岐阜県本巣市
基準地価[2025年]
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Raw Data 根尾水鳥字東村２５２番外2025年733㎡(221坪)1.78万円/坪
Raw Data P2025-2212180260
基準地価2025年岐阜県本巣市根尾水鳥字東村２５２番外-
坪単価1.78万円/坪
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平米単価5,390円/㎡
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鑑定評価額395.09万円
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面積221.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2212180260 基準地番号 本巣00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 水鳥～300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が連担する既成住宅地域 前面道路の状況 西8.9m都道府県道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 神海字東更屋敷６８１番３外2025年381㎡(115坪)2.98万円/坪
Raw Data P2025-2212180258
基準地価2025年岐阜県本巣市神海字東更屋敷６８１番３外-
坪単価2.98万円/坪
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平米単価9,000円/㎡
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鑑定評価額342.9万円
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面積115.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2212180258 基準地番号 本巣00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 神海～700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、農家住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 随原字東出７６番１外2025年576㎡(174坪)6.78万円/坪
Raw Data P2025-2212180262
基準地価2025年岐阜県本巣市随原字東出７６番１外-
坪単価6.78万円/坪
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平米単価2.05万円/㎡
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鑑定評価額1180.8万円
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面積174.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2212180262 基準地番号 本巣00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 穂積～9000m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 農家住宅が主体で、農地も介在する住宅地域 前面道路の状況 西4.4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 屋井字神明１３０番１外2025年9984㎡(3020坪)7.17万円/坪
Raw Data P2025-2212180264
基準地価2025年岐阜県本巣市屋井字神明１３０番１外-
坪単価7.17万円/坪
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平米単価2.17万円/㎡
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鑑定評価額2億1665万円
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面積3020.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2212180264 基準地番号 本巣00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 穂積～9300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 中規模工場が建ち並ぶ工業地域（数屋工業団地） 前面道路の状況 西10.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 文殊字小馬場５７番２０2025年199㎡(60坪)7.93万円/坪
Raw Data P2025-2212180259
基準地価2025年岐阜県本巣市文殊字小馬場５７番２０-
坪単価7.93万円/坪
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平米単価2.4万円/㎡
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鑑定評価額477.6万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2212180259 基準地番号 本巣00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 穂積～13000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域（宝珠ハイツ） 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 国領字姥子田１９４番外2025年14690㎡(4443坪)9.09万円/坪
Raw Data P2025-2212180265
基準地価2025年岐阜県本巣市国領字姥子田１９４番外-
坪単価9.09万円/坪
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平米単価2.75万円/㎡
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鑑定評価額4億397万円
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面積4443.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2212180265 基準地番号 本巣00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 穂積～8600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|倉庫| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 上真桑字旦内前１４００番９2025年133㎡(40坪)11.17万円/坪
Raw Data P2025-2212180261
基準地価2025年岐阜県本巣市上真桑字旦内前１４００番９-
坪単価11.17万円/坪
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平米単価3.38万円/㎡
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鑑定評価額449.54万円
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面積40.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2212180261 基準地番号 本巣00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 穂積～5800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 上保字糸貫川１２６１番４０2025年224㎡(67坪)13.45万円/坪
Raw Data P2025-2212180263
基準地価2025年岐阜県本巣市上保字糸貫川１２６１番４０-
坪単価13.45万円/坪
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平米単価4.07万円/㎡
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鑑定評価額911.68万円
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面積67.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2212180263 基準地番号 本巣00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 穂積～8100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道× 周辺の土地の利用現況 国道沿いに店舗等が散在し、農地が多い路線商業地域 前面道路の状況 西12.0m国道 その他の接面道路 三方路,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 神海字岩洞２１８番１１2025年8714㎡(2635坪)66.12万円/坪
Raw Data P2025-2219000357
基準地価2025年岐阜県本巣市神海字岩洞２１８番１１-
坪単価66.12万円/坪
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平米単価20万円/㎡
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鑑定評価額17億4280万円
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面積2635.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2219000357 基準地番号 岐阜（林）00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 神海～2600m 形状（間口：奥行き） _(0.0:0.0) 利用区分、構造 _ 利用現況 用材|用材林地 給排水等状況 水道×ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 標高１５０ｍ、約２５度の南向傾斜地で、杉、檜の人工林地域 前面道路の状況 _5.7m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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