岐阜県土岐市
基準地価[2023年]
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Raw Data 鶴里町柿野字仲田１２４５番２外2023年419㎡(126坪)2.85万円/坪
Raw Data P2023-2212120201
基準地価2023年岐阜県土岐市鶴里町柿野字仲田１２４５番２外-
坪単価2.85万円/坪
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平米単価8,620円/㎡
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鑑定評価額361.18万円
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面積126.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2212120201 基準地番号 土岐00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 土岐市～14000m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農地の中に一般住宅、農家住宅等が散在する住宅地域 前面道路の状況 北東4.7m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 駄知町字柿添２３８５番２2023年260㎡(78坪)5.22万円/坪
Raw Data P2023-2212120204
基準地価2023年岐阜県土岐市駄知町字柿添２３８５番２-
坪単価5.22万円/坪
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平米単価1.58万円/㎡
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鑑定評価額410.8万円
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面積78.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2212120204 基準地番号 土岐00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 土岐市～7300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか小売店舗、陶磁器工場が見られる混在住宅地域 前面道路の状況 東7.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 下石町字宮裏１３２３番３2023年254㎡(76坪)6.48万円/坪
Raw Data P2023-2212120203
基準地価2023年岐阜県土岐市下石町字宮裏１３２３番３-
坪単価6.48万円/坪
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平米単価1.96万円/㎡
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鑑定評価額497.84万円
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面積76.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2212120203 基準地番号 土岐00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 土岐市～4800m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層住宅が多いほか店舗等も見られる既存の住宅地域 前面道路の状況 北5.2m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 泉北山町２丁目５番2023年6725㎡(2034坪)7.37万円/坪
Raw Data P2023-2212120207
基準地価2023年岐阜県土岐市泉北山町２丁目５番-
坪単価7.37万円/坪
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平米単価2.23万円/㎡
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鑑定評価額1億4996万円
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面積2034.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2212120207 基準地番号 土岐00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 土岐市～6400m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 物流倉庫が多いほか、工場等の混在する地域 前面道路の状況 西13.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 泉が丘町６丁目９４番2023年246㎡(74坪)8.6万円/坪
Raw Data P2023-2212120199
基準地価2023年岐阜県土岐市泉が丘町６丁目９４番-
坪単価8.6万円/坪
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平米単価2.6万円/㎡
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鑑定評価額639.6万円
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面積74.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2212120199 基準地番号 土岐00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 土岐市～2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の多い住宅団地（泉北団地） 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 土岐口南町３丁目８番2023年237㎡(71坪)10.74万円/坪
Raw Data P2023-2212120205
基準地価2023年岐阜県土岐市土岐口南町３丁目８番-
坪単価10.74万円/坪
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平米単価3.25万円/㎡
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鑑定評価額770.25万円
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面積71.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2212120205 基準地番号 土岐00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 土岐市～3000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域 前面道路の状況 西7.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 肥田浅野双葉町２丁目８番２2023年180㎡(54坪)12.79万円/坪
Raw Data P2023-2212120202
基準地価2023年岐阜県土岐市肥田浅野双葉町２丁目８番２-
坪単価12.79万円/坪
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平米単価3.87万円/㎡
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鑑定評価額696.6万円
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面積54.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2212120202 基準地番号 土岐00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 土岐市～1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 住宅の外、アパート等が混在する街区整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東5.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 泉中窯町３丁目３６番2023年254㎡(76坪)13.36万円/坪
Raw Data P2023-2212120200
基準地価2023年岐阜県土岐市泉中窯町３丁目３６番-
坪単価13.36万円/坪
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平米単価4.04万円/㎡
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鑑定評価額1026.16万円
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面積76.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2212120200 基準地番号 土岐00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 土岐市～1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の多い街区整備された住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 泉町久尻字中央町３５番２2023年197㎡(59坪)19.31万円/坪
Raw Data P2023-2212120206
基準地価2023年岐阜県土岐市泉町久尻字中央町３５番２-
坪単価19.31万円/坪
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平米単価5.84万円/㎡
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鑑定評価額1150.48万円
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面積59.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2212120206 基準地番号 土岐00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 土岐市～350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の店舗、営業所等が見られる駅前の商業地域 前面道路の状況 北東11.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 曽木町字古田３１２４番６2023年2075㎡(627坪)271.07万円/坪
Raw Data P2023-2219000357
基準地価2023年岐阜県土岐市曽木町字古田３１２４番６-
坪単価271.07万円/坪
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平米単価82万円/㎡
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鑑定評価額17億150万円
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面積627.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2219000357 基準地番号 岐阜（林）00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 土岐市～11000m 形状（間口：奥行き） (0.0:0.0) 利用現況 用材,雑木|用材・雑木林地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 標高約４３０ｍ、約１３度の南傾斜地で、人工檜と雑木の混合林地域 前面道路の状況 7.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 非線引 -
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