岐阜県岐阜市
基準地価[2026年] [51-60]
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Raw Data 大字鷺山字中洙１５４３番６４2026年146㎡(44坪)20万円/坪
Raw Data P2026-2212010009
基準地価2026年岐阜県岐阜市大字鷺山字中洙１５４３番６４-
坪単価20万円/坪
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平米単価6.05万円/㎡
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鑑定評価額883.3万円
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面積44.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2212010009 基準地番号 岐阜00-10 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 岐阜～5000m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 戸建住宅が整然と建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 上土居２丁目１３番４2026年172㎡(52坪)20.1万円/坪
Raw Data P2026-2212010024
基準地価2026年岐阜県岐阜市上土居２丁目１３番４-
坪単価20.1万円/坪
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平米単価6.08万円/㎡
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鑑定評価額1045.76万円
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面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2212010024 基準地番号 岐阜00-25 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 上土居２－１３－３ 交通施設、距離 岐阜～5500m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅を中心として、共同住宅、空地も見られる住宅地域 前面道路の状況 南6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 柳津町蓮池２丁目１１番外2026年1291㎡(390坪)21.59万円/坪
Raw Data P2026-2212010042
基準地価2026年岐阜県岐阜市柳津町蓮池２丁目１１番外-
坪単価21.59万円/坪
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平米単価6.53万円/㎡
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鑑定評価額8430.23万円
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面積390.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2212010042 基準地番号 岐阜00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 柳津～1100m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 県道沿いに店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北14m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 宇佐南３丁目１番２４2026年371㎡(112坪)21.92万円/坪
Raw Data P2026-2212010002
基準地価2026年岐阜県岐阜市宇佐南３丁目１番２４-
坪単価21.92万円/坪
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平米単価6.63万円/㎡
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鑑定評価額2459.73万円
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面積112.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2212010002 基準地番号 岐阜00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 宇佐南３丁目１番２２ 交通施設、距離 岐阜～4200m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 戸建住宅、事業所、農地等が混在する地域 前面道路の状況 北8m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 正木中４丁目８番１２2026年241㎡(72坪)21.98万円/坪
Raw Data P2026-2212010010
基準地価2026年岐阜県岐阜市正木中４丁目８番１２-
坪単価21.98万円/坪
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平米単価6.65万円/㎡
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鑑定評価額1602.65万円
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面積72.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2212010010 基準地番号 岐阜00-11 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 正木中４－８－２１ 交通施設、距離 岐阜～5400m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅を主体とする区画整然とした新興住宅地域 前面道路の状況 北6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 八代１丁目１６番１９2026年245㎡(74坪)22.64万円/坪
Raw Data P2026-2212010054
基準地価2026年岐阜県岐阜市八代１丁目１６番１９-
坪単価22.65万円/坪
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平米単価6.85万円/㎡
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鑑定評価額1678.25万円
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面積74.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2212010054 基準地番号 岐阜00-17 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 八代１－１６－１７ 交通施設、距離 岐阜～6500m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 東11m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 則武中１丁目２０番１７2026年213㎡(64坪)22.88万円/坪
Raw Data P2026-2212010026
基準地価2026年岐阜県岐阜市則武中１丁目２０番１７-
坪単価22.88万円/坪
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平米単価6.92万円/㎡
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鑑定評価額1473.96万円
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面積64.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2212010026 基準地番号 岐阜00-27 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 則武中１－２０－１５ 交通施設、距離 岐阜～4000m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が見られる区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 北6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 茜部菱野４丁目１５３番２2026年198㎡(59坪)23.8万円/坪
Raw Data P2026-2212010000
基準地価2026年岐阜県岐阜市茜部菱野４丁目１５３番２-
坪単価23.8万円/坪
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平米単価7.2万円/㎡
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鑑定評価額1425.6万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2212010000 基準地番号 岐阜00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 岐阜～3400m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:3.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、事務所のほか農地も介在する住宅地域 前面道路の状況 北5.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 城東通６丁目４０番２2026年214㎡(64坪)23.8万円/坪
Raw Data P2026-2212010059
基準地価2026年岐阜県岐阜市城東通６丁目４０番２-
坪単価23.8万円/坪
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平米単価7.2万円/㎡
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鑑定評価額1540.8万円
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面積64.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2212010059 基準地番号 岐阜00-22 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 岐阜～2700m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅@工場|工場兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、作業所等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 東15m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西島町３番８2026年1026㎡(310坪)23.97万円/坪
Raw Data P2026-2212010058
基準地価2026年岐阜県岐阜市西島町３番８-
坪単価23.97万円/坪
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平米単価7.25万円/㎡
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鑑定評価額7438.5万円
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面積310.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2212010058 基準地番号 岐阜00-21 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 西島町３－７ 交通施設、距離 岐阜～4100m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の店舗、営業所等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 西23m県道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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