静岡県静岡市
基準地価 [631-640]
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Raw Data 駿河区曲金６丁目６３５番2020年1242㎡(375坪)118.35万円/坪
Raw Data P2020-64188
基準地価2020年静岡県静岡市駿河区曲金６丁目６３５番-
坪単価118.35万円/坪
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平米単価35.8万円/㎡
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鑑定評価額4億4463万円
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面積375.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64188 基準地番号 駿河5-7 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 曲金６−４−２８ 交通施設、距離 東静岡、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低中層の店舗やマンションが多い幹線道路沿いの商業地域 前面道路の状況 南東22.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 清水区宮代町４５番2020年228㎡(68坪)42.31万円/坪
Raw Data P2020-64193
基準地価2020年静岡県静岡市清水区宮代町４５番-
坪単価42.31万円/坪
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平米単価12.8万円/㎡
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鑑定評価額2918.4万円
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面積68.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64193 基準地番号 清水-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 宮代町８−１７ 交通施設、距離 清水、950m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が多い区画整然とした既成の住宅地域 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 清水区銀座２８９番2020年257㎡(77坪)35.04万円/坪
Raw Data P2020-64216
基準地価2020年静岡県静岡市清水区銀座２８９番-
坪単価35.04万円/坪
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平米単価10.6万円/㎡
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鑑定評価額2724.2万円
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面積77.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64216 基準地番号 清水5-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 銀座３−５ 交通施設、距離 清水、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模小売店舗ビルが建ち並ぶ既成商業地域 前面道路の状況 南12.5m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 清水区七ツ新屋字屋敷前１８０番１０2020年128㎡(38坪)36.03万円/坪
Raw Data P2020-64196
基準地価2020年静岡県静岡市清水区七ツ新屋字屋敷前１８０番１０-
坪単価36.03万円/坪
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平米単価10.9万円/㎡
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鑑定評価額1395.2万円
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面積38.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64196 基準地番号 清水-4 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 草薙、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 葵区両替町１丁目６番６2020年238㎡(71坪)111.07万円/坪
Raw Data P2020-64150
基準地価2020年静岡県静岡市葵区両替町１丁目６番６-
坪単価111.08万円/坪
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平米単価33.6万円/㎡
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鑑定評価額7996.8万円
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面積71.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64150 基準地番号 葵5-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 静岡、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所兼住宅が多い両替町通り沿いの商業地域 前面道路の状況 南西11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 葵区鷹匠３丁目８番９外2020年133㎡(40坪)121.98万円/坪
Raw Data P2020-64158
基準地価2020年静岡県静岡市葵区鷹匠３丁目８番９外-
坪単価121.99万円/坪
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平米単価36.9万円/㎡
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鑑定評価額4907.7万円
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面積40.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64158 基準地番号 葵5-9 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 鷹匠３−８−１０ 交通施設、距離 静岡、1200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗、中層ビル等が混在する商業地域 前面道路の状況 北東20.0m都道府県道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 葵区鷹匠１丁目４番４2020年155㎡(46坪)139.17万円/坪
Raw Data P2020-64155
基準地価2020年静岡県静岡市葵区鷹匠１丁目４番４-
坪単価139.17万円/坪
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平米単価42.1万円/㎡
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鑑定評価額6525.5万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64155 基準地番号 葵5-6 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 鷹匠１−４−３ 交通施設、距離 静岡、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗事務所を主に店舗併用住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 西20.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 葵区栄町２番５2020年165㎡(49坪)195.04万円/坪
Raw Data P2020-64153
基準地価2020年静岡県静岡市葵区栄町２番５-
坪単価195.05万円/坪
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平米単価59万円/㎡
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鑑定評価額9735万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64153 基準地番号 葵5-4 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 静岡、400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の事務所ビル等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 南30.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 葵区昭和町４番３2020年124㎡(37坪)242.31万円/坪
Raw Data P2020-64156
基準地価2020年静岡県静岡市葵区昭和町４番３-
坪単価242.31万円/坪
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平米単価73.3万円/㎡
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鑑定評価額9089.2万円
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面積37.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64156 基準地番号 葵5-7 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 静岡、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西19.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 葵区御幸町９番２2020年179㎡(54坪)442.98万円/坪
Raw Data P2020-64154
基準地価2020年静岡県静岡市葵区御幸町９番２-
坪単価442.95万円/坪
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平米単価134万円/㎡
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鑑定評価額2億3986万円
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面積54.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64154 基準地番号 葵5-5 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 静岡、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが混在する駅前商業地域 前面道路の状況 南西24.6m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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