岐阜市都通
基準地価 [1-10]
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Raw Data 都通４丁目２番外2026年502㎡(151坪)37.02万円/坪
Raw Data P2026-2212010057
基準地価2026年岐阜県岐阜市都通４丁目２番外-
坪単価37.03万円/坪
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平米単価11.2万円/㎡
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鑑定評価額5622.4万円
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面積151.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2212010057 基準地番号 岐阜00-20 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 岐阜～1500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所からなる幹線道路沿いの商業地域 前面道路の状況 西27m県道 その他の接面道路 三方路,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 都通４丁目２番外2025年502㎡(151坪)37.02万円/坪
Raw Data P2025-2212010057
基準地価2025年岐阜県岐阜市都通４丁目２番外-
坪単価37.03万円/坪
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平米単価11.2万円/㎡
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鑑定評価額5622.4万円
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面積151.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2212010057 基準地番号 岐阜00-20 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 岐阜～1500m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所からなる幹線道路沿いの商業地域 前面道路の状況 西27.0m都道府県道 その他の接面道路 三方路,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 都通４丁目２番外2024年502㎡(151坪)36.69万円/坪
Raw Data P2024-2212010057
基準地価2024年岐阜県岐阜市都通４丁目２番外-
坪単価36.7万円/坪
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平米単価11.1万円/㎡
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鑑定評価額5572.2万円
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面積151.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2212010057 基準地番号 岐阜00-20 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 岐阜～15000m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所からなる幹線道路沿いの商業地域 前面道路の状況 西27.0m都道府県道 その他の接面道路 三方路,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 都通４丁目２番外2023年502㎡(151坪)36.69万円/坪
Raw Data P2023-2212010056
基準地価2023年岐阜県岐阜市都通４丁目２番外-
坪単価36.7万円/坪
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平米単価11.1万円/㎡
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鑑定評価額5572.2万円
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面積151.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2212010056 基準地番号 岐阜00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 岐阜～15000m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所からなる幹線道路沿いの商業地域 前面道路の状況 西27.0m都道府県道 その他の接面道路 三方路, 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 都通４丁目２番外2022年502㎡(151坪)36.69万円/坪
Raw Data P2022-2212010056
基準地価2022年岐阜県岐阜市都通４丁目２番外-
坪単価36.7万円/坪
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平米単価11.1万円/㎡
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鑑定評価額5572.2万円
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面積151.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2212010056 基準地番号 岐阜00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 岐阜～15000m 形状（間口：奥行き） 不整形(1:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所からなる幹線道路沿いの商業地域 前面道路の状況 西27m都道府県道 その他の接面道路 三方路,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 都通３丁目１番２2021年403㎡(121坪)36.36万円/坪
Raw Data P2021-10563
基準地価2021年岐阜県岐阜市都通３丁目１番２-
坪単価36.36万円/坪
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平米単価11万円/㎡
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鑑定評価額4433万円
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面積121.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-10563 基準地番号 岐阜5-20 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 岐阜、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 空地 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、住宅等が混在する幹線道路沿いの商業地域 前面道路の状況 西20.0m都道府県道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 都通３丁目１番２外2020年403㎡(121坪)37.02万円/坪
Raw Data P2020-63823
基準地価2020年岐阜県岐阜市都通３丁目１番２外-
坪単価37.02万円/坪
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平米単価11.2万円/㎡
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鑑定評価額4513.6万円
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面積121.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-63823 基準地番号 岐阜5-20 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 岐阜、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 診療所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、住宅等が混在する幹線道路沿いの商業地域 前面道路の状況 西20.0m都道府県道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 都通３丁目１番２外2019年403㎡(121坪)37.36万円/坪
Raw Data P2019-64285
基準地価2019年岐阜県岐阜市都通３丁目１番２外-
坪単価37.35万円/坪
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平米単価11.3万円/㎡
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鑑定評価額4553.9万円
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面積121.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-64285 基準地番号 岐阜5-20 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 岐阜、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 診療所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、住宅等が混在する幹線道路沿いの商業地域 前面道路の状況 西20.0m都道府県道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 都通３丁目１番２外2018年403㎡(121坪)37.36万円/坪
Raw Data P2018-85845
基準地価2018年岐阜県岐阜市都通３丁目１番２外-
坪単価37.35万円/坪
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平米単価11.3万円/㎡
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鑑定評価額4553.9万円
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面積121.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-85845 基準地番号 岐阜5-20 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 岐阜、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 診療所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、住宅等が混在する幹線道路沿いの商業地域 前面道路の状況 西20.0m都道府県道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 都通３丁目１番２外2017年403㎡(121坪)37.36万円/坪
Raw Data P2017-81530
基準地価2017年岐阜県岐阜市都通３丁目１番２外-
坪単価37.35万円/坪
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平米単価11.3万円/㎡
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鑑定評価額4553.9万円
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面積121.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-81530 基準地番号 岐阜5-20 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 岐阜、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 診療所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、住宅等が混在する幹線道路沿いの商業地域 前面道路の状況 西20.0m都道府県道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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