岐阜県下呂市
基準地価[2025年] [1-10]
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Raw Data 金山町祖師野字庭回津４４７番１外2025年347㎡(104坪)1.5万円/坪
Raw Data P2025-2212200283
基準地価2025年岐阜県下呂市金山町祖師野字庭回津４４７番１外-
坪単価1.5万円/坪
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平米単価4,550円/㎡
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鑑定評価額157.89万円
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面積104.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2212200283 基準地番号 下呂00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 飛騨金山～9500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか農地も見られる県道沿いの住宅地域 前面道路の状況 南東11.5m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 馬瀬中切字相津垣内１７６１番４外2025年295㎡(89坪)1.67万円/坪
Raw Data P2025-2212200280
基準地価2025年岐阜県下呂市馬瀬中切字相津垣内１７６１番４外-
坪単価1.67万円/坪
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平米単価5,040円/㎡
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鑑定評価額148.68万円
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面積89.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2212200280 基準地番号 下呂00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 飛騨萩原～10000m 形状（間口：奥行き） 不整形(2.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 宮地字岩本７７番１２外2025年190㎡(57坪)2.17万円/坪
Raw Data P2025-2212200281
基準地価2025年岐阜県下呂市宮地字岩本７７番１２外-
坪単価2.17万円/坪
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平米単価6,570円/㎡
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鑑定評価額124.83万円
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面積57.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2212200281 基準地番号 下呂00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 下呂～9100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 山間の一般住宅のほか、工場も混在する住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 萩原町羽根字中瀬４９５番３５外2025年10530㎡(3185坪)2.42万円/坪
Raw Data P2025-2212200288
基準地価2025年岐阜県下呂市萩原町羽根字中瀬４９５番３５外-
坪単価2.42万円/坪
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平米単価7,330円/㎡
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鑑定評価額7718.49万円
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面積3185.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2212200288 基準地番号 下呂00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 上呂～1500m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小工場と一般住宅が混在し農地もある地域 前面道路の状況 西7.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 小坂町大島字塚中１７４６番１2025年323㎡(97坪)5.49万円/坪
Raw Data P2025-2212200282
基準地価2025年岐阜県下呂市小坂町大島字塚中１７４６番１-
坪単価5.49万円/坪
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平米単価1.66万円/㎡
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鑑定評価額536.18万円
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面積97.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2212200282 基準地番号 下呂00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 飛騨小坂～200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に店舗も見られる住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 金山町金山字桧杓柄２０７８番１１外2025年212㎡(64坪)5.62万円/坪
Raw Data P2025-2212200285
基準地価2025年岐阜県下呂市金山町金山字桧杓柄２０７８番１１外-
坪単価5.62万円/坪
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平米単価1.7万円/㎡
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鑑定評価額360.4万円
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面積64.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2212200285 基準地番号 下呂00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 金山町金山２０７８－１１ 交通施設、距離 飛騨金山～600m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:3.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 萩原町萩原字的場９２６番１2025年231㎡(69坪)7.04万円/坪
Raw Data P2025-2212200279
基準地価2025年岐阜県下呂市萩原町萩原字的場９２６番１-
坪単価7.04万円/坪
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平米単価2.13万円/㎡
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鑑定評価額492.03万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2212200279 基準地番号 下呂00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 飛騨萩原～700m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多いなかに農地も見られる住宅地域 前面道路の状況 北東6.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 萩原町萩原字下屋鋪１０１２番３2025年261㎡(78坪)9.32万円/坪
Raw Data P2025-2212200284
基準地価2025年岐阜県下呂市萩原町萩原字下屋鋪１０１２番３-
坪単価9.32万円/坪
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平米単価2.82万円/㎡
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鑑定評価額736.02万円
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面積78.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2212200284 基準地番号 下呂00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 飛騨萩原～300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 金山町金山字奥湯谷１５１０番７５2025年4522㎡(1367坪)11.74万円/坪
Raw Data P2025-2219000363
基準地価2025年岐阜県下呂市金山町金山字奥湯谷１５１０番７５-
坪単価11.74万円/坪
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平米単価3.55万円/㎡
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鑑定評価額1億6053万円
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面積1367.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2219000363 基準地番号 岐阜（林）00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 飛騨金山～3300m 形状（間口：奥行き） _(0.0:0.0) 利用区分、構造 _ 利用現況 用材|用材林地 給排水等状況 水道×ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 標高３６０ｍ、約１８度の北西向傾斜地で檜、杉の人工林地域 前面道路の状況 _3.6m道路 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 幸田字下小瀬１３９６番１外2025年274㎡(82坪)16.86万円/坪
Raw Data P2025-2212200287
基準地価2025年岐阜県下呂市幸田字下小瀬１３９６番１外-
坪単価16.86万円/坪
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平米単価5.1万円/㎡
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鑑定評価額1397.4万円
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面積82.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2212200287 基準地番号 下呂00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 下呂～50m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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