw Data P2026-2202030104
基準地価2026年長野県上田市天神１丁目１８２２番８-
坪単価21.75万円/坪
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平米単価6.58万円/㎡
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鑑定評価額2322.74万円
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面積106.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2202030104 基準地番号 上田00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 天神１－３－２２ 交通施設、距離 上田～360m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の小売店舗等が集まる駅に近い商業地域 前面道路の状況 北東18m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 上田市常田３丁目４５５番２７外2026年952㎡(287坪)15.57万円/坪
Raw Data P2026-2202030105
基準地価2026年長野県上田市常田３丁目４５５番２７外-
坪単価15.57万円/坪
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平米単価4.71万円/㎡
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鑑定評価額4483.92万円
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面積287.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2202030105 基準地番号 上田00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 常田３－１５－５６ 交通施設、距離 上田～1900m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 店舗@工場|店舗兼工場 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 営業所、店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 東13m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 岡谷市長地小萩２丁目４６７６番２３外2026年227㎡(68坪)12.17万円/坪
Raw Data P2026-2202040106
基準地価2026年長野県岡谷市長地小萩２丁目４６７６番２３外-
坪単価12.16万円/坪
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平米単価3.68万円/㎡
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鑑定評価額835.36万円
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面積68.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2202040106 基準地番号 岡谷00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 長地小萩２－４－６ 交通施設、距離 岡谷～4200m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東3.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 岡谷市川岸中２丁目２４９２番３2026年159㎡(48坪)7.64万円/坪
Raw Data P2026-2202040107
基準地価2026年長野県岡谷市川岸中２丁目２４９２番３-
坪単価7.64万円/坪
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平米単価2.31万円/㎡
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鑑定評価額367.29万円
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面積48.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2202040107 基準地番号 岡谷00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 川岸中２－１２－８ 交通施設、距離 岡谷～3000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅、工場等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 岡谷市湊３丁目３０１４番１外2026年232㎡(70坪)6.58万円/坪
Raw Data P2026-2202040108
基準地価2026年長野県岡谷市湊３丁目３０１４番１外-
坪単価6.58万円/坪
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平米単価1.99万円/㎡
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鑑定評価額461.68万円
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面積70.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2202040108 基準地番号 岡谷00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 湊３－９－２６ 交通施設、距離 岡谷～3200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほかに小規模工場等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 北東7.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 岡谷市長地権現町１丁目１９３８番１１2026年248㎡(75坪)13.85万円/坪
Raw Data P2026-2202040109
基準地価2026年長野県岡谷市長地権現町１丁目１９３８番１１-
坪単価13.85万円/坪
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平米単価4.19万円/㎡
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鑑定評価額1039.12万円
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面積75.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2202040109 基準地番号 岡谷00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 長地権現町１－５－７ 交通施設、距離 岡谷～2800m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ県道背後の住宅地域 前面道路の状況 北東4.5999999046325684m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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