静岡県静岡市
基準地価 [381-390]
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Raw Data 葵区城東町２３番８2023年143㎡(43坪)71.07万円/坪
Raw Data P2023-2221010012
基準地価2023年静岡県静岡市葵区城東町２３番８-
坪単価71.07万円/坪
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平米単価21.5万円/㎡
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鑑定評価額3074.5万円
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面積43.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221010012 基準地番号 葵00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 城東町２３－１４ 交通施設、距離 静岡～2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅を中心とする利便性のよい区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 葵区八千代町２４番９2023年154㎡(46坪)71.07万円/坪
Raw Data P2023-2221010033
基準地価2023年静岡県静岡市葵区八千代町２４番９-
坪単価71.08万円/坪
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平米単価21.5万円/㎡
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鑑定評価額3311万円
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面積46.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221010033 基準地番号 葵00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 静岡～1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所,倉庫|事務所兼車庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の事務所、店舗のほかに住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 北東27.0m都道府県道 その他の接面道路 側道,南東 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 葵区東草深町１２番２2023年163㎡(49坪)87.93万円/坪
Raw Data P2023-2221010005
基準地価2023年静岡県静岡市葵区東草深町１２番２-
坪単価87.93万円/坪
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平米単価26.6万円/㎡
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鑑定評価額4335.8万円
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面積49.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221010005 基準地番号 葵00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 東草深町１２－２ 交通施設、距離 静岡～1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模住宅のほかに事務所等も見られる利便性の良い既成住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 葵区西草深町１９番７2023年329㎡(99坪)100.83万円/坪
Raw Data P2023-2221010006
基準地価2023年静岡県静岡市葵区西草深町１９番７-
坪単価100.83万円/坪
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平米単価30.5万円/㎡
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鑑定評価額1億34万円
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面積99.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221010006 基準地番号 葵00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 西草深町１９－１６ 交通施設、距離 静岡～1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 大規模住宅も見られる利便性の良い既成住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 葵区両替町１丁目６番６2023年238㎡(71坪)108.76万円/坪
Raw Data P2023-2221010023
基準地価2023年静岡県静岡市葵区両替町１丁目６番６-
坪単価108.77万円/坪
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平米単価32.9万円/㎡
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鑑定評価額7830.2万円
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面積71.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221010023 基準地番号 葵00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 静岡～900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所兼住宅が多い両替町通り沿いの商業地域 前面道路の状況 南西11.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 葵区鷹匠３丁目８番９外2023年133㎡(40坪)134.88万円/坪
Raw Data P2023-2221010031
基準地価2023年静岡県静岡市葵区鷹匠３丁目８番９外-
坪単価134.88万円/坪
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平米単価40.8万円/㎡
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鑑定評価額5426.4万円
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面積40.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221010031 基準地番号 葵00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 鷹匠３－８－１０ 交通施設、距離 静岡～1200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層店舗、中層ビル等が混在する商業地域 前面道路の状況 北東20.0m都道府県道 その他の接面道路 側道,南東 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 葵区鷹匠１丁目４番４2023年155㎡(46坪)157.69万円/坪
Raw Data P2023-2221010028
基準地価2023年静岡県静岡市葵区鷹匠１丁目４番４-
坪単価157.68万円/坪
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平米単価47.7万円/㎡
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鑑定評価額7393.5万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221010028 基準地番号 葵00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 鷹匠１－４－３ 交通施設、距離 静岡～700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の店舗事務所を主に店舗併用住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 西20.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 葵区栄町２番５2023年165㎡(49坪)198.35万円/坪
Raw Data P2023-2221010026
基準地価2023年静岡県静岡市葵区栄町２番５-
坪単価198.36万円/坪
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平米単価60万円/㎡
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鑑定評価額9900万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221010026 基準地番号 葵00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 静岡～400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,事務所|事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の事務所ビル等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 南30.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 葵区昭和町４番３2023年124㎡(37坪)236.03万円/坪
Raw Data P2023-2221010029
基準地価2023年静岡県静岡市葵区昭和町４番３-
坪単価236.03万円/坪
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平米単価71.4万円/㎡
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鑑定評価額8853.6万円
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面積37.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221010029 基準地番号 葵00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 静岡～600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西19.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 葵区御幸町６番１１2023年292㎡(88坪)462.81万円/坪
Raw Data P2023-2221010027
基準地価2023年静岡県静岡市葵区御幸町６番１１-
坪単価462.81万円/坪
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平米単価140万円/㎡
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鑑定評価額4億880万円
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面積88.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221010027 基準地番号 葵00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 静岡～300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西24.5m都道府県道 その他の接面道路 側道,南東 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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