静岡県静岡市葵区
基準地価 [311-320]
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Raw Data 南２丁目１５４０番３１2019年132㎡(39坪)21.32万円/坪
Raw Data P2019-64626
基準地価2019年静岡県静岡市葵区南２丁目１５４０番３１-
坪単価21.32万円/坪
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平米単価6.45万円/㎡
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鑑定評価額851.4万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-64626 基準地番号 葵-23 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 南２−１０−１４ 交通施設、距離 静岡、6500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅等が見られる郊外の住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 安倍口新田字本井内１４番２2019年165㎡(49坪)20.4万円/坪
Raw Data P2019-64625
基準地価2019年静岡県静岡市葵区安倍口新田字本井内１４番２-
坪単価20.4万円/坪
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平米単価6.17万円/㎡
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鑑定評価額1018.05万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-64625 基準地番号 葵-22 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 静岡、7200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅と農家住宅が混在する郊外の住宅地域 前面道路の状況 南西7.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新間字村口５３９番２2019年165㎡(49坪)16.79万円/坪
Raw Data P2019-64624
基準地価2019年静岡県静岡市葵区新間字村口５３９番２-
坪単価16.79万円/坪
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平米単価5.08万円/㎡
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鑑定評価額838.2万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-64624 基準地番号 葵-21 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 静岡、8800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農地の中に一般住宅、農家住宅が混在する山間の住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 呉服町２丁目６番８2018年324㎡(98坪)489.26万円/坪
Raw Data P2018-86196
基準地価2018年静岡県静岡市葵区呉服町２丁目６番８-
坪単価489.26万円/坪
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平米単価148万円/㎡
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鑑定評価額4億7952万円
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面積98.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-86196 基準地番号 葵5-10 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 静岡、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の専門店舗ビルが建ち並ぶ中心的商業地域 前面道路の状況 南西15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 御幸町９番２2018年179㎡(54坪)442.98万円/坪
Raw Data P2018-86191
基準地価2018年静岡県静岡市葵区御幸町９番２-
坪単価442.95万円/坪
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平米単価134万円/㎡
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鑑定評価額2億3986万円
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面積54.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-86191 基準地番号 葵5-5 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 静岡、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが混在する駅前商業地域 前面道路の状況 南西24.6m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 昭和町４番３2018年124㎡(37坪)239.67万円/坪
Raw Data P2018-86193
基準地価2018年静岡県静岡市葵区昭和町４番３-
坪単価239.67万円/坪
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平米単価72.5万円/㎡
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鑑定評価額8990万円
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面積37.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-86193 基準地番号 葵5-7 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 静岡、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西19.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 栄町２番５2018年165㎡(49坪)196.03万円/坪
Raw Data P2018-86190
基準地価2018年静岡県静岡市葵区栄町２番５-
坪単価196.04万円/坪
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平米単価59.3万円/㎡
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鑑定評価額9784.5万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-86190 基準地番号 葵5-4 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 静岡、400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の事務所ビル等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 南30.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 鷹匠１丁目４番４2018年155㎡(46坪)132.23万円/坪
Raw Data P2018-86192
基準地価2018年静岡県静岡市葵区鷹匠１丁目４番４-
坪単価132.22万円/坪
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平米単価40万円/㎡
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鑑定評価額6200万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-86192 基準地番号 葵5-6 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 鷹匠１−４−３ 交通施設、距離 静岡、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗事務所を主に店舗併用住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 西20.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 鷹匠３丁目８番７2018年134㎡(40坪)113.72万円/坪
Raw Data P2018-86195
基準地価2018年静岡県静岡市葵区鷹匠３丁目８番７-
坪単価113.73万円/坪
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平米単価34.4万円/㎡
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鑑定評価額4609.6万円
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面積40.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-86195 基準地番号 葵5-9 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 鷹匠３−８−８ 交通施設、距離 静岡、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗、中層ビル等が混在する商業地域 前面道路の状況 北東20.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 両替町１丁目６番６2018年238㎡(71坪)111.41万円/坪
Raw Data P2018-86187
基準地価2018年静岡県静岡市葵区両替町１丁目６番６-
坪単価111.41万円/坪
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平米単価33.7万円/㎡
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鑑定評価額8020.6万円
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面積71.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-86187 基準地番号 葵5-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 静岡、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所兼住宅が多い両替町通り沿いの商業地域 前面道路の状況 南西11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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