岐阜県羽島市
基準地価[2026年]
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Raw Data 上中町沖字東野２５９７番2026年347㎡(104坪)6.88万円/坪
Raw Data P2026-2212090174
基準地価2026年岐阜県羽島市上中町沖字東野２５９７番-
坪単価6.88万円/坪
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平米単価2.08万円/㎡
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鑑定評価額721.76万円
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面積104.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2212090174 基準地番号 羽島00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 江吉良～2700m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅等が農地の中に散在する住宅地域 前面道路の状況 西3.2999999523162842m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 福寿町平方１４丁目２４番2026年20891㎡(6319坪)10.21万円/坪
Raw Data P2026-2212090179
基準地価2026年岐阜県羽島市福寿町平方１４丁目２４番-
坪単価10.21万円/坪
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平米単価3.09万円/㎡
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鑑定評価額6億4553万円
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面積6319.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2212090179 基準地番号 羽島00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 新羽島～1600m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 倉庫|倉庫 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 流通業務用の倉庫が建ちつつある工業地域 前面道路の状況 東8m市道 その他の接面道路 三方路,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 正木町曲利字村北７４５番２2026年142㎡(42坪)11.01万円/坪
Raw Data P2026-2212090175
基準地価2026年岐阜県羽島市正木町曲利字村北７４５番２-
坪単価11.01万円/坪
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平米単価3.33万円/㎡
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鑑定評価額472.86万円
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面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2212090175 基準地番号 羽島00-6 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 不破一色～700m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等を主体に農地も見られる住宅地域 前面道路の状況 北5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 小熊町天王２丁目４１番2026年258㎡(78坪)11.37万円/坪
Raw Data P2026-2212090170
基準地価2026年岐阜県羽島市小熊町天王２丁目４１番-
坪単価11.37万円/坪
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平米単価3.44万円/㎡
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鑑定評価額887.52万円
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面積78.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2212090170 基準地番号 羽島00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 竹鼻～2000m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか農地、空地も見られる区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北8m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 福寿町平方字坪之内４２０番３2026年165㎡(49坪)12.2万円/坪
Raw Data P2026-2212090173
基準地価2026年岐阜県羽島市福寿町平方字坪之内４２０番３-
坪単価12.2万円/坪
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平米単価3.69万円/㎡
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鑑定評価額608.85万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2212090173 基準地番号 羽島00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 新羽島～1200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道× 周辺の土地の利用現況 一般住宅やアパートのほか農地も見られる住宅地域 前面道路の状況 北5.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 竹鼻町狐穴字下土手１５５６番２2026年294㎡(88坪)12.73万円/坪
Raw Data P2026-2212090172
基準地価2026年岐阜県羽島市竹鼻町狐穴字下土手１５５６番２-
坪単価12.73万円/坪
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平米単価3.85万円/㎡
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鑑定評価額1131.9万円
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面積88.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2212090172 基準地番号 羽島00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 竹鼻～700m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに事業所等も見られる住宅地域 前面道路の状況 北東5.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 小熊町島２丁目６９番2026年247㎡(74坪)13.95万円/坪
Raw Data P2026-2212090171
基準地価2026年岐阜県羽島市小熊町島２丁目６９番-
坪単価13.95万円/坪
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平米単価4.22万円/㎡
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鑑定評価額1042.34万円
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面積74.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2212090171 基準地番号 羽島00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 竹鼻～1200m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域 前面道路の状況 南8m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 江吉良町字村前２２４４番１外2026年1477㎡(446坪)16.43万円/坪
Raw Data P2026-2212090178
基準地価2026年岐阜県羽島市江吉良町字村前２２４４番１外-
坪単価16.43万円/坪
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平米単価4.97万円/㎡
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鑑定評価額7340.69万円
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面積446.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2212090178 基準地番号 羽島00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 江吉良～900m 形状（間口：奥行き） _(2.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所@作業場|事務所兼作業場 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 営業所、沿道店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 西27m県道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 小熊町島２丁目１６番2026年669㎡(202坪)16.53万円/坪
Raw Data P2026-2212090177
基準地価2026年岐阜県羽島市小熊町島２丁目１６番-
坪単価16.53万円/坪
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平米単価5万円/㎡
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鑑定評価額3345万円
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面積202.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2212090177 基準地番号 羽島00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 竹鼻～1100m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の各種店舗が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南東25m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 福寿町浅平２丁目１８番外2026年886㎡(268坪)18.64万円/坪
Raw Data P2026-2212090176
基準地価2026年岐阜県羽島市福寿町浅平２丁目１８番外-
坪単価18.65万円/坪
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平米単価5.64万円/㎡
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鑑定評価額4997.04万円
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面積268.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2212090176 基準地番号 羽島00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 新羽島～600m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.2:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所のほか農地も見られる路線商業地域 前面道路の状況 北22m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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