下呂市幸田
基準地価 [1-10]
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Raw Data 幸田字下小瀬１３９６番１外2026年274㎡(82坪)16.93万円/坪
Raw Data P2026-2212200288
基準地価2026年岐阜県下呂市幸田字下小瀬１３９６番１外-
坪単価16.93万円/坪
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平米単価5.12万円/㎡
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鑑定評価額1402.88万円
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面積82.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2212200288 基準地番号 下呂00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 下呂～50m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北東7m県道 その他の接面道路 側道,北西 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 幸田字下小瀬１３９６番１外2025年274㎡(82坪)16.86万円/坪
Raw Data P2025-2212200287
基準地価2025年岐阜県下呂市幸田字下小瀬１３９６番１外-
坪単価16.86万円/坪
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平米単価5.1万円/㎡
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鑑定評価額1397.4万円
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面積82.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2212200287 基準地番号 下呂00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 下呂～50m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 幸田字下小瀬１３９６番１外2024年274㎡(82坪)16.73万円/坪
Raw Data P2024-2212200287
基準地価2024年岐阜県下呂市幸田字下小瀬１３９６番１外-
坪単価16.73万円/坪
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平米単価5.06万円/㎡
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鑑定評価額1386.44万円
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面積82.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2212200287 基準地番号 下呂00-4 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 下呂～50m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北東7.0m都道府県道 その他の接面道路 側道,北西 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 幸田字下小瀬１３９６番１外2023年274㎡(82坪)16.66万円/坪
Raw Data P2023-2212200283
基準地価2023年岐阜県下呂市幸田字下小瀬１３９６番１外-
坪単価16.66万円/坪
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平米単価5.04万円/㎡
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鑑定評価額1380.96万円
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面積82.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2212200283 基準地番号 下呂00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 下呂～50m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北東7.0m都道府県道 その他の接面道路 側道,北西 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 幸田字下小瀬１３９６番１外2022年274㎡(82坪)16.73万円/坪
Raw Data P2022-2212200283
基準地価2022年岐阜県下呂市幸田字下小瀬１３９６番１外-
坪単価16.73万円/坪
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平米単価5.06万円/㎡
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鑑定評価額1386.44万円
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面積82.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2212200283 基準地番号 下呂00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 下呂～70m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 幸田字下小瀬１３９６番１外2021年274㎡(82坪)17.22万円/坪
Raw Data P2021-10790
基準地価2021年岐阜県下呂市幸田字下小瀬１３９６番１外-
坪単価17.22万円/坪
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平米単価5.21万円/㎡
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鑑定評価額1427.54万円
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面積82.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-10790 基準地番号 下呂5-4 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 下呂、70m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北東7.0m都道府県道 その他の接面道路 北西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 幸田字下小瀬１３９６番１外2020年274㎡(82坪)18.02万円/坪
Raw Data P2020-64050
基準地価2020年岐阜県下呂市幸田字下小瀬１３９６番１外-
坪単価18.02万円/坪
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平米単価5.45万円/㎡
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鑑定評価額1493.3万円
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面積82.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64050 基準地番号 下呂5-4 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 下呂、70m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北東7.0m都道府県道 その他の接面道路 北西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 幸田字下小瀬１３９６番１外2019年274㎡(82坪)18.84万円/坪
Raw Data P2019-64519
基準地価2019年岐阜県下呂市幸田字下小瀬１３９６番１外-
坪単価18.84万円/坪
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平米単価5.7万円/㎡
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鑑定評価額1561.8万円
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面積82.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-64519 基準地番号 下呂5-4 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 下呂、70m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北東7.0m都道府県道 その他の接面道路 北西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 幸田字下小瀬１３９６番１外2018年274㎡(82坪)19.44万円/坪
Raw Data P2018-86079
基準地価2018年岐阜県下呂市幸田字下小瀬１３９６番１外-
坪単価19.44万円/坪
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平米単価5.88万円/㎡
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鑑定評価額1611.12万円
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面積82.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-86079 基準地番号 下呂5-4 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 下呂、70m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北東7.0m都道府県道 その他の接面道路 北西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 幸田字下小瀬１３９６番１外2017年274㎡(82坪)20.03万円/坪
Raw Data P2017-81764
基準地価2017年岐阜県下呂市幸田字下小瀬１３９６番１外-
坪単価20.03万円/坪
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平米単価6.06万円/㎡
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鑑定評価額1660.44万円
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面積82.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-81764 基準地番号 下呂5-4 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 下呂、70m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北東7.0m都道府県道 その他の接面道路 北西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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