岐阜県可児市
基準地価[2023年] [1-10]
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Raw Data 兼山字九郎七１１１４番９2023年160㎡(48坪)4.69万円/坪
Raw Data P2023-2212140225
基準地価2023年岐阜県可児市兼山字九郎七１１１４番９-
坪単価4.69万円/坪
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平米単価1.42万円/㎡
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鑑定評価額227.2万円
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面積48.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2212140225 基準地番号 可児00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 明智～4400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 旧市街地を周囲に配する、小規模に開発された住宅団地 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 大森字奥山１５０１番２７２５外2023年325㎡(98坪)5.22万円/坪
Raw Data P2023-2212140226
基準地価2023年岐阜県可児市大森字奥山１５０１番２７２５外-
坪単価5.22万円/坪
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平米単価1.58万円/㎡
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鑑定評価額513.5万円
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面積98.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2212140226 基準地番号 可児00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 根本～1900m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農地の中に農家住宅のほか工場等も見られる地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 長坂６丁目２１３番2023年259㎡(78坪)8.17万円/坪
Raw Data P2023-2212140232
基準地価2023年岐阜県可児市長坂６丁目２１３番-
坪単価8.17万円/坪
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平米単価2.47万円/㎡
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鑑定評価額639.73万円
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面積78.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2212140232 基準地番号 可児00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 西可児～2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の多い住宅団地（長坂団地） 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 姫ケ丘１丁目２６番外2023年6702㎡(2027坪)9.92万円/坪
Raw Data P2023-2212140237
基準地価2023年岐阜県可児市姫ケ丘１丁目２６番外-
坪単価9.92万円/坪
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平米単価3万円/㎡
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鑑定評価額2億106万円
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面積2027.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2212140237 基準地番号 可児00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 新可児～3400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小工場が建ち並ぶ工業団地（可児工業団地） 前面道路の状況 東12.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 土田字宿２２１５番１７2023年244㎡(73坪)9.95万円/坪
Raw Data P2023-2212140229
基準地価2023年岐阜県可児市土田字宿２２１５番１７-
坪単価9.95万円/坪
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平米単価3.01万円/㎡
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鑑定評価額734.44万円
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面積73.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2212140229 基準地番号 可児00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 可児川～800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか、農地も残る住宅地域 前面道路の状況 南4.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 川合字西野２７９３番１７８2023年201㎡(60坪)11.21万円/坪
Raw Data P2023-2212140228
基準地価2023年岐阜県可児市川合字西野２７９３番１７８-
坪単価11.21万円/坪
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平米単価3.39万円/㎡
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鑑定評価額681.39万円
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面積60.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2212140228 基準地番号 可児00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 日本ライン今渡～1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ小規模な分譲住宅団地 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 中恵土字助太郎２３７１番２９６2023年265㎡(80坪)11.64万円/坪
Raw Data P2023-2212140233
基準地価2023年岐阜県可児市中恵土字助太郎２３７１番２９６-
坪単価11.64万円/坪
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平米単価3.52万円/㎡
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鑑定評価額932.8万円
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面積80.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2212140233 基準地番号 可児00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 新可児～2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が増えつつある住宅地域 前面道路の状況 西5.0m道路 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 皐ケ丘６丁目１０８番2023年275㎡(83坪)11.67万円/坪
Raw Data P2023-2212140231
基準地価2023年岐阜県可児市皐ケ丘６丁目１０８番-
坪単価11.67万円/坪
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平米単価3.53万円/㎡
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鑑定評価額970.75万円
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面積83.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2212140231 基準地番号 可児00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 多治見～7200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 大規模な戸建住宅団地（桜ヶ丘ハイツ） 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 広見字森下２３１５番５外2023年170㎡(51坪)12.89万円/坪
Raw Data P2023-2212140234
基準地価2023年岐阜県可児市広見字森下２３１５番５外-
坪単価12.89万円/坪
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平米単価3.9万円/㎡
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鑑定評価額663万円
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面積51.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2212140234 基準地番号 可児00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 新可児～1300m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農地の中に一般住宅のほか作業所も見られる住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 今渡字大東１６１９番４４４外2023年1082㎡(327坪)12.89万円/坪
Raw Data P2023-2212140235
基準地価2023年岐阜県可児市今渡字大東１６１９番４４４外-
坪単価12.89万円/坪
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平米単価3.9万円/㎡
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鑑定評価額4219.8万円
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面積327.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2212140235 基準地番号 可児00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 日本ライン今渡～1200m 形状（間口：奥行き） 不整形(2.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 沿道型店舗が集まる幹線街路沿いの商業地域 前面道路の状況 南東25.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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