静岡県静岡市葵区
基準地価[2023年] [11-20]
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Raw Data 昭府１丁目８６３番２2023年140㎡(42坪)45.29万円/坪
Raw Data P2023-2221010013
基準地価2023年静岡県静岡市葵区昭府１丁目８６３番２-
坪単価45.29万円/坪
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平米単価13.7万円/㎡
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鑑定評価額1918万円
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面積42.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221010013 基準地番号 葵00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 昭府１－６－５ 交通施設、距離 静岡～3700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等が混在する区画整理済みの住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 桂山字長ハカ８１２番2023年11593㎡(3506坪)3.34万円/坪
Raw Data P2023-2229000585
基準地価2023年静岡県静岡市葵区桂山字長ハカ８１２番-
坪単価3.34万円/坪
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平米単価1.01万円/㎡
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鑑定評価額1億1708万円
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面積3506.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2229000585 基準地番号 静岡（林）00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 静岡～20000m 形状（間口：奥行き） (0.0:0.0) 利用現況 用材|用材林地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 標高３００ｍ約２５度の北西向傾斜で檜を主とする人工林地域 前面道路の状況 2.0m道路 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 川合２丁目２９番３７2023年145㎡(43坪)43.64万円/坪
Raw Data P2023-2221010003
基準地価2023年静岡県静岡市葵区川合２丁目２９番３７-
坪単価43.64万円/坪
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平米単価13.2万円/㎡
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鑑定評価額1914万円
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面積43.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221010003 基準地番号 葵00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 川合２－１６－１６ 交通施設、距離 静岡～5000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東4.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南瀬名町１７８番６2023年123㎡(37坪)38.35万円/坪
Raw Data P2023-2221010010
基準地価2023年静岡県静岡市葵区南瀬名町１７８番６-
坪単価38.34万円/坪
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平米単価11.6万円/㎡
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鑑定評価額1426.8万円
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面積37.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221010010 基準地番号 葵00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 南瀬名町２５－２３ 交通施設、距離 静岡～5400m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに共同住宅等も見られる幹線背後の住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 松富４丁目１２１番２2023年94㎡(28坪)35.37万円/坪
Raw Data P2023-2221010001
基準地価2023年静岡県静岡市葵区松富４丁目１２１番２-
坪単価35.38万円/坪
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平米単価10.7万円/㎡
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鑑定評価額1005.8万円
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面積28.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221010001 基準地番号 葵00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 松富４－１－２２ 交通施設、距離 静岡～5600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅を中心にアパート、農地等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 瀬名３丁目２８０４番１2023年99㎡(29坪)33.39万円/坪
Raw Data P2023-2221010007
基準地価2023年静岡県静岡市葵区瀬名３丁目２８０４番１-
坪単価33.39万円/坪
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平米単価10.1万円/㎡
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鑑定評価額999.9万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221010007 基準地番号 葵00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 瀬名３－１１－１１ 交通施設、距離 静岡～7500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに農地等が見られる新興住宅地域 前面道路の状況 西4.7m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 羽鳥１丁目７９６番５外2023年165㎡(49坪)30.81万円/坪
Raw Data P2023-2221010014
基準地価2023年静岡県静岡市葵区羽鳥１丁目７９６番５外-
坪単価30.81万円/坪
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平米単価9.32万円/㎡
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鑑定評価額1537.8万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221010014 基準地番号 葵00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 羽鳥１－１２－１０ 交通施設、距離 静岡～4800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅を中心に共同住宅等も見られる住宅地域 前面道路の状況 北東5.3m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 桜町１丁目９３１番１１2023年627㎡(189坪)29.69万円/坪
Raw Data P2023-2221010038
基準地価2023年静岡県静岡市葵区桜町１丁目９３１番１１-
坪単価29.69万円/坪
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平米単価8.98万円/㎡
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鑑定評価額5630.46万円
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面積189.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221010038 基準地番号 葵00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 桜町１－２－４０ 交通施設、距離 静岡～3500m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 事務所,倉庫|倉庫兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小倉庫、作業所のほか住宅も混在する工業地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南２丁目１５４０番３１2023年132㎡(39坪)19.83万円/坪
Raw Data P2023-2221010022
基準地価2023年静岡県静岡市葵区南２丁目１５４０番３１-
坪単価19.83万円/坪
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平米単価6万円/㎡
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鑑定評価額792万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221010022 基準地番号 葵00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 南２－１０－１４ 交通施設、距離 静岡～6500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅等が見られる郊外の住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 安倍口新田字本井内１４番２2023年165㎡(49坪)19.7万円/坪
Raw Data P2023-2221010021
基準地価2023年静岡県静岡市葵区安倍口新田字本井内１４番２-
坪単価19.7万円/坪
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平米単価5.96万円/㎡
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鑑定評価額983.4万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221010021 基準地番号 葵00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 静岡～7200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅と農家住宅が混在する郊外の住宅地域 前面道路の状況 南西7.2m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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