静岡県静岡市
基準地価 [1071-1080]
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Raw Data 葵区昭和町４番３2016年124㎡(37坪)220.5万円/坪
Raw Data P2016-53703
基準地価2016年静岡県静岡市葵区昭和町４番３-
坪単価220.5万円/坪
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平米単価66.7万円/㎡
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鑑定評価額8270.8万円
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面積37.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-53703 基準地番号 葵5-7 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 静岡、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西19.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 葵区御幸町９番２2016年179㎡(54坪)433.06万円/坪
Raw Data P2016-53701
基準地価2016年静岡県静岡市葵区御幸町９番２-
坪単価433.04万円/坪
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平米単価131万円/㎡
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鑑定評価額2億3449万円
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面積54.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-53701 基準地番号 葵5-5 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 静岡、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが混在する駅前商業地域 前面道路の状況 南西24.6m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 葵区呉服町２丁目６番８2016年324㎡(98坪)479.34万円/坪
Raw Data P2016-53706
基準地価2016年静岡県静岡市葵区呉服町２丁目６番８-
坪単価479.34万円/坪
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平米単価145万円/㎡
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鑑定評価額4億6980万円
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面積98.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-53706 基準地番号 葵5-10 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 静岡、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の専門店舗ビルが建ち並ぶ中心的商業地域 前面道路の状況 南西15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 駿河区馬淵３丁目３９６番２2016年165㎡(49坪)61.82万円/坪
Raw Data P2016-53716
基準地価2016年静岡県静岡市駿河区馬淵３丁目３９６番２-
坪単価61.82万円/坪
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平米単価18.7万円/㎡
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鑑定評価額3085.5万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-53716 基準地番号 駿河-4 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 馬淵３−５−８ 交通施設、距離 静岡、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北東4.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 駿河区中田本町１３９０番３2016年332㎡(100坪)59.83万円/坪
Raw Data P2016-53734
基準地価2016年静岡県静岡市駿河区中田本町１３９０番３-
坪単価59.83万円/坪
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平米単価18.1万円/㎡
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鑑定評価額6009.2万円
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面積100.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-53734 基準地番号 駿河5-6 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 中田本町５５−７０ 交通施設、距離 静岡、2400m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 北西20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 駿河区石田１丁目２０番１2016年433㎡(130坪)79.34万円/坪
Raw Data P2016-53730
基準地価2016年静岡県静岡市駿河区石田１丁目２０番１-
坪単価79.34万円/坪
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平米単価24万円/㎡
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鑑定評価額1億392万円
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面積130.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-53730 基準地番号 駿河5-2 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 石田１−１−３４ 交通施設、距離 静岡、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小の店舗、事務所等が混在する幹線道路沿いの路線商業地域 前面道路の状況 南西22.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 駿河区曲金６丁目２９１番１2016年1241㎡(375坪)117.36万円/坪
Raw Data P2016-53735
基準地価2016年静岡県静岡市駿河区曲金６丁目２９１番１-
坪単価117.36万円/坪
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平米単価35.5万円/㎡
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鑑定評価額4億4055万円
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面積375.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-53735 基準地番号 駿河5-7 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 曲金６−４−２８ 交通施設、距離 東静岡、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、マンション等が建ち並び始めた区画整理中の商業地域 前面道路の状況 南東22.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 駿河区八幡２丁目６番９外2016年238㎡(71坪)70.41万円/坪
Raw Data P2016-53731
基準地価2016年静岡県静岡市駿河区八幡２丁目６番９外-
坪単価70.42万円/坪
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平米単価21.3万円/㎡
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鑑定評価額5069.4万円
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面積71.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-53731 基準地番号 駿河5-3 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 八幡２−１１−９ 交通施設、距離 静岡、850m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所が多い商業地域 前面道路の状況 北東36.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 駿河区小黒３丁目１４７番外2016年170㎡(51坪)56.2万円/坪
Raw Data P2016-53732
基準地価2016年静岡県静岡市駿河区小黒３丁目１４７番外-
坪単価56.2万円/坪
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平米単価17万円/㎡
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鑑定評価額2890万円
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面積51.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-53732 基準地番号 駿河5-4 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 小黒３−８−１１ 交通施設、距離 静岡、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 営業所、店舗、倉庫等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 北東22.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 清水区吉川字広田８００番１2016年409㎡(123坪)22.15万円/坪
Raw Data P2016-53770
基準地価2016年静岡県静岡市清水区吉川字広田８００番１-
坪単価22.15万円/坪
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平米単価6.7万円/㎡
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鑑定評価額2740.3万円
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面積123.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-53770 基準地番号 清水9-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 草薙、2800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 工場、倉庫、事務所のほかに住宅等が見られる工業地域 前面道路の状況 西5.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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