静岡県静岡市
基準地価 [741-750]
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Raw Data 清水区由比字東町１９３番５４外2019年98㎡(29坪)19.5万円/坪
Raw Data P2019-64689
基準地価2019年静岡県静岡市清水区由比字東町１９３番５４外-
坪単価19.51万円/坪
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平米単価5.9万円/㎡
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鑑定評価額578.2万円
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面積29.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-64689 基準地番号 清水-20 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 由比、2700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多く店舗等も見られる住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 清水区由比今宿字南側６６番外2019年159㎡(48坪)19.74万円/坪
Raw Data P2019-64699
基準地価2019年静岡県静岡市清水区由比今宿字南側６６番外-
坪単価19.73万円/坪
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平米単価5.97万円/㎡
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鑑定評価額949.23万円
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面積48.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-64699 基準地番号 清水5-8 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 由比、640m 形状（間口：奥行き） (1.0:5.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗と住宅が混在する街道沿いの既成商業地域 前面道路の状況 北西6.8m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 清水区長崎字大返シ６１９番１外2019年992㎡(300坪)20.5万円/坪
Raw Data P2019-64702
基準地価2019年静岡県静岡市清水区長崎字大返シ６１９番１外-
坪単価20.5万円/坪
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平米単価6.2万円/㎡
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鑑定評価額6150.4万円
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面積300.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-64702 基準地番号 清水9-3 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 草薙、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 工場、倉庫を主に一般住宅が混在する工業地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 清水区草ヶ谷字足高２９９番７外2019年229㎡(69坪)20.96万円/坪
Raw Data P2019-64691
基準地価2019年静岡県静岡市清水区草ヶ谷字足高２９９番７外-
坪単価20.96万円/坪
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平米単価6.34万円/㎡
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鑑定評価額1451.86万円
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面積69.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-64691 基準地番号 清水-22 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 清水、4000m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅のほかに一般住宅、農地等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北5.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 葵区両替町１丁目６番６2019年238㎡(71坪)114.71万円/坪
Raw Data P2019-64627
基準地価2019年静岡県静岡市葵区両替町１丁目６番６-
坪単価114.72万円/坪
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平米単価34.7万円/㎡
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鑑定評価額8258.6万円
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面積71.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-64627 基準地番号 葵5-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 静岡、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所兼住宅が多い両替町通り沿いの商業地域 前面道路の状況 南西11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 葵区鷹匠３丁目８番７2019年134㎡(40坪)118.35万円/坪
Raw Data P2019-64635
基準地価2019年静岡県静岡市葵区鷹匠３丁目８番７-
坪単価118.36万円/坪
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平米単価35.8万円/㎡
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鑑定評価額4797.2万円
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面積40.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-64635 基準地番号 葵5-9 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 鷹匠３−８−８ 交通施設、距離 静岡、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 取壊中 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗、中層ビル等が混在する商業地域 前面道路の状況 北東20.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 葵区鷹匠１丁目４番４2019年155㎡(46坪)139.17万円/坪
Raw Data P2019-64632
基準地価2019年静岡県静岡市葵区鷹匠１丁目４番４-
坪単価139.17万円/坪
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平米単価42.1万円/㎡
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鑑定評価額6525.5万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-64632 基準地番号 葵5-6 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 鷹匠１−４−３ 交通施設、距離 静岡、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗事務所を主に店舗併用住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 西20.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 葵区栄町２番５2019年165㎡(49坪)200万円/坪
Raw Data P2019-64630
基準地価2019年静岡県静岡市葵区栄町２番５-
坪単価200.01万円/坪
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平米単価60.5万円/㎡
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鑑定評価額9982.5万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-64630 基準地番号 葵5-4 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 静岡、400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の事務所ビル等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 南30.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 葵区昭和町４番３2019年124㎡(37坪)250.25万円/坪
Raw Data P2019-64633
基準地価2019年静岡県静岡市葵区昭和町４番３-
坪単価250.25万円/坪
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平米単価75.7万円/㎡
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鑑定評価額9386.8万円
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面積37.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-64633 基準地番号 葵5-7 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 静岡、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西19.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 葵区御幸町９番２2019年179㎡(54坪)449.59万円/坪
Raw Data P2019-64631
基準地価2019年静岡県静岡市葵区御幸町９番２-
坪単価449.57万円/坪
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平米単価136万円/㎡
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鑑定評価額2億4344万円
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面積54.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-64631 基準地番号 葵5-5 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 静岡、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが混在する駅前商業地域 前面道路の状況 南西24.6m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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