岐阜県羽島市
基準地価[2023年]
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Raw Data 上中町沖字東野２５９７番2023年347㎡(104坪)7.01万円/坪
Raw Data P2023-2212090173
基準地価2023年岐阜県羽島市上中町沖字東野２５９７番-
坪単価7.01万円/坪
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平米単価2.12万円/㎡
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鑑定評価額735.64万円
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面積104.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2212090173 基準地番号 羽島00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 江吉良～2700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅等が農地の中に散在する住宅地域 前面道路の状況 西3.3m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 正木町曲利字村北７４５番２2023年142㎡(42坪)11.21万円/坪
Raw Data P2023-2212090174
基準地価2023年岐阜県羽島市正木町曲利字村北７４５番２-
坪単価11.21万円/坪
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平米単価3.39万円/㎡
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鑑定評価額481.38万円
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面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2212090174 基準地番号 羽島00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 不破一色～700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等を主体に農地も見られる住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 小熊町天王２丁目４１番外2023年258㎡(78坪)11.47万円/坪
Raw Data P2023-2212090169
基準地価2023年岐阜県羽島市小熊町天王２丁目４１番外-
坪単価11.47万円/坪
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平米単価3.47万円/㎡
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鑑定評価額895.26万円
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面積78.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2212090169 基準地番号 羽島00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 竹鼻～2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか農地、空地も見られる区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 福寿町平方字坪之内４２０番３2023年165㎡(49坪)11.6万円/坪
Raw Data P2023-2212090172
基準地価2023年岐阜県羽島市福寿町平方字坪之内４２０番３-
坪単価11.6万円/坪
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平米単価3.51万円/㎡
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鑑定評価額579.15万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2212090172 基準地番号 羽島00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 新羽島～1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農地が多い中に一般住宅、アパートが見られる住宅地域 前面道路の状況 北5.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 竹鼻町狐穴字下土手１５５６番２2023年294㎡(88坪)12.89万円/坪
Raw Data P2023-2212090171
基準地価2023年岐阜県羽島市竹鼻町狐穴字下土手１５５６番２-
坪単価12.89万円/坪
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平米単価3.9万円/㎡
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鑑定評価額1146.6万円
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面積88.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2212090171 基準地番号 羽島00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 竹鼻～700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに事業所等も見られる住宅地域 前面道路の状況 北東5.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 小熊町島２丁目６９番2023年247㎡(74坪)13.88万円/坪
Raw Data P2023-2212090170
基準地価2023年岐阜県羽島市小熊町島２丁目６９番-
坪単価13.88万円/坪
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平米単価4.2万円/㎡
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鑑定評価額1037.4万円
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面積74.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2212090170 基準地番号 羽島00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 竹鼻～1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 江吉良町字村前２２４４番１外2023年1477㎡(446坪)15.83万円/坪
Raw Data P2023-2212090177
基準地価2023年岐阜県羽島市江吉良町字村前２２４４番１外-
坪単価15.83万円/坪
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平米単価4.79万円/㎡
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鑑定評価額7074.83万円
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面積446.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2212090177 基準地番号 羽島00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 江吉良～900m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所,作業場|事務所兼作業場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 営業所、沿道店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 西27.0m都道府県道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 小熊町島２丁目１６番2023年669㎡(202坪)16万円/坪
Raw Data P2023-2212090176
基準地価2023年岐阜県羽島市小熊町島２丁目１６番-
坪単価16万円/坪
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平米単価4.84万円/㎡
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鑑定評価額3237.96万円
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面積202.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2212090176 基準地番号 羽島00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 竹鼻～1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の各種店舗が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南東25.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 福寿町浅平２丁目１８番外2023年886㎡(268坪)17.42万円/坪
Raw Data P2023-2212090175
基準地価2023年岐阜県羽島市福寿町浅平２丁目１８番外-
坪単価17.42万円/坪
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平米単価5.27万円/㎡
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鑑定評価額4669.22万円
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面積268.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2212090175 基準地番号 羽島00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 新羽島～600m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所のほか農地も見られる路線商業地域 前面道路の状況 北22.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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