静岡県静岡市
基準地価 [791-800]
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Raw Data 葵区鷹匠３丁目８番７2019年134㎡(40坪)118.35万円/坪
Raw Data P2019-64635
基準地価2019年静岡県静岡市葵区鷹匠３丁目８番７-
坪単価118.36万円/坪
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平米単価35.8万円/㎡
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鑑定評価額4797.2万円
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面積40.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-64635 基準地番号 葵5-9 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 鷹匠３−８−８ 交通施設、距離 静岡、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 取壊中 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗、中層ビル等が混在する商業地域 前面道路の状況 北東20.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 葵区鷹匠１丁目４番４2019年155㎡(46坪)139.17万円/坪
Raw Data P2019-64632
基準地価2019年静岡県静岡市葵区鷹匠１丁目４番４-
坪単価139.17万円/坪
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平米単価42.1万円/㎡
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鑑定評価額6525.5万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-64632 基準地番号 葵5-6 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 鷹匠１−４−３ 交通施設、距離 静岡、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗事務所を主に店舗併用住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 西20.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 葵区栄町２番５2019年165㎡(49坪)200万円/坪
Raw Data P2019-64630
基準地価2019年静岡県静岡市葵区栄町２番５-
坪単価200.01万円/坪
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平米単価60.5万円/㎡
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鑑定評価額9982.5万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-64630 基準地番号 葵5-4 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 静岡、400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の事務所ビル等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 南30.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 葵区昭和町４番３2019年124㎡(37坪)250.25万円/坪
Raw Data P2019-64633
基準地価2019年静岡県静岡市葵区昭和町４番３-
坪単価250.25万円/坪
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平米単価75.7万円/㎡
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鑑定評価額9386.8万円
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面積37.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-64633 基準地番号 葵5-7 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 静岡、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西19.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 葵区御幸町９番２2019年179㎡(54坪)449.59万円/坪
Raw Data P2019-64631
基準地価2019年静岡県静岡市葵区御幸町９番２-
坪単価449.57万円/坪
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平米単価136万円/㎡
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鑑定評価額2億4344万円
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面積54.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-64631 基準地番号 葵5-5 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 静岡、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが混在する駅前商業地域 前面道路の状況 南西24.6m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 葵区呉服町２丁目６番８2019年324㎡(98坪)495.87万円/坪
Raw Data P2019-64636
基準地価2019年静岡県静岡市葵区呉服町２丁目６番８-
坪単価495.87万円/坪
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平米単価150万円/㎡
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鑑定評価額4億8600万円
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面積98.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-64636 基準地番号 葵5-10 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 静岡、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の専門店舗ビルが建ち並ぶ中心的商業地域 前面道路の状況 南西15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 清水区蒲原中字浜道外１４５番２2018年155㎡(46坪)14.02万円/坪
Raw Data P2018-86248
基準地価2018年静岡県静岡市清水区蒲原中字浜道外１４５番２-
坪単価14.02万円/坪
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平米単価4.24万円/㎡
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鑑定評価額657.2万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-86248 基準地番号 清水-19 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 蒲原、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅と作業所が混在する地域 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 清水区三保字羽衣脇４１３９番２2018年165㎡(49坪)14.31万円/坪
Raw Data P2018-86231
基準地価2018年静岡県静岡市清水区三保字羽衣脇４１３９番２-
坪単価14.31万円/坪
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平米単価4.33万円/㎡
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鑑定評価額714.45万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-86231 基準地番号 清水-2 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 清水、7700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅を中心にアパート等も見られる住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 清水区興津井上町字鼻ヶ崎３７４番２１2018年132㎡(39坪)14.78万円/坪
Raw Data P2018-86250
基準地価2018年静岡県静岡市清水区興津井上町字鼻ヶ崎３７４番２１-
坪単価14.78万円/坪
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平米単価4.47万円/㎡
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鑑定評価額590.04万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-86250 基準地番号 清水-21 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 興津、2100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅等が混在する周囲に農地が多く見られる住宅地域 前面道路の状況 東7.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 清水区蒲原神沢字本村１３０番１外2018年304㎡(91坪)12.99万円/坪
Raw Data P2018-86245
基準地価2018年静岡県静岡市清水区蒲原神沢字本村１３０番１外-
坪単価12.99万円/坪
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平米単価3.93万円/㎡
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鑑定評価額1194.72万円
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面積91.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-86245 基準地番号 清水-16 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 蒲原、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅を中心とする既成住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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