岐阜県岐阜市
基準地価[2023年] [51-60]
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Raw Data 上土居２丁目１３番４2023年172㎡(52坪)20.23万円/坪
Raw Data P2023-2212010024
基準地価2023年岐阜県岐阜市上土居２丁目１３番４-
坪単価20.23万円/坪
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平米単価6.12万円/㎡
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鑑定評価額1052.64万円
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面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2212010024 基準地番号 岐阜00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 上土居２－１３－３ 交通施設、距離 岐阜～5500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅を中心として、共同住宅、空地も見られる住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大字鷺山字中洙１５４３番６４2023年146㎡(44坪)20.26万円/坪
Raw Data P2023-2212010009
基準地価2023年岐阜県岐阜市大字鷺山字中洙１５４３番６４-
坪単価20.27万円/坪
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平米単価6.13万円/㎡
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鑑定評価額894.98万円
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面積44.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2212010009 基準地番号 岐阜00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 岐阜～5400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 戸建住宅が整然と建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 柳津町蓮池２丁目１１番外2023年1291㎡(390坪)21.39万円/坪
Raw Data P2023-2212010041
基準地価2023年岐阜県岐阜市柳津町蓮池２丁目１１番外-
坪単価21.39万円/坪
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平米単価6.47万円/㎡
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鑑定評価額8352.77万円
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面積390.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2212010041 基準地番号 岐阜00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 柳津～1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 県道沿いに店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北14.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 正木中４丁目８番１２2023年241㎡(72坪)21.98万円/坪
Raw Data P2023-2212010010
基準地価2023年岐阜県岐阜市正木中４丁目８番１２-
坪単価21.98万円/坪
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平米単価6.65万円/㎡
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鑑定評価額1602.65万円
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面積72.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2212010010 基準地番号 岐阜00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 正木中４－８－２１ 交通施設、距離 岐阜～5400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅を主体とする区画整然とした新興住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 茜部菱野４丁目１５３番２2023年198㎡(59坪)22.45万円/坪
Raw Data P2023-2212010000
基準地価2023年岐阜県岐阜市茜部菱野４丁目１５３番２-
坪単価22.45万円/坪
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平米単価6.79万円/㎡
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鑑定評価額1344.42万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2212010000 基準地番号 岐阜00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 岐阜～3400m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、事務所のほか農地も介在する住宅地域 前面道路の状況 北5.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 則武中１丁目２０番１７2023年213㎡(64坪)22.45万円/坪
Raw Data P2023-2212010026
基準地価2023年岐阜県岐阜市則武中１丁目２０番１７-
坪単価22.45万円/坪
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平米単価6.79万円/㎡
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鑑定評価額1446.27万円
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面積64.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2212010026 基準地番号 岐阜00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 則武中１－２０－１５ 交通施設、距離 岐阜～4000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が見られる区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 八代１丁目１６番１９2023年245㎡(74坪)22.64万円/坪
Raw Data P2023-2212010053
基準地価2023年岐阜県岐阜市八代１丁目１６番１９-
坪単価22.65万円/坪
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平米単価6.85万円/㎡
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鑑定評価額1678.25万円
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面積74.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2212010053 基準地番号 岐阜00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 八代１－１６－１７ 交通施設、距離 岐阜～6500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 東11.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 城東通６丁目４０番２2023年214㎡(64坪)23.8万円/坪
Raw Data P2023-2212010058
基準地価2023年岐阜県岐阜市城東通６丁目４０番２-
坪単価23.8万円/坪
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平米単価7.2万円/㎡
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鑑定評価額1540.8万円
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面積64.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2212010058 基準地番号 岐阜00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 岐阜～2700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,工場|工場兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、作業所等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 東15.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西島町３番８2023年1026㎡(310坪)23.97万円/坪
Raw Data P2023-2212010057
基準地価2023年岐阜県岐阜市西島町３番８-
坪単価23.97万円/坪
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平米単価7.25万円/㎡
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鑑定評価額7438.5万円
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面積310.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2212010057 基準地番号 岐阜00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 西島町３－７ 交通施設、距離 岐阜～4100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の店舗、営業所等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 西23.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 早田栄町４丁目２０番１2023年390㎡(117坪)24.2万円/坪
Raw Data P2023-2212010039
基準地価2023年岐阜県岐阜市早田栄町４丁目２０番１-
坪単価24.2万円/坪
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平米単価7.32万円/㎡
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鑑定評価額2854.8万円
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面積117.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2212010039 基準地番号 岐阜00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 岐阜～3600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北西15.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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