静岡県静岡市
基準地価 [1011-1020]
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Raw Data 葵区八千代町２４番３2016年135㎡(40坪)67.11万円/坪
Raw Data P2016-53707
基準地価2016年静岡県静岡市葵区八千代町２４番３-
坪単価67.1万円/坪
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平米単価20.3万円/㎡
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鑑定評価額2740.5万円
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面積40.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-53707 基準地番号 葵5-11 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 静岡、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の事務所、店舗のほかに住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 北東27.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 葵区城東町２３番８2016年143㎡(43坪)68.1万円/坪
Raw Data P2016-53686
基準地価2016年静岡県静岡市葵区城東町２３番８-
坪単価68.1万円/坪
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平米単価20.6万円/㎡
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鑑定評価額2945.8万円
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面積43.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-53686 基準地番号 葵-13 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 城東町２３−１４ 交通施設、距離 静岡、2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅を中心とする利便性のよい区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 葵区東草深町１２番２2016年163㎡(49坪)74.38万円/坪
Raw Data P2016-53679
基準地価2016年静岡県静岡市葵区東草深町１２番２-
坪単価74.38万円/坪
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平米単価22.5万円/㎡
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鑑定評価額3667.5万円
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面積49.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-53679 基準地番号 葵-6 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 東草深町１２−２ 交通施設、距離 静岡、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅のほかに事務所等も見られる利便性の良い既成住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 葵区西草深町１９番７2016年329㎡(99坪)82.98万円/坪
Raw Data P2016-53680
基準地価2016年静岡県静岡市葵区西草深町１９番７-
坪単価82.98万円/坪
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平米単価25.1万円/㎡
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鑑定評価額8257.9万円
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面積99.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-53680 基準地番号 葵-7 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 西草深町１９−１６ 交通施設、距離 静岡、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 大規模住宅も見られる利便性の良い既成住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 葵区両替町１丁目６番６2016年238㎡(71坪)104.46万円/坪
Raw Data P2016-53697
基準地価2016年静岡県静岡市葵区両替町１丁目６番６-
坪単価104.47万円/坪
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平米単価31.6万円/㎡
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鑑定評価額7520.8万円
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面積71.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-53697 基準地番号 葵5-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 静岡、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所兼住宅が多い両替町通り沿いの商業地域 前面道路の状況 南西11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 葵区鷹匠３丁目８番７2016年134㎡(40坪)106.12万円/坪
Raw Data P2016-53705
基準地価2016年静岡県静岡市葵区鷹匠３丁目８番７-
坪単価106.13万円/坪
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平米単価32.1万円/㎡
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鑑定評価額4301.4万円
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面積40.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-53705 基準地番号 葵5-9 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 鷹匠３−８−８ 交通施設、距離 静岡、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗、中層ビル等が混在する商業地域 前面道路の状況 北東20.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 葵区鷹匠１丁目４番４2016年155㎡(46坪)117.36万円/坪
Raw Data P2016-53702
基準地価2016年静岡県静岡市葵区鷹匠１丁目４番４-
坪単価117.35万円/坪
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平米単価35.5万円/㎡
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鑑定評価額5502.5万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-53702 基準地番号 葵5-6 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 鷹匠１−４−３ 交通施設、距離 静岡、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗事務所を主に店舗併用住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 西20.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 葵区栄町２番５2016年165㎡(49坪)185.12万円/坪
Raw Data P2016-53700
基準地価2016年静岡県静岡市葵区栄町２番５-
坪単価185.13万円/坪
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平米単価56万円/㎡
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鑑定評価額9240万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-53700 基準地番号 葵5-4 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 静岡、400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の事務所ビル等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 南30.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 葵区昭和町４番３2016年124㎡(37坪)220.5万円/坪
Raw Data P2016-53703
基準地価2016年静岡県静岡市葵区昭和町４番３-
坪単価220.5万円/坪
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平米単価66.7万円/㎡
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鑑定評価額8270.8万円
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面積37.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-53703 基準地番号 葵5-7 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 静岡、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西19.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 葵区御幸町９番２2016年179㎡(54坪)433.06万円/坪
Raw Data P2016-53701
基準地価2016年静岡県静岡市葵区御幸町９番２-
坪単価433.04万円/坪
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平米単価131万円/㎡
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鑑定評価額2億3449万円
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面積54.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-53701 基準地番号 葵5-5 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 静岡、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが混在する駅前商業地域 前面道路の状況 南西24.6m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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