岐阜県各務原市
基準地価 [51-60]
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Raw Data 鵜沼大伊木町５丁目１４５番外2024年354㎡(107坪)7.77万円/坪
Raw Data P2024-2212130221
基準地価2024年岐阜県各務原市鵜沼大伊木町５丁目１４５番外-
坪単価7.77万円/坪
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平米単価2.35万円/㎡
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鑑定評価額831.9万円
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面積107.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2212130221 基準地番号 各務原00-12 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 苧ケ瀬～2200m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 旧来住宅の中に農地も多く見られる住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 川島笠田町４丁目４３番2024年468㎡(141坪)7.44万円/坪
Raw Data P2024-2212130222
基準地価2024年岐阜県各務原市川島笠田町４丁目４３番-
坪単価7.44万円/坪
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平米単価2.25万円/㎡
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鑑定評価額1053万円
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面積141.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2212130222 基準地番号 各務原00-13 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 木曽川～5100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農地の中に一般住宅、事業所等が散在する住宅地域 前面道路の状況 北5.7m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 小佐野町１丁目４６番１外2023年568㎡(171坪)31.8万円/坪
Raw Data P2023-2212130223
基準地価2023年岐阜県各務原市小佐野町１丁目４６番１外-
坪単価31.8万円/坪
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平米単価9.62万円/㎡
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鑑定評価額5464.16万円
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面積171.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2212130223 基準地番号 各務原00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 新加納～1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 ホームセンター、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南36.0m国道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 那加住吉町２丁目２番２2023年330㎡(99坪)26.68万円/坪
Raw Data P2023-2212130221
基準地価2023年岐阜県各務原市那加住吉町２丁目２番２-
坪単価26.68万円/坪
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平米単価8.07万円/㎡
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鑑定評価額2663.1万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2212130221 基準地番号 各務原00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 各務原市役所前～500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所,倉庫|事務所兼車庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の金融機関、店舗等が集まる既成商業地域 前面道路の状況 北15.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 鵜沼西町１丁目４２０番１2023年1143㎡(345坪)25.72万円/坪
Raw Data P2023-2212130222
基準地価2023年岐阜県各務原市鵜沼西町１丁目４２０番１-
坪単価25.72万円/坪
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平米単価7.78万円/㎡
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鑑定評価額8892.54万円
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面積345.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2212130222 基準地番号 各務原00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 鵜沼宿～450m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層店舗が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 南25.0m国道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 蘇原沢上町３丁目３６番６2023年179㎡(54坪)22.48万円/坪
Raw Data P2023-2212130217
基準地価2023年岐阜県各務原市蘇原沢上町３丁目３６番６-
坪単価22.48万円/坪
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平米単価6.8万円/㎡
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鑑定評価額1217.2万円
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面積54.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2212130217 基準地番号 各務原00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 六軒～870m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成の住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 蘇原花園町４丁目２６番５2023年147㎡(44坪)19.97万円/坪
Raw Data P2023-2212130213
基準地価2023年岐阜県各務原市蘇原花園町４丁目２６番５-
坪単価19.97万円/坪
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平米単価6.04万円/㎡
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鑑定評価額887.88万円
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面積44.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2212130213 基準地番号 各務原00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 各務原市役所前～1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅を主体に農地も見られる住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 鵜沼朝日町３丁目１９３番2023年210㎡(63坪)17.75万円/坪
Raw Data P2023-2212130214
基準地価2023年岐阜県各務原市鵜沼朝日町３丁目１９３番-
坪単価17.75万円/坪
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平米単価5.37万円/㎡
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鑑定評価額1127.7万円
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面積63.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2212130214 基準地番号 各務原00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 名電各務原～1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほか、農地も介在する住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 桜木町２丁目３５番2023年183㎡(55坪)16.79万円/坪
Raw Data P2023-2212130215
基準地価2023年岐阜県各務原市桜木町２丁目３５番-
坪単価16.79万円/坪
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平米単価5.08万円/㎡
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鑑定評価額929.64万円
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面積55.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2212130215 基準地番号 各務原00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 鵜沼～1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 戸建住宅が建ち並ぶ街区整然とした新興住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 那加桐野町６丁目２１６番2023年313㎡(94坪)14.31万円/坪
Raw Data P2023-2212130209
基準地価2023年岐阜県各務原市那加桐野町６丁目２１６番-
坪単価14.31万円/坪
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平米単価4.33万円/㎡
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鑑定評価額1355.29万円
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面積94.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2212130209 基準地番号 各務原00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 新那加～3700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅を主体として農地も多く見られる住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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